Ergebnisse einer jährlichen Studie deuten auch 2012 auf anhaltende Expansion bei Rechenzentren hin

London (ots/PRNewswire) -

- Unabhängige, von Digital Realty geförderte Forschung deutet trotz der
unsicheren Wirtschaftslage zusätzlichen Bedarf an Rechenzentrumflächen an

Digital Realty Trust, Inc. , ein führender, weltweiter Anbieter
von Rechenzentrumslösungen gab heute die neuesten Ergebnisse seiner
jährlichen europäischen Markterhebung bekannt.

In der unabhängigen Studie, die das Marktforschungsunternehmen
Campos im Auftrag von Digital Realty durchführte, wurden über 200
massgebliche Entscheidungsträger in europäischen Unternehmen in sechs
Ländern, mit einem Jahresumsatz von mindestens 500 Millionen Pfund
Sterling über die Pläne ihrer Organisation hinsichtlich der
Erweiterung der Infrastruktur ihrer Rechenzentren befragt. Die
Teilnehmer waren leitende Angestellte oder höhere Führungskräfte in
den Bereichen IT, Finanzen oder Immobilien und hatten die
Verantwortung entweder für den Erwerb oder den Betrieb der
Rechenzentren ihrer Unternehmen.

Die Befragung stellte eine zunehmende Anzahl von Organisationen
fest, die planen, ihre Rechenzentren auszubauen. Fünfundachtzig
Prozent der Befragten beabsichtigen, ihre Ressourcen im kommenden
Jahr zu erweitern, verglichen mit 82 Prozent zum Jahresende 2010. Die
Befragten erklärten des Weiteren, steigenden Bedarf an neuen
Einrichtungen zu haben, wobei sich die zusätzliche Fläche im
Durchschnitt auf 15.600 Quadratfuss erhöhte, verglichen mit 14.500
Quadratfuss im Jahr 2011. Knapp mehr als die Hälfte der befragten
Organisationen (51 %) beabsichtigt eine Aufteilung des Flächenbedarfs
auf mindestens zwei neue Standorte.

Die Ergebnisse der Erhebung deuten zwar auf zusätzlichen
Flächenbedarf, sie weisen aber auch auf die zunehmende Unsicherheit
in Zusammenhang mit den wirtschaftlichen Schwierigkeiten hin, die
sich auf Eurozone und andere Märkte auswirken. Von den Unternehmen,
die einen Ausbau ihrer Rechenzentren im kommenden Jahr planen, gaben
23 Prozent an, man würde ihn "definitiv" durchführen - während 2011
noch 25 Prozent von einem Ausbau überzeugt waren. Die verbleibenden
62 Prozent gaben an, sie würden 2012 "wahrscheinlich" neue
Einrichtungen hinzufügen.

Andere, wesentliche Forschungsergebnisse waren:

- Der Bedarf an neuen Rechenzentren ist bei UK und spanischen Unternehmen am
grössten (25 Prozent und 32 Prozent), während französische und holländische
Unternehmen das geringste Interesse an Expansion zeigten (14 Prozent und 12 Prozent).
- Für über zwei Drittel (69 Prozent) der Organisationen hatten zusätzliche
Einrichtungen in ihrem lokalen Markt Priorität.
- Etablierte Geschäftszentren sind die beliebtesten Standorte für neue
Rechenzentren, wobei London (31 Prozent), Paris (26 Prozent) und Frankfurt (18
Prozent) die Liste anführen.
- Trotz der Bedenken, dass steigende, lokale Steuern Investitionen in neue
Rechenzentren weniger attraktiv machen, haben betriebliche Überlegungen bei der
Entscheidung über die Eignung eines Standortes unvermindert Priorität:
Verfügbarkeit des Platzes, Sicherheit. Konnektivität und Erreichbarkeit durch
lokales Personal hatten alle Vorrang vor regionalen Kosten.

