Mangelnde Verkaufslust / PlanetHome Studie zeigt: Nur 15 Prozent der Deutschen würden ihre Immobilie derzeit veräußern / Dabei wäre ein Verkauf für viele eine "vernünftige Entscheidung"

München (ots) - Immobilieneigentümer sind derzeit in einer
komfortablen Situation: Die Nachfrage ist hoch, vielerorts werden
Spitzenpreise gezahlt. Dennoch würden aktuell nur 15 Prozent der
Deutschen ihre Immobilie verkaufen. Dies ergab die aktuelle
Trendstudie der PlanetHome AG unter rund 1.180 Befragten. Knapp die
Hälfte hält es für sinnvoll, mit dem Verkauf noch zu warten. 36
Prozent würden derzeit gar nicht veräußern. "Für viele Eigentümer
wäre ein Verkauf zum jetzigen Zeitpunkt allerdings eine vernünftige
Entscheidung", sagt Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilien- und
Finanzierungsvermittlers PlanetHome AG.

In einigen Städten und Regionen der Republik hat die extreme
Nachfrage nach Wohnimmobilien eine Preisspirale in Gang gesetzt, die
nur eine Richtung kennt: nach oben. Laut PlanetHome hoffen viele
Eigentümer aufgrund dieser Entwicklungen auf weitere
Preissteigerungen und halten einen ohnehin geplanten Verkauf noch
zurück. "Das spiegelt auch die Studie wider", so Anzenberger. Doch
dies könne nach hinten losgehen, warnt der Experte und ruft zu einer
differenzierten Betrachtungsweise auf: "Anleger zum Beispiel sollten
prüfen, ob sich die seinerzeit getätigte Investition nach wie vor
lohnt und ob steuerliche Vorteile weiterhin bestehen." Zudem sei es
wichtig, finanzielle Rücklagen zu haben. Gerade bei älteren Objekten
bestehe oft ein Renovierungs- oder Sanierungsstau, der für viele zur
finanziellen Belastungsprobe werde. "Entweder, man geht zeitnah
dagegen vor, oder die Immobilie verliert nach und nach an Wert." Wer
sich die Sanierung nicht leisten könne oder wolle, sollte deshalb
jetzt verkaufen, solange die Nachfrage nach Immobilien noch hoch sei.

Ein Verkauf lohnt sich nach Angaben von PlanetHome auch bei
weniger gefragten Lagen. "Die Nachfrage ist zwar hoch, aber sie
konzentriert sich sehr auf wirtschaftsstarke Standorte. Wer Objekte
in Randlagen besitzt, sollte über eine Veräußerung nachdenken."
Anzenbergers Erfahrung: "Viele Eigentümer sind mit ihren Immobilien
nicht wirklich zufrieden, scheuen sich aber vor dem Verkauf. Dabei
böte die Veräußerung die Möglichkeit, ein neues, passenderes Objekt
zu finden."

Der Experte rät Eigentümern daher, sich individuell beraten zu
lassen, ob ein Verkauf jetzt sinnvoll sei.

In der Immobilientrendstudie 2011/2012 werden aktuelle Tendenzen
und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt untersucht. Die Studie
wurde als Online-Befragung konzipiert und umgesetzt. Zusammen mit dem
Panelanbieter Panelbiz wurden gezielt Personen aus den Städten
Düsseldorf, Hamburg, München, Nürnberg, Berlin und Frankfurt am Main
zu der Befragung eingeladen. Erhebungszeitrum war 31. Oktober bis 8.
November 2011. Insgesamt wurden 1.176 Personen befragt.

Das Ergebnis in Zahlen:

Würden Sie zum jetzigen Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen?
- Ja: 15%
- Nein, würde meine Immobilie erst später verkaufen: 49%
- Nein, würde meine Immobilie gar nicht verkaufen: 33%

Über PlanetHome:

Die PlanetHome AG ist einer der führenden Immobiliendienstleister
mit den Kernbereichen Vermittlung und Finanzierung von
Wohnimmobilien. Das Unternehmen beschäftigt derzeit 470 Mitarbeiter
und gehört zu den 100 besten Arbeitgebern im deutschen Mittelstand.
In der Immobilienvermittlung ist PlanetHome mit über 80 Büros in
Deutschland und Österreich repräsentiert. Jährlich vermittelt der
Immobiliendienstleister etwa 5.000 Objekte. Dabei setzt das
Unternehmen auf die Kooperation mit renommierten Großbanken und
modernste Technologie, um Verkäufer und Käufer zielgerecht
zusammenzuführen. Der durch PlanetHome angebotene Service reicht von
der Wertermittlung über die fundierte Beratung und die Vermarktung
der Immobilie bis hin zur Vorbereitung des Kaufvertrags und der
Begleitung zum Notar. Weiterführende Informationen unter
www.planethome.com.

Pressekontakt:
PlanetHome AG
Dr. Berit Dirscherl
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