EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / STARKE ERGEBNISSE 2012 REFLEKTIEREN ERFOLGREICHES ASSET MANAGEMENT DES PORTFOLIOS UND ERFÜLLUNG DER STRATEGIE

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Geschäftsberichte/Quartalsbericht
13.03.2013

Atrium European Real Estate Limited

("Atrium" oder die "Gruppe")

STARKE ERGEBNISSE 2012 REFLEKTIEREN ERFOLGREICHES ASSET MANAGEMENT
DES PORTFOLIOS UND ERFÜLLUNG DER STRATEGIE

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 13. März 2013. Atrium European Real
Estate Limited (VSE/Euronext:ATRS), ein führender Eigentümer,
Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und
Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt seine Jahresergebnisse
zum 31. Dezember 2012 bekannt.

Finanzielle Highlights:

* 12,4% Steigerung der Brutto-Mieteinnahmen auf EUR193,5 Mio (2011:
EUR172,2 Mio), mit einer 17% Erhöhung der Netto-Mieteinnahmen auf
EUR181,3 Mio (2011: EUR154,9 Mio)

* Die Brutto-Mieteinnahmen nach EPRA erhöhten sich auf
Vorjahresvergleichsbasis um 5,2% auf EUR161,5 Mio (2011: EUR153,5
Mio) und die Netto-Mieteinnahmen nach EPRA erhöhten sich auf
Vorjahresvergleichsbasis um 7,3% auf EUR148,8 Mio (2011: EUR138,7
Mio)

* 93,7% operative Marge (2011: 90,0%), mit einer Margensteigerung im
vierten aufeinander folgenden Geschäftsjahr

* Die Belegrate nach EPRA erhöhte sich auf ein Rekord-Hoch von 98,0%
(2011: 97,6%)

* 24,7% Steigerung des Netto-Cash aus laufenden Geschäften auf
EUR126,5 Mio (2011: EUR101,4 Mio)

* Das EBITDA (ausgenommen Neubewertungen und Verkäufe) erhöhte sich
um 29,8% auf EUR146,0 Mio für das Geschäftsjahr (2011: EUR112,4 Mio)

* 14,3% Steigerung des bereinigten Ergebnisses je Aktie nach EPRA auf
EUR0,32 (2011: EUR0,28)

* Zum 31. Dezember 2012 betrug der Net Asset Value (NAV) nach EPRA,
nach Ausschüttung einer Dividende von EUR0,17 je Aktie im
Geschäftsjahr 2012, EUR6,44 je Aktie (31. Dezember 2011: EUR6,36)

* Der Wert des Einkommen erzielenden Portfolios der Gruppe mit 156
Assets beträgt zum 31. Dezember 2012 EUR2,2 Mrd (31. Dezember 2011:
EUR2,1 Mrd), mit über EUR1,0 Mrd domiziliert in Polen

* Weiterhin starkes Bilanzbild zum 31. Dezember 2012 mit Barguthaben
von EUR207,8 Mio (2011: EUR234,9 Mio) und Fremdmitteln von EUR537,1
Mio (31. Dezember 2011: EUR 568,0 Mio), mit einer
Brutto-Loan-to-Value-Ratio (LTV) von 19,7% und einer Netto-LTV von
12,1%

* Bei der Zielsetzung der Verringerung der kostenintensiveren
kurzfristigen Verbindlichkeiten konnten durch das Rückkaufsangebot
der 2013 fälligen Unternehmensanleihen sowie der vorzeitigen
Rückführung von vier Krediten weitere Fortschritte erzielt werden

* Die Direktoren von Atrium haben am 12. November 2012 eine 17,6%ige
Erhöhung der Jahresdividende der Gruppe für 2013 auf zumindest
EUR0,20 je Aktie (2012: EUR0,17) genehmigt, die die kontinuierlich
robuste finanzielle Performance der Gruppe und das Vertrauen der
Direktoren in die Zukunftsperspektiven reflektiert. Die erste Zahlung
von EUR0,05 wird am 28. März 2013 in Form einer Kapitalrückzahlung,
an jene Aktionäre, die zum 22. März registriert sind, ausbezahlt;
Ex-Tag ist der 20. März 2013.

Unternehmens- und operative Highlights

* Die Gesellschaft hat ihre definierte strategische Priorität, ein
"Investment Grade Credit Rating" zu erlangen, erreicht. Atrium wird
nun sowohl von Standard & Poor's als auch von Fitch mit BBB-
bewertet.