Verwendung eines Partners

Auf die Frage über den Ansatz bei der Entwicklung eines neuen
Rechenzentrums sagte mehr als die Hälfte der Unternehmen, man
beabsichtige, die Unterstützung eines Partners zu suchen. Die
jüngsten Ergebnisse deuten auf eine starke Zunahme des Interesses am
Leasing der Räumlichkeiten von einem darauf spezialisierten Anbieter,
wobei 32 Prozent diese Option bevorzugen - nahezu eine Verdoppelung
der Zahl aus 2010 (18 Prozent). Selbstbauprojekte - mit oder ohne
Partner - nehmen ebenfalls an Beliebtheit zu, wobei jetzt 42 Prozent
planen, ihre eigenen Einrichtungen zu entwickeln, verglichen mit 30
Prozent vor noch einem Jahr.

Bei der Beurteilung eines geeigneten Partners suchen europäische
Unternehmen aufgrund der Marktturbulenzen nach Stabilität. Nach den
Anforderungen an einen Partner befragt, führten die Teilnehmer die
Fähigkeit, das Kostenniveau zu halten sowie finanzielle
Widerstandskraft als die wichtigsten Überlegungen an, wobei der
Umfang der vom Partner gebotenen Leistungen ebenfalls ein wichtiger
Faktor ist.

Verbesserung der Nachhaltigkeit

Aus der Studie waren ebenfalls ermutigende Anzeichen zu erkennen,
dass Organisationen vermehrt Anstrengungen unternehmen, die Effizienz
ihrer bestehenden Rechenzentren zu verbessern und ein grösserer
Anteil war sich der Power Usage Effectiveness (PUE) [Effizienz des
Energieeinsatzes] bewusst. Nur 12 Prozent der Befragten gaben zu,
keinen Zugriff auf diese Information zu haben, während es bei der
Befragung im vergangenen Jahr noch 18 Prozent waren. Die Ergebnisse
weisen ebenfalls darauf hin, dass Unternehmen ihren Stromverbrauch
aktiv überwachen: Derzeit erfolgt dies bereits bei nahezu drei
Viertel (73 Prozent), verglichen mit 68 Prozent im Jahr 2011.

Aus einer damit verbundenen Antwort ist ersichtlich, dass das
berichtete PUE-Rating von durchschnittlich 2,66 auf 2,61 zurückging.
Die durchschnittliche Leistungsdichte ging ebenfalls von 5,5 kW pro
Rack im Jahr 2011 auf 5,3 kW in der jüngsten Befragung zurück. Es
gibt jedoch Hinweise, dass sie im kommenden Jahr wieder steigen
könnte, da Organisationen einen Bedarf an stromintensiveren Racks in
ihren neuen Anlagen vorhersagen, wobei der durchschnittlich erwartete
Bedarf bei 5,7 kW liegt.

Adam Levine, VP Sales, Europe, von Digital Realty kommentiert die
Ergebnisse wie folgt: "Die jüngste Studie bestätigt, was wir bereits
im Markt sehen: Die Nachfrage nach Rechenzentrumflächen hat in Europa
nicht nachgelassen. Der Entscheidungsfindungsprozess für den Erwerb
von Rechenzentrumflächen hat sich hingegen verlängert, da Unternehmen
in der herausfordernden Situation, in der sich die Länder der
Eurozone und ihre Handelspartner befinden, offensichtlich Bedenken
haben, sich für derartige Grossinvestitionen zu entscheiden. Dies
spiegelt sich aus unserer Sicht in den Prioritäten wider, wenn es
darum geht, einen Partner zu finden, der das neue
Rechenzentrumprojekt unterstützt. Hier nehmen die Einhaltung eines
vorgegebenen Budgets und die finanzielle Stabilität bei der
Entscheidung die oberste Stelle ein.

Die Ergebnisse untermauern den Bedarf nach einem fundierten,
erfahrungsgestützten Ansatz bei der Planung und Entwicklung neuer
Rechenzentren, um die damit verbundenen Risiken zu minimieren.
Angesichts unserer Erfolgsbilanz beim Bau und dem Betrieb Hunderter
Rechenzentren weltweit, sowie unter Berücksichtigung unserer soliden
Finanzlage sind wir der Meinung, dass Digital Realty unverändert am
besten positioniert ist, um europäische Unternehmen auf Ihrem Weg
durch die derzeitigen wirtschaftlichen Unruhen zu begleiten."

