Trauschein oder Grundbuch? Jeder Dritte weiß nicht, wann man Immobilieneigentümer ist

Nürnberg (ots) - Immobilieneigentümer ist per Gesetz derjenige,
der im Grundbuch steht. Rund einem Drittel der Deutschen ist das
nicht klar: Sie wissen entweder nicht über die Rechtslage Bescheid
oder glauben, dass es mehrere Möglichkeiten gibt, Eigentümer zu
werden, so das Ergebnis einer repräsentativen Studie von immowelt.de,
eines der führenden Immobilienportale.

Ein Drittel der Deutschen sitzt dem Irrglauben auf, dass man etwa
durch einen unterzeichneten Darlehensvertrag oder per Eheschließung
automatisch Miteigentümer einer Immobilie wird - und liegt damit
völlig falsch. Das zeigt eine repräsentative Umfrage von immowelt.de,
eines der führenden Immobilienportale. Wer der rechtmäßige Eigentümer
einer Immobilie ist, legt ausschließlich der Grundbucheintrag fest.
Die Unterschrift auf der Finanzierung verpflichtet dagegen nur zur
Zahlung. Um auch Rechte an der Immobilie zu haben, ist der Weg zum
Notar erforderlich, der den Grundbucheintrag veranlasst.

Eigentumsverhältnisse: 33 Prozent wissen nicht Bescheid

17 Prozent der Befragten glauben irrtümlicherweise, dass es neben
dem Grundbucheintrag noch weitere Möglichkeiten gibt, rechtmäßiger
Immobilieneigentümer zu werden - beispielsweise die Unterschrift auf
dem Darlehensvertrag, die Mitfinanzierung durch Eigenkapital oder die
Eheschließung. 10 Prozent setzen nur auf diese Faktoren und damit
komplett aufs falsche Pferd - sie haben allenfalls Anteil an
Pflichten und Kosten, nicht aber an den Rechten. Weitere 6 Prozent
geben an, keine Ahnung zu haben, worauf es ankommt, um rechtmäßiger
Eigentümer einer Immobilie zu sein. Selbst bei Befragten, die in
Wohneigentum leben, herrscht teilweise Unklarheit.

Mit der Erfahrung steigt der Wissensstand

67 Prozent der Befragten, sind über die gesetzlichen Bedingungen
im Bilde. Vor allem Immobilienbesitzer kennen sich in puncto
Eigentumsverhältnisse gut aus: Sie treffen zu 71 Prozent mit ihrer
Antwort ins Schwarze, während nur 63 Prozent der Mieter Bescheid
wissen. Der Grund für den besseren Wissensstand ist simples Learning
by doing: Wer schon einmal ein Haus oder eine Wohnung gekauft hat,
kennt sich mit den Formalitäten aus. Aus demselben Grund sind wohl
auch die ab 50-Jährigen überdurchschnittlich gut informiert.
Schließlich steigt mit dem Alter auch die Wahrscheinlichkeit, bereits
selbst eine Immobilie erworben zu haben.

Die Ergebnisse der Studie im Überblick: Was denken Sie: Wann sind
Sie der rechtmäßige Eigentümer einer Immobilie?

- Die richtige Antwort kannten 67 Prozent
- Teilweise richtig geantwortet haben 17 Prozent
- Die falsche Antwort gaben 10 Prozent
- Keine Ahnung antworteten 6 Prozent

Für die repräsentative Studie "Wohnen und Leben 2012" wurden im
Auftrag von immowelt.de 1.012 Personen durch das
Marktforschungsinstitut Innofact befragt.

Web-Links

Ergebnisgrafiken stehen hier zum Download bereit:
http://ots.de/GzpHJ

Originalmeldung: http://ots.de/fjGPy

Über www.immowelt.de:

Das Immobilienportal www.immowelt.de gehört zu den führenden
Online-Marktplätzen für Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien in
Deutschland. Pro Monat suchen 2,8 Millionen Miet- und
Kaufinteressenten (Unique Visitors laut comScore Media Metrix) in
monatlich bis zu 1,2 Millionen Angeboten nach der passenden
Immobilie. Zusätzliche Verbreitung erreichen die Inserate über 50
Zeitungsportale, als crossmediale Annonce in zahlreichen Tages- und
Wochenzeitungen sowie über Apps für iPhone, iPad, Android-Smartphones
und Windows Phone 7.

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