EANS-News: YOUNIQ AG veröffentlicht Geschäftszahlen für das dritte Quartal 2011

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9-Monatsbericht

Utl.: Gesamterträge in Höhe von 25,9 Mio. EUR zum 30. September 2011
erzielt / EBIT nach den ersten neun Monaten 2011 bei 3,49 Mio. EUR /
Positive Entwicklung für Segment Studentisches Wohnen in 2011 und
2012 erwartet

Frankfurt am Main (euro adhoc) - 18. November 2011 - Die YOUNIQ AG,
der führende Anbieter für hochwertige Studentenapartments in
Deutschland, veröffentlicht heute die Geschäftszahlen für die ersten
neun Monate 2011. Die Gesellschaft erwirtschaftete im
Berichtszeitraum Gesamterträge in Höhe von 25,90 Mio. EUR (Vorjahr:
27,43 Mio. EUR). Hiervon entfielen 17,28 Mio. EUR auf den
Kerngeschäftsbereich "Studentisches Wohnen" (Vorjahr: 18,76 Mio.
EUR). Dieser Rückgang ist hauptsächlich auf reduzierte Erträge aus
Fertigungsaufträgen zurückzuführen, an deren Stelle künftig verstärkt
eigene Projektentwicklungen treten.

YOUNIQ erzielte in den ersten neun Monaten 2011 ein EBIT in Höhe von
3,49 Mio. EUR (Vorjahr: 4,66 Mio. EUR). Im Finanzergebnis in Höhe von
5,28 Mio. EUR waren unter anderem Zinsaufwendungen in Höhe von 1,67
Mio. EUR für das inzwischen erlassene Gesellschafterdarlehen, die das
Ergebnis der ersten neun Monate 2011 noch belasteten. Das
Konzernergebnis belief sich daher zum 30. September 2011 auf -1,63
Mio. EUR, nach 1,60 Mio. EUR im Vorjahreszeitraum. Hierbei ist auch
zu berücksichtigen, dass sich diverse Meilensteine des Jahres 2011,
zum Beispiel die Kapitalerhöhung und die Kooperation mit dem
Emissionshaus MPC Capital, erst zeitverzögert auf die Ertragslage des
Konzerns niederschlagen werden.

Die Finanzierungsstruktur zeigte sich zum 30. September 2011
gegenüber dem Vorjahr deutlich verbessert. Durch die erfolgreich
abgeschlossene Kapitalerhöhung im Juni 2011 sowie durch den
anschließenden Verzicht des Großaktionärs auf Darlehensforderungen in
Höhe von 37,6 Mio. EUR erhöhte sich das bilanzielle Eigenkapital der
Gesellschaft deutlich von 47,9 Mio. EUR zum Jahresende 2010 auf 107,1
Mio. EUR. Gleichzeitig erhöhte sich der Net Asset Value (NAV) je
Aktie von 6,77 EUR zum 31. Dezember 2010 auf 10,28 EUR. Zudem sank
der Netto-Verschuldungsgrad auf 32,4% (Vorjahr: 66,4%).

Rainer Nonnengässer, Vorstandsvorsitzender der YOUNIQ AG, zeigt sich
optimistisch für die Unternehmensentwicklung: "Mit weiteren
Akquisitionen an attraktiven Universitätsstandorten noch in diesem
und im nächsten Jahr werden wir unsere Expansion und unsere
Marktführerschaft im Segment Studentisches Wohnen sukzessive
vorantreiben. Aufgrund der Angebotsknappheit und der kontinuierlich
hohen Nachfrage nach attraktivem Wohnraum erwarten wir, dass sich die
positive Entwicklung unseres Kerngeschäfts fortsetzen wird."

Aufgrund der bestehenden Projektpipeline, der soliden
Liquiditätsausstattung und dem bewährten YOUNIQ-Konzept bei
Studentenapartments ist der Konzern für weiteres Wachstum
hervorragend aufgestellt. Durch die geplanten Akquisitionen neuer
Projekte sind positive Ertragseffekte zu erwarten. Diese werden sich
entsprechend auf die Ertragslage der YOUNIQ AG auswirken. Daher
erwartet der Vorstand für die Geschäftsjahre 2011 und 2012 weiterhin
eine positive Entwicklung.

Der Bericht für die ersten neun Monate des Geschäftsjahres 2011 steht
auf der Website www.youniq-group.de im Bereich Investor Relations zum
Download zur Verfügung.

Unternehmensprofil

YOUNIQ AG

Die YOUNIQ AG fokussiert seit 2009 auf Studentisches Wohnen. Dabei
deckt das Unternehmen einen erheblichen Teil der Wertschöpfungskette
ab - vom Erwerb von Immobilien bzw. Grundstücken, über die
Projektentwicklung inklusive Planung, Baurechtschaffung und Bau bis
hin zur kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung. YOUNIQ hat
sich mit derzeit 2.453 hochwertigen Wohnungen, die sich in der
Bewirtschaftung bzw. in Bau befinden, zu einem führenden Anbieter für
dieses Segment entwickelt. Die Immobilien befinden sich in neun
Standorten im Bundesgebiet, darunter München, Erlangen, Karlsruhe,
Frankfurt am Main, Mainz und Leipzig. YOUNIQ bündelt die langjährige
Erfahrung aus den Bereichen Projektentwicklung und Bestandshaltung
von weitgehend wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. So verfügt
die YOUNIQ AG aus der historischen Geschäftstätigkeit über ein
Bestandsportfolio von weiteren 951 Einheiten, wodurch stabile
Mieterträge erzielt werden. Die YOUNIQ AG (ISIN: DE000A0B7EZ7, WKN:
A0B7EZ) ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (Prime Standard)
notiert.

Weitere Informationen: www.youniq-group.de

Rückfragehinweis:
Kontakt:
Investor Relations
cometis AG
Ulrich Wiehle
Tel.: +49 (0)611 - 205855-11
Fax: +49 (0)611 - 205855-66
E-Mail: wiehle@cometis.de

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Unternehmen: YOUNIQ AG
Neue Mainzer Strasse 28
D-60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49(0)69 35101480
FAX: +49(0)69 351014890
Email: ir@youniq.de
WWW: http://www.youniq-group.de
Branche: Immobilien
ISIN: DE000A0B7EZ7
Indizes:
Börsen: Regulierter Markt/Prime Standard: Frankfurt, Freiverkehr: Berlin,
Stuttgart, Düsseldorf
Sprache: Deutsch