Befragungsmethodologie

Die Studie wurde von Digital Realty in Auftrag gegeben und von
Campos Inc unabhängig zwischen dem 24. Oktober und 3. November 2011
durchgeführt. Die Umfrage umfasste 201 Teilnehmer von grossen
Unternehmen mit mindestens Euro 500 Mio./ 500 Mio. Pfund Sterling
Jahresumsatz bzw. 2.000+ Mitarbeitern (in Irland und den Niederlanden
Euro 250 Mio./ 250 Mio. Pfund Sterling Jahresumsatz bzw. 1.000+
Mitarbeitern) mit Firmensitzen in UK, Frankreich, Deutschland, den
Niederlanden, Spanien oder Irland. Die Teilnehmer sind in ihren
Organisationen für die Leitung, die Vertragsabwicklung oder die
Einführung von neuen bzw. die Erweiterung von bestehenden
Rechenzentren verantwortlich.

Über About Digital Realty

Digital Realty Trust, Inc. bietet seinen Kunden sichere,
zuverlässige und kostengünstige Rechenzentren, die den jeweiligen,
individuellen Anforderungen angepasst sind. Zu den Kunden von Digital
Realty Trust gehören nationale und internationale Unternehmen aus
verschiedensten Branchen, von Informationstechnologie- und
Internetunternehmen bis hin zu Fertigung und Finanzdienstleistungen.
Digital Realty Trust besitzt 101 Immobilien, die mit Ausnahme von
drei Liegenschaften, die als Investitionen in nicht-konsolidierten
Joint Ventures gehalten werden, mit Stichtag 17. Februar 2012 eine
Fläche von insgesamt rund 18,3 Millionen Quadratfuss (1,7 Millionen
Quadratmeter) umfassen. Eine Fläche von 2,4 Millionen Quadratfuss
(222.000 Quadratmeter) ist dabei für Sanierungsprojekte vorgesehen.
Das Immobilien-Portfolio von Digital Realty Trust ist auf 31 Märkte
in Europa, Nordamerika, Singapur und Australien verteilt. Weitere
Informationen über Digital Realty Trust finden Sie unter dem Punkt
"Company Overview" auf der Investorenseite von Digital Realtys
Website http://www.digitalrealty.com.

