Baugeld auf Rekordtief: Finanzierung der eigenen vier Wände ist so günstig wie nie / Wegen starker Nachfrage nach Immobilien ist rasches Handeln ratsam

München (ots) - Die Zinsen für einen Immobilienkredit sind derzeit
so günstig wie in den letzten dreißig Jahren nicht, berichtet
Interhyp, Deutschlands größter Vermittler für private
Baufinanzierungen. "Für 1000 Euro im Monat bekommen Darlehensnehmer
heute so viel Kredit wie nie zuvor. Bis zu 300.000 Euro Darlehen sind
möglich - bei Vollfinanzierung, ein Prozent Tilgung und zehnjähriger
Sollzinsbindung", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der
Interhyp AG. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Immobilien anhaltend
hoch. Vor diesem Hintergrund rät Goris: "Kaufinteressenten sollten
sich den Traum vom Eigenheim besser heute als morgen erfüllen - bevor
ihnen ein anderer die Wunschimmobilie vor der Nase wegschnappt."

Die Entwicklung der Baugeldzinsen orientiert sich am
Anleihenmarkt. In der Euro-Krise ist die Nachfrage nach deutschen
Staatsanleihen und Pfandbriefen als Hort der Sicherheit groß, die
Renditen sinken. In dieser Woche ist die DGZF-Rendite für zehnjährige
Pfandbriefe erstmals unter 2 Prozent gefallen, der niedrigste Wert
seit 1980. Die Top-Konditionen fürs Baugeld liegen, je nach Marge der
Bank, etwa 0,5 Prozent höher. So bietet Interhyp für Darlehen über
100.000 Euro mit zehnjähriger Sollzinsbindung, bei
50-Prozent-Finanzierung und zwei Prozent Tilgung, derzeit einen Zins
von nur rund 2,5 Prozent.

"Das sind Traumkonditionen für Kreditnehmer, mit wenig Spielraum
nach unten, aber viel nach oben. Der langjährige Durchschnitt der
Zinsen liegt mehr als doppelt so hoch", so Goris. "In dieser
Situation auf weiter fallende Zinsen zu spekulieren, ist wenig ratsam
- vor allem nicht, wenn man ein passendes Objekt gefunden hat. Denn
auf dem Immobilienmarkt gilt derzeit: Wer seine Finanzierung
frühzeitig klärt und den Kauf direkt zusagt, verbessert seine
Chancen, den Zuschlag zu erhalten".

Die Interhyp-Baufinanzierungsexperten beobachten in der
Kundenberatung immer wieder, dass Kaufinteressenten wegen der starken
Nachfrage nach Immobilien nicht zum Zuge kommen, vor allem in
Großstädten und Ballungsräumen.

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 7,6 Milliarden Euro in 2011 ist die Interhyp
AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern
entwickelt aus dem Angebot von mehr als 300 Banken und Sparkassen die
für den Kunden optimale Finanzierungstruktur. Die über 300
Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private Baufinanzierung
und erstellen anhand der individuellen Bedürfnisse jedes Kunden eine
maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung. In bundesweit 34 Standorten
sind die Interhyp-Berater persönlich erreichbar: Aachen, Augsburg,
Bayreuth, Berlin, Bielefeld, Bocholt, Bremen, Celle, Chemnitz,
Dortmund, Düsseldorf, Erfurt, Essen, Frankfurt, Gummersbach, Hamburg,
Hannover, Ingolstadt, Kaiserslautern, Karlsruhe, Kempten, Kiel,
Koblenz, Köln, Leipzig, Limburg, Mannheim, Memmingen, München,
Nürnberg, Osnabrück, Schwerin, Stuttgart und Wiesbaden.

Pressekontakt:
Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation, Telefon (089) 20
30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de