Prime Office REIT-AG: Langfristige Mietvertragsverlängerung für das BMW Design Center in München

München (ots) -

- Ankermieter BMW verlängert Mietvertrag für das Objekt
Hufelandstraße in München vorzeitig und langfristig
- Neuer Mietvertrag läuft bis Ende September 2023
- Nachhaltiges Bekenntnis des Mieters zur hochwertigen Immobilie

Die Prime Office REIT-AG ("Prime Office"), ein führendes
Immobilienunternehmen, das auf Investitionen in hochwertige
Büroimmobilien in Deutschland sowie deren Bewirtschaftung und
Verwaltung fokussiert ist, hat mit der Bayerischen Motoren Werke
Aktiengesellschaft ("BMW") den Mietvertrag für das BMW Design Center
in München vorzeitig bis Ende September 2023 verlängert.

BMW ist einer der führenden Automobilhersteller weltweit und
Muttergesellschaft der BMW Group mit der Automobil- und
Motorrad-Marke BMW, den Automobilmarken MINI und Rolls-Royce sowie
den Submarken BMW M und BMW i. Bereits seit Dezember 2001 nutzt BMW
rund 4.600 Quadratmeter der insgesamt 8.224 Quadratmeter großen
Nutzfläche des Gebäudes in der Hufenlandstraße als Design Center.
Weiterer Mieter des Gebäudes ist die Semcon Group, die rund 44
Prozent der Fläche langfristig (Juni 2017) angemietet hat. Der
Mietvertrag mit BMW besaß eine ursprüngliche Laufzeit bis Ende
September 2016 und wurde vorzeitig auf eine aktuelle Gesamtlaufzeit
von über elf Jahren verlängert.

Die Verlängerung des Mietvertrags ist ein nachhaltiges Bekenntnis
von BMW zur attraktiven Immobilie sowie zum Standort.

Mit der Verlängerung des Vertrages mit BMW ist es der Prime Office
innerhalb eines Jahres bereits zum dritten Mal gelungen, Mietverträge
mit Bestandsmietern deutlich vor Mietvertragsablauf zu verlängern. So
konnte mit dem Land Baden-Württemberg im April 2011 vorzeitig der
Mietvertrag für die rund 20.000 Quadratmeter des Landesamts für
Besoldung in Stuttgart-Fellbach mit einer Vertragslaufzeit bis
Dezember 2025 verlängert werden. Darüber hinaus wurde der Mietvertrag
mit der Imtech Deutschland GmbH & Co. KG für die Unternehmenszentrale
in Hamburg im September 2011 vorzeitig bis Ende Februar 2023
verlängert. Insgesamt konnten die Verträge für rund 44.000
Quadratmeter bzw. rund 11 Prozent der Gesamtmietfläche vorzeitig und
langfristig verlängert werden. Die Gesamt-Vermietungsleistung des
Asset-Managements seit Anfang 2011 liegt bei rund 58.000 Quadratmeter
bzw. 15 Prozent der Gesamtmietfläche des Portfolios der Prime Office
REIT-AG.

"Die vorzeitige und langfristige Verlängerung von Mietverträgen
unterstreicht sowohl die Qualität unserer anspruchsvollen Immobilien
und zeugt zudem von dem vertrauensvollen Verhältnis zu unseren
Mietern", sagt Claus Hermuth, Vorstandsvorsitzender der Prime Office
REIT-AG.

Über die Prime Office REIT-AG

Die Prime Office REIT-AG (Symbol: PMO, ISIN DE000PRME012) mit Sitz
in München, ist ein Immobilienunternehmen, das auf Investitionen in
hochwertige Büroimmobilien in Deutschland und deren Bewirtschaftung
und Verwaltung fokussiert ist. Das Portfolio der Gesellschaft umfasst
14 Büroobjekte an zentralen Standorten westdeutscher Großstädte und
Ballungsräume mit insgesamt rund 385.000 Quadratmetern Nutzfläche.
Der Marktwert der 14 Immobilien belief sich nach dem
Marktwertgutachten des Immobiliengutachters CB Richard Ellis zum 31.
Dezember 2011 auf insgesamt rund 972 Mio. Euro. Zum
Immobilienportfolio der Prime Office zählen ausschließlich
Einzelobjekte in Lagen mit besonderer Qualität. Der Bestand der
Gesellschaft vereint ausgesuchte, moderne Büroimmobilien mit einer
ansprechenden Architektur und hochwertiger Ausstattung. Das Portfolio
ist sowohl hinsichtlich der Standorte als auch der Mieter breit
diversifiziert. Die Immobilien sind langfristig an Mieter mit guter
Bonität vermietet. Die Prime Office REIT-AG beabsichtigt, durch ein
renditeorientiertes Management des bestehenden Portfolios auf Basis
einer breiten Objekt-, Standort- und Mieterstreuung langfristig
stabile Mieteinnahmen zu erwirtschaften. Diese sollen langfristig
durch den selektiven Zukauf geeigneter Einzelobjekte kontinuierlich
gesteigert werden. Ziel des Unternehmens ist es, einer der führenden
spezialisierten REITs für hochwertige Büroimmobilien in Deutschland
zu werden.

Weitere Informationen zur Prime Office REIT-AG finden Sie im
Internet unter: www.prime-office.de

Pressekontakt:
Prime Office REIT-AG

Richard Berg

Director Investor Relations / Corporate Communications
Hopfenstraße 4
80335 München

Telefon +49. 89. 710 40 90 40
Telefax +49. 89. 710 40 90 99
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