Safe Harbor Erklärung

Diese Pressemitteilung enthält vorausschauende Aussagen, die auf
den gegenwärtigen Erwartungen, Prognosen und Annahmen von Digital
Realty Trust, Inc. beruhen und bestimmten Risiken und Unwägbarkeiten
unterliegen, die dazu führen können, dass die tatsächlichen
Ergebnisse wesentlich von den hierin genannten abweichen. Diese
Risiken und Unwägbarkeiten umfassen u. a. Folgendes: die Auswirkungen
der jüngsten Verschlechterung der weltweiten Wirtschafts-, Kredit-
und Marktlage, einschliesslich der Herunterstufung der
Kreditwürdigkeit der US-Regierung; die gegenwärtige örtliche
Wirtschaftslage in den verschiedenen geografischen Märkten; die
Ausgabenrückläufigkeit im Bereich der Informationstechnologie infolge
der Konjunkturabschwächung bzw. Rezession; negative Entwicklungen der
Wirtschaft und der Immobiliensituation in seiner Branche bzw. in
Branchensegmenten, an die das Unternehmen verkauft (einschliesslich
der Risiken in Zusammenhang mit fallenden Immobilienwerten und
Verlusten durch Wertminderungen); seine Abhängigkeit von wichtigen
Mietern; Konkurs oder Insolvenz eines wichtigen Mieters oder einer
erheblichen Anzahl kleinerer Mieter; Verzug bei der Erneuerung bzw.
Nicht-Erneuerung von Mietverträgen durch die Mieter; Nicht-Erhalt
erforderlicher Finanzierung von Schulden und Kapital; Anstieg von
Zinsen und Betriebskosten; Risiken in Zusammenhang mit der
Fremdfinanzierung seiner Geschäftstätigkeit, einschliesslich der
Risiken von Refinanzierung und Zinsen, der Unfähigkeit, Schulden bei
Fälligkeit zu tilgen, Verschlechterung seiner Bonität und der
Verletzung von Vereinbarungen oder anderer Konditionen im Rahmen
seiner Kreditlinien und -verträge; Schwankungen der Finanzmärkte;
Änderungen der Devisenkurse; die Unfähigkeit, das Wachstum effektiv
zu kontrollieren; Schwierigkeiten beim Kauf oder Unterhalt von
Immobilien im Ausland; das Scheitern der Integration und des Betriebs
erworbener oder sanierter Immobilien; Risiken in Zusammenhang mit
Joint-Venture-Investitionen, auch infolge mangelnder Kontrolle
derartiger Investitionen; Verzögerungen oder unerwartete Kosten bei
der Entwicklung oder Sanierung von Immobilien; sinkende Mietpreise
oder steigende Leerstandsquoten; zunehmender Wettbewerb oder
zunehmende Verfügbarkeit von Rechenzentrumflächen; mangelnder Erfolg
bei der Entwicklung und Vermietung neuer Immobilien und Flächen von
Sanierungsprojekten; Schwierigkeiten bei der Ermittlung neuer
Immobilienerwerbsmöglichkeiten sowie beim Abschluss des Kaufs; die
Unfähigkeit, "Off-Market" Objekte zu erwerben; seine Unfähigkeit, die
für die bilanzierenden Unternehmen geltenden Vorschriften und
Bestimmungen einzuhalten; das Unvermögen, seinen Status' als REIT
(Real Estate Investment Trust) aufrecht zu erhalten; mögliche
negative Veränderungen von Steuergesetzen; Einschränkungen der
Fähigkeit, bestimmte Geschäftstätigkeiten auszuüben; umweltbezogene
Unwägbarkeiten und Risiken in Zusammenhang mit Naturkatastrophen;
Verluste, die über die Deckungssumme der Versicherungen hinausgehen;
Änderungen von Gesetzen und Vorschriften im Ausland einschliesslich
jener, die in Zusammenhang mit Besteuerung sowie Immobilieneigentum
und -betrieb stehen; sowie Änderungen lokaler, bundesstaatlicher und
föderaler gesetzlicher Anforderungen einschliesslich Änderungen der
Immobiliengesetze und Bauvorschriften sowie steigende
Grundsteuersätze. Eine ausführlichere Aufstellung und Beschreibung
dieser Risiken und Unwägbarkeiten ist in den Berichten und anderen
Dokumenten, die Digital Realty Trust, Inc. bei der
US-Börsenaufsichtsbehörde (Securities and Exchange Commission)
eingereicht hat, zu finden, u. a. im Jahresbericht von Digital Realty
Trust, Inc. auf Formular 10-K für das am 31. Dezember 2010 endende
Geschäftsjahr sowie in den Quartalsberichten auf Formular 10-Q für
die am 31. März 2011 und 30. Juni 2011 endenden Quartale. Digital
Realty Trust, Inc. beabsichtigt oder verpflichtet sich in keiner
Weise, vorausschauende Aussagen aufgrund neuer Informationen,
zukünftiger Ereignisse oder anderer Umstände zu aktualisieren oder
anzupassen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter von
A. William Stein
Chief Financial Officer und Chief Investment Officer
Digital Realty Trust, Inc.
+1-415-738-6500
Pamela M. Garibaldi
Vice President, Investor Relations und Corporate Marketing
Digital Realty Trust, Inc.
+1-415-738-6500
Adam Levine
Vice President, Sales
Digital Realty Trust, Inc.
+44-20-7954-9120