* Bei Atrium Felicity, dem ersten wichtigen "Greenfield"-Projekt der
Gruppe in Lublin, welches Anfang 2014 eröffnet werden soll, konnten
mit abgeschlossenen Vormietverträgen für 84% des Projekts und einem
planmäßigen Baufortschritt erhebliche Fortschritte erreicht werden.

* Abschluss des Erwerbs der Beteiligung der Russian Cinema Holdings
an den russischen Einkaufszentren der Gruppe in Wolgograd, Togliatti
und Jekaterinburg zum Kaufpreis von EUR9,3Mio, wodurch das Portfolio
um 15.400 m² Gesamtmietfläche (Gross Lettable Area - GLA) erweitert
wurde.

* Abschluss des Rebranding aller polnischen Einkaufszentren unter der
Marke Atrium, wodurch sowohl ein erhöhtes Bewusstsein für die Gruppe
als auch ein gut sichtbares Markenzeichen für Kunden und Händler
geschaffen wurde.

Kommentar zu den Ergebnissen von Rachel Lavine, CEO von Atrium
European Real Estate:

"2012 war ein weiteres erfolgreiches Jahr für Atrium, in welchem wir
ein solides Wachstum hinsichtlich aller wesentlichen Kennzahlen
erzielt, als auch unsere Unternehmensziele erreicht haben. Der Bau
unseres ersten großen 'Greenfield'-Entwicklungsprojekts in Lublin ist
auf dem besten Weg und unsere Strategie, uns auf neue Investitionen
in die stärksten und stabilsten Wirtschaften der Region, nämlich
Polen, die tschechische Republik und die Slowakei, zu konzentrieren,
hat hervorragende Resultate geliefert."

"Einer der erfreulichsten Erfolge während des Jahres war, dass Atrium
sowohl von Standard & Poor's als auch von Fitch auf Investment Grade
hinaufgestuft wurde, wobei beide den Fortschritt gewürdigt haben, den
wir bei der Stärkung der finanziellen Position der Gesellschaft und
der Verbesserung ihrer Ertragskraft durch Konzentration auf die
stärksten Märkte in unserer Region erzielt haben. Atriums operative
und finanzielle Basis ist nun sehr gut abgesichert und wird uns in
den Stand versetzen, weiterhin solide Ergebnisse zu liefern. Wir sind
sehr gut positioniert, um unsere Ziele zu erreichen und blicke ich
daher mit vorsichtiger Zuversicht und Optimismus in die Zukunft."

Diese Mitteilung ist eine Zusammenfassung von und sollte in
Zusammenhang mit der vollständigen Fassung der Finanzergebnisse für
das Geschäftsjahr 2012 gelesen werden, die auf der Seite von Atrium
auf der Internetseite der Wiener Börse unter
http://www.wienerborse.at und der Seite der Gruppe auf der Euronext
Amsterdam Internetseite unter www.euronext.com oder auf der
Internetseite der Gruppe unter www.aere.com gefunden werden kann.

Weitere Informationen stehen auf der Internetseite von Atrium unter
www.aere.com zur Verfügung oder können von folgenden Personen
angefordert werden von:

Analysten: Ljudmila Popova lpopova@aere.com

Presse und Aktionäre: FTI Consulting Inc +44 (0)20 7831 3113

Richard Sunderland/ Will Henderson/ Daniel O'Donnell atrium@fticonsulting.com

Atrium ist eine geschlossene Investmentgesellschaft mit Sitz in
Jersey. Atrium ist bei der niederländischen Finanzmarktaufsicht als
"collective investment scheme" registriert, das Beteiligungen in den
Niederlanden nach Artikel 2:66 des niederländischen
Finanzaufsichtsgesetzes (Wet op het financieel toezicht) anbieten
kann. Alle Investitionen unterliegen einem Risiko. Eine vergangene
Wertentwicklung ist keine Garantie für zukünftige Erträge. Der Wert
der Investitionen kann schwanken. In der Vergangenheit erzielte
Resultate sind keine Garantie für zukünftige Resultate.

Rückfragehinweis:
FTI Consulting Inc
+44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Will Henderson
richard.sunderland@fticonsulting.com

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Emittent: Atrium European Real Estate Limited
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