Immobilienkredite: Sondertilgung vor Jahresende nicht verpassen / Mit außerplanmäßiger Tilgung ist Geld klug angelegt / Interhyp rät, Darlehensverträge zu checken

München (ots) - Die Sondertilgung eines bestehenden Haus- oder
Wohnungskredits ist oft nur bis zu einer bestimmten Summe im
Kalenderjahr möglich. Eigenheimbesitzer sollten ihren
Darlehensvertrag prüfen und möglichst ihre Chance zur
außerplanmäßigen Tilgung nutzen, rät Interhyp, Deutschlands größter
Vermittler für private Baufinanzierungen. "Wer zum Beispiel einen
Kredit hat, der schon fünf Jahre läuft, zahlt leicht fünf Prozent
Darlehenszinsen oder mehr", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender
der Interhyp AG. "Statt Geld mit ein bis zwei Prozent verzinst auf
ein Sparkonto zu legen, sollte man besser tilgen. Das ist derzeit oft
die lohnenswertere Geldanlage".

Bei den klassischen Hypothekendarlehen bezahlen die
Darlehensnehmer mit jeder Rate Zinsen und Tilgung. Darüber hinaus
erlauben heute die meisten Kreditinstitute kostenlose
Sondertilgungen. Diese außerplanmäßigen Rückzahlungen sind oft auf
einen bestimmten Anteil an der gesamten Kreditsumme pro Jahr
beschränkt, häufig gelten bis zu fünf Prozent als kostenlos. In
vielen Fällen bezieht sich die Sondertilgungsoption auf das
Kalenderjahr.

Die Sondertilgung macht doppelt Sinn. Zum einen ist die
Zinsersparnis durch die Tilgung oft höher als bei Spareinlagen. Dazu
kommt, dass sich der Tilgungsanteil an der Kreditrate danach noch
schneller erhöht als zuvor. Goris: "Der Darlehensnehmer setzt dadurch
quasi einen Tilgungsturbo in Gang und ist viel schneller
schuldenfrei."

"Viele Darlehensnehmer wissen nicht, wie lohnenswert eine
Sondertilgung ist, und nehmen sie nicht wahr", berichtet Goris.
Interhyp rät allen Darlehensnehmern, ihre Verträge zu checken und
wenn möglich verfügbares Geld, etwa Sonderzahlungen des Arbeitgebers
am Jahresende, noch vor Ablauf der Frist für eine Sondertilgung zu
nutzen.

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 7,6 Milliarden Euro in 2011 ist die Interhyp
AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern
entwickelt aus dem Angebot von mehr als 300 Banken und Sparkassen die
für den Kunden optimale Finanzierungstruktur. Die über 300
Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private Baufinanzierung
und erstellen anhand der individuellen Bedürfnisse jedes Kunden eine
maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung. In bundesweit 49 Standorten
sind die Interhyp-Berater persönlich erreichbar: Aachen,
Aschaffenburg, Augsburg, Bayreuth, Berlin, Bielefeld, Bocholt,
Braunschweig, Bremen, Celle, Chemnitz, Crailsheim, Dortmund,
Düsseldorf, Emden, Erfurt, Essen, Frankfurt, Freiburg,
Friedrichshafen, Gera, Gütersloh, Gummersbach, Hamburg, Hannover,
Ingolstadt, Kaiserslautern, Karlsruhe, Kempten, Kiel, Koblenz, Köln,
Landshut, Leipzig, Limburg, Lutherstadt Wittenberg, Magdeburg,
Mannheim, Memmingen, München, Nürnberg, Oldenburg, Osnabrück,
Potsdam, Schwerin, Stuttgart, Ulm, Weiden und Wiesbaden.

Pressekontakt:
Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation, Telefon (089) 20
30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de;
www.interhyp.de/baufinanzierung