Neues Video von Dr. Klein: Funktionsweise und Vorteile des Forward Darlehens / Erfinder des Forward Darlehens setzt sich für langfristige Zinssicherheit seiner Kunden ein

Lübeck (ots) - Historisch niedrige Zinsen steigern die
Attraktivität des von Dr. Klein erfundenen Forward Darlehens
zunehmend. Trotzdem sind die Vorteile dieser Finanzierungsform vielen
Privatkunden noch nicht bekannt. Dr. Klein hat sich deshalb
entschieden, in einem Video die Vorzüge des Forward Darlehens zu
erklären.

Das Video (www.bit.ly/11HxxSU) zeigt, was vor dem Abschluss eines
Forward Darlehens zu beachten ist und informiert über dessen
zeitlichen und inhaltlichen Ablauf. "Unsere
Baufinanzierungsspezialisten stellen immer wieder fest, dass bei
komplexen Produkten wie dem Forward Darlehen eine rein mündliche
Erläuterung für Laien schwer verständlich ist", sagt Stephan
Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG. Deshalb habe man
sich bei Dr. Klein dazu entschieden, Finanzprodukte zunehmend auch
mit Grafiken und bewegten Bildern zu erläutern. "Bei diesem Video
haben wir uns das Ziel gesetzt, unsere Kunden dabei zu unterstützen,
sich das höchst attraktive Zinsniveau langfristig zu sichern." Denn
noch immer würden zu wenig Kunden diese Chance wahrnehmen, so der
Vorstandssprecher.

Zinsexperten gehen davon aus, dass die Baufinanzierungszinsen
kurzfristig auf einem attraktiven Niveau verharren werden. Mit
längerfristigen Prognosen halten sich die Experten aber zurück.
Aufgrund der unsicheren politischen und wirtschaftlichen Situation in
verschiedenen EU-Mitgliedsstaaten fällt es ihnen schwer, konkrete
Auswirkungen auf die Entwicklung von Staatsanleihen und langfristigen
Zinsen vorherzusagen. Es ist aber davon auszugehen, dass ein
historischer Niedrigzinssatz nicht unbefristet am Markt vorhanden
sein wird.

Dr. Klein hat mit dem Forward Darlehen Immobilienbesitzern bereits
vor über 15 Jahren ein Instrument an die Hand gegeben, mit dem sich
diese dem Zinsänderungsrisiko bei der Anschlussfinanzierung
frühzeitig entziehen können. 1996 auf den Markt gebracht, kam es
zunächst bei der Finanzierung von kommunalen und gemeinnützigen
Wohnungsbauunternehmen zum Einsatz, ab 1998 auch als
Finanzierungsmöglichkeit für private Kunden.

Über das Forward Darlehen

Immobilienbesitzer mit einer laufenden Finanzierung können sich
mit einem Forward Darlehen die aktuellen Zinsen mehrere Monate bzw.
Jahre im Voraus sichern. Bei dieser Art der Anschlussfinanzierung
nimmt der Kreditnehmer die Finanzierung erst nach einer im Vorfeld
festgelegten Vorlaufzeit in Anspruch, die Vorlaufzeit kann bis zu 60
Monate betragen. Wenn die laufende Finanzierung ausläuft, tritt das
Forward Darlehen in Kraft und tilgt die Restschuld des alten
Darlehens. Immobilienbesitzer können ihre Darlehenssituation auf
diese Weise langfristig planen. Während der Forward-Periode, also
zwischen Vertragsabschluss und Inkrafttreten des Forward Darlehens,
entstehen keine Kredit- oder Bereitstellungszinsen. Wegen der
vereinbarten Zinssicherheit fällt der durchschnittliche
Finanzierungszins allerdings etwas höher aus als bei einer üblichen
Baufinanzierung. Grundsätzlich bietet sich der Abschluss eines
Forward Darlehens an, wenn in den nächsten Jahren mit steigenden
Zinsen gerechnet wird.

Über Dr. Klein

Dr. Klein ist unabhängiger Anbieter von Finanzdienstleistungen für
Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden finden bei Dr. Klein zu
allen Fragen rund um ihre Finanzen die individuell passende Lösung.
Über das Internet und in mehr als 190 Filialen beraten rund 680
Spezialisten anbieterunabhängig und ganzheitlich zu den Themen
Girokonto und Tagesgeld, Versicherungen und Geldanlagen sowie
Immobilienfinanzierungen und Ratenkredite. Schon seit 1954 ist die
Dr. Klein & Co. AG wichtiger Finanzdienstleistungspartner der
Wohnungswirtschaft, der Kommunen und von gewerblichen
Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine Institutionellen
Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und maßgeschneiderten
Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der Portfoliosteuerung und
zu gewerblichen Versicherungen. Die kundenorientierte
Beratungskompetenz und die langjährigen, vertrauensvollen Beziehungen
zu allen namhaften Kredit- und Versicherungsinstituten sichern den
Dr. Klein Kunden stets den einfachsten Zugang zu den besten
Finanzdienstleistungen. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des an der
Frankfurter Börse gelisteten internetbasierten Finanzdienstleisters
Hypoport AG.

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