ImmobilienScout24 enthüllt Immobilien-Schnäppchen in deutschen Metropolregionen

Berlin (ots) - In deutschen Großstädten steigen die Preise für
Wohnimmobilien und bezahlbarer Wohnraum wird immer knapper. Wer kein
volles Bankkonto hat, aber dennoch nicht auf das Freizeitangebot der
Stadt verzichten möchte, der sollte auf das Umland setzen. Der
Smart-Faktor von ImmobilienScout24 hilft bei der Schnäppchen-Suche
und zeigt, wo das Wohnen in Metropolregionen noch erschwinglich ist.
So lässt sich beispielsweise in Ahrensfelde, Schäftlarn oder Bergheim
ein vergleichsweise günstiges Häuschen in Großstadtnähe finden.

Ob Hamburg, Berlin, München oder Köln - die deutschen Metropolen
erleben seit Jahren einen Bevölkerungszuwachs und erfreuen sich
großer Beliebtheit. Wer möchte nicht in unmittelbarer Nähe zu
Theatern, Museen oder Shoppingmeilen wohnen und das vielseitige
Stadtleben genießen? Doch der Preis dafür ist hoch, die Mieten
steigen kontinuierlich und Immobilienkäufer müssen tief in die Tasche
greifen.

Bezahlbarer Wohnraum findet sich oft im Umland der Großstädte.
ImmobilienScout24 hat mit dem Smart-Faktor errechnet, in welchen
Metropolregionen man Häuser und Wohnungen mit einem guten
Preis-Leistungs-Verhältnis und einer hohen Wohnqualität findet. Für
das Berliner Umland trifft das zum Beispiel auf Ahrensfelde,
Blankenfelde-Mahlow sowie Beelitz zu. Für rund 200.000 Euro - und
damit durchschnittlich 100.000 Euro weniger als eine Immobilie in
Citylage - findet man in diesen Regionen ein Haus mit 140 qm
Wohnfläche und ist dank der guten Verkehrsanbindung trotzdem schnell
in der Hauptstadt.

Auch in der teuersten Stadt München muss der Traum vom Eigenheim
keine Illusion bleiben. Wer beispielsweise ins 33 km entfernte
Bergkirchen ausweicht, zahlt mit durchschnittlich 385.000 Euro rund
die Hälfte weniger für ein Haus als in der Bayern-Metropole. Auch
Schäftlarn oder Feldkirchen sind eine Überlegung wert, wenn man die
Alpennähe schätzt. Auf den Englischen Garten und die vielen
Biergärten muss man dennoch nicht verzichten.

In der Metropolregion Hamburg findet man bezahlbare Häuser in
Elmshorn, Rosengarten und Winsen. Wer das quirlige Köln schätzt, sich
aber nach Feierabend in seinen Garten zurückziehen möchte, der sollte
Bergheim, Hürth oder Bergisch-Gladbach als Wohnort in Betracht
ziehen. Und sächsische Hauskäufer werden am ehesten in Schkeuditz,
Taucha oder Grimma fündig, die alle in Reichweite zu Leipzig liegen.

"Wer sich eine Kaufimmobilie in der Innenstadt nicht leisten kann,
aber auch nicht auf die Infrastruktur einer Großstadt verzichten
möchte, den unterstützt der Smart-Faktor bei der Suche nach
bezahlbaren Alternativen im Umland", so Marc Stilke, CEO von
ImmobilienScout24. "Hier lassen sich teilweise mehrere Hundertausend
Euro einsparen, wenn man dafür etwas Fahrzeit in Kauf nimmt."

Der Smart-Faktor setzt sich aus den Parametern regionaler
Kaufpreis im Verhältnis zum Durchschnittspreis der Metropole,
medizinische Versorgung, Bildungsangebot und Erreichbarkeit der
Metropole zusammen. Als Bemessungsgrundlage dient ein
Durchschnittshaus mit 600 qm Grundstück und 140 qm Wohnfläche in
mittlerer Wohnlage.

Weitere Informationen zu "Hauskauf-Schnäppchen" in Hamburg,
Berlin, München, Köln oder Leipzig sowie Infografiken zum kostenlosen
Abdruck unter
http://www.immobilienscout24.de/wohnen/hauskauf-schnaeppchen.html

Pressekontakt:
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