EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / ERSTE QUARTALSERGEBNISSE 2013 ZEIGEN NACHHALTIGES WACHSTUM UND EINE STEIGERUNG DER OPERATIVEN PROFITABILITÄT

--------------------------------------------------------------------------------
Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
--------------------------------------------------------------------------------

Gewinne/Quartalsbericht
24.05.2013

Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" oder die "Gruppe")

ERSTE QUARTALSERGEBNISSE 2013 ZEIGEN NACHHALTIGES WACHSTUM UND EINE

STEIGERUNG DER OPERATIVEN PROFITABILITÄT

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 24. Mai 2013. Atrium European Real Estate Limited
(VSE/Euronext:ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von
Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt seine
Ergebnisse für das 1. Quartal zum 31. März 2013 bekannt.

Highlights:

* Brutto-Mieteinnahmen steigen um 4,1% auf EUR50,6 Mio (Q1 2012:
EUR48,6 Mio) mit einer Steigerung der Brutto-Mieteinnahmen nach
EPRA auf Vorjahresvergleichsbasis um 2,8% auf EUR49,9 Mio (Q1 2012:
EUR48,5 Mio) * Netto-Mieteinnahmen steigen um 4,4% auf EUR47,2 Mio
(Q1 2012: EUR45,3 Mio) mit einer Steigerung der Netto-Mieteinnahmen
nach EPRA auf Vorjahresvergleichsbasis um 2,9% auf EUR46,6 Mio (Q1
2012: EUR45,2 Mio) * Operative Marge steigt auf 93,4% (Q1 2012:
93,1%) * Die Belegrate nach EPRA bleibt stabil bei 97,9% * EBITDA
(ausgenommen Neubewertungen und Verkäufe) steigt um 6,1% auf
EUR40,0 Mio (Q1 2012: EUR37,7 Mio) * 15,7% Erhöhung des operativen
Netto-Gewinns auf EUR47,8 Mio (Q1 2012: EUR41,3 Mio) * Gewinn vor
Steuern beträgt EUR33,0 Mio (Q1 2012: EUR49,2 Mio) aufgrund von
weitgehend unrealisierten, nicht cashwirksamen, Währungsverlusten von
EUR22,6 Mio * Angepasstes EPRA Ergebnis pro Aktie erhöht sich um 4,7%
auf EUR0,09 (Q1 2012: EUR0,086) * EPRA Net Asset Value (NAV) pro
Aktie erhöht sich um 0,8% auf EUR6,49 (GJ 2012: EUR6,44) nach
Ausschüttung einer Dividende von EUR0,05 je Aktie. Der Wert der 156
Bestandsobjekte der Gruppe wächst um 0,6% auf EUR2,2 Mrd, mit über
EUR1,0 Mrd domiziliert in Polen * Liquidität beträgt EUR192,4 Mio zum
31. März 2013 * Fremdmittel betragen EUR535,3 Mio zum 31. März 2013
(GJ 2012: EUR537,1 Mio) mit einer Brutto-LTV (loan-to-value-ratio)
von 19,5% und einer Netto-LTV von 12,5% * Ausschüttung einer
Dividende von EUR0,05 per Aktie mit der zweiten Quartalszahlung per
28. Juni 2013 an die am 21. Juni 2013 registrierten Aktionäre, mit
19. Juni 2013 als Ex-Tag * Erfolgreiche Platzierung von EUR350 Mio
Anleihevolumen im April, durch eine 3,7-fach überzeichnete
unbesicherte siebenjährige Anleihe mit einem fixen Kupon von 4,0%.
Sowohl Standard & Poors als auch Fitch haben der Anleihe ein
Investment Grade Rating von BBB- vergeben * Weiterer Fortschritt des
Development-Projekts in Lublin in Polen, welches nunmehr bereits zu
87% vorvermietet ist; dies bei einer durchschnittlichen Mietdauer
von rund 6 Jahren und angestrebter Eröffnung Anfang 2014

Kommentar zu den Ergebnissen von Rachel Lavine, CEO von Atrium Real
Estate: "Wir haben einen vielversprechenden Start in das
Geschäftsjahr gemacht, haben Wachstum bei den Brutto- und
Netto-Mieteinnahmen auf absoluter und Vorjahresvergleichsbasis
erzielt, was zu einem Wachstum in unserem EPRA-Ergebnis und dem Net
Asset Values führte. Wir verfolgen die weitere makroökonomische
Situation in Europa mit großer Aufmerksamkeit, angesichts der
Qualität unseres Portfolios und der Expertise unseres Teams, bin ich
jedoch weiterhin überzeugt, dass wir gut aufgestellt sind, um unsere
Ziele zu erreichen."

"Ich war auch sehr erfreut über das Investoreninteresse, das wir bei
der Platzierung unserer Anleihe erhalten haben; diese war deutlich
überzeichnet und konnten dadurch EUR350 Mio aufgebracht werden. Dies
war eine echte Bestätigung der Fortschritte die wir im Unternehmen
gemacht haben und stattet uns mit substantieller finanzieller
Liquidität für die Unterstützung unserer Wachstumsstrategie aus."

Diese Mitteilung ist eine Zusammenfassung, die gemeinsam mit der
vollständigen Version der Ergebnisse des 1. Quartals 2013 der Gruppe,
die auf der Atrium-Seite der Website der Wiener Börse
http://www.wienerborse.at sowie auf der Seite der Gruppe auf der
Website der Euronext Amsterdam http://www.euronext.com oder auf der
Website der Gruppe http://www.aere.com verfügbar sind, zu lesen ist.

Weitere Informationen stehen auf der Internetseite von Atrium unter
www.aere.com zur Verfügung:

Analysten:
Ljudmila Popova
lpopova@aere.com

Presse und Aktionäre:
FTI Consulting Inc
+44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Will Henderson
Daniel O'Donnell
atrium@fticonsulting.com

Atrium ist eine geschlossene Investmentgesellschaft mit Sitz in
Jersey. Atrium ist bei der niederländischen Finanzmarktaufsicht als
"collective investment scheme" registriert, das Beteiligungen in den
Niederlanden nach Artikel 2:66 des niederländischen
Finanzaufsichtsgesetzes (Wet op het financieel toezicht) anbieten
kann. Alle Investitionen unterliegen einem Risiko. Eine vergangene
Wertentwicklung ist keine Garantie für zukünftige Erträge. Der Wert
der Investitionen kann schwanken. In der Vergangenheit erzielte
Resultate sind keine Garantie für zukünftige Resultate.

Rückfragehinweis:
Richard Sunderland, FTI Consulting Inc
+44 (0)20 7831 3113
atrium@fticonsulting.com

Ende der Mitteilung euro adhoc
--------------------------------------------------------------------------------

Emittent: Atrium European Real Estate Limited
Seaton Place 11-15
UK-JE4 0QH St Helier Jersey / Channel Islands
Telefon: +44 (0)20 7831 3113
Email: richard.sunderland@fticonsulting.com
WWW: http://www.aere.com
Branche: Immobilien
ISIN: JE00B3DCF752
Indizes: Standard Market Continuous
Börsen: Amtlicher Handel: Wien
Sprache: Deutsch