EUROPACE Hauspreis-Index EPX: Wohnungs- und Hauspreise steigen bundesweit im Schnitt um rund sieben Prozent gegenüber dem Vorjahr

Berlin (ots) - Im Mai setzt der Europace Hauspreis-Index EPX
seinen Wachstumstrend der vergangenen Monate fort. Der Gesamtindex
nimmt gegenüber dem Vormonat um 1,51 Prozent zu und erreicht mit
112,85 Zählerpunkten einen neuen Rekordwert seit Aufzeichnungsbeginn
im August 2005. Im Vergleich zum Mai 2012 entspricht dies einem
durchschnittlichen Preisanstieg von 7,03 Prozent.

Bewertung und Prognose:

Das Wachstum des Gesamtindex beruht im Mai vor allem auf der
Entwicklung des Teilindex für Eigentumswohnungen. Gegenüber dem
Vormonat steigt er mit 2,60 Prozent unter den Segmenten am stärksten,
gefolgt von Bestandshäusern mit 1,10 Prozent und Neubauhäusern mit
0,86 Prozent.

"Alle Segmente erzielen Zuwächse und erreichen neue Höchstwerte",
berichtet Thilo Wiegand, Vorsitzender des Vorstands der Europace AG.
"Die Preisentwicklung wird durch die ungebrochen hohe Nachfrage nach
Wohnimmobilien getrieben. Insbesondere in Ballungsräumen stößt diese
auf ein begrenztes Angebot. Das hohe Erwerberinteresse spiegelt sich
mittlerweile auch in der Verteuerung von Gebrauchtimmobilien wider,
deren Preisentwicklung in den vergangenen Monaten deutlich aufgeholt
hat." Der Teilindex für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser ist in
den vergangenen zwölf Monaten um 9,09 Prozent angestiegen. Bei
Eigentumswohnungen beträgt die Zunahme innerhalb eines Jahres 6,37
Prozent, bei Neubauhäusern 5,89 Prozent.

"Die erhöhte Nachfrage nach Wohnimmobilien kann trotz steigender
Baugenehmigungen kurz- bis mittelfristig nicht befriedigt werden",
meint Wiegand. Ob die im Vorfeld der Bundestagswahl diskutierten
Instrumente - wie die Deckelung der Neuvertragsmieten - wirklich
bezahlbaren Wohnraum schaffen würden, sei fraglich. Mehr Angebot
werde letztendlich nur durch Neubaumaßnahmen geschaffen. Hierzu
müssten vor allem Ballungsgebiete verstärkt Bauland ausweisen. Auch
seien neue Stadtentwicklungskonzepte zu diskutieren.

Die EPX-Preisindizes im Detail: Gesamtindex: Stark steigend

Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Mai 2013 112,85 + 1,51 %
April 2013 111,17 + 1,81 %
März 2013 109,19 + 0,68 %

Eigentumswohnungen ("apartments"): Stark steigend

Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Mai 2013 113,19 + 2,60 %
April 2013 110,32 + 2,66 %
März 2013 107,46 + 1,21 %

Neue Ein- und Zweifamilienhäuser ("newhomes"): Stark steigend

Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Mai 2013 119,95 + 0,86 %
April 2013 118,93 + 0,59 %
März 2013 118,23 + 0,49 %

Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser ("existinghomes"): Stark
steigend

Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Mai 2013 105,41 + 1,10 %
April 2013 104,26 + 2,34 %
März 2013 101,88 + 0,35 %

Die Pressemitteilung können Sie hier herunterladen:
www.bit.ly/1buOGyV

Methodik der hedonischen EPX-Indizes

Die Hauspreis-Indizes basieren auf tatsächlichen Transaktionsdaten
der EUROPACE-Plattform und werden monatlich errechnet. Über EUROPACE
werden rund 15 Prozent der Immobilienfinanzierungen für Privatkunden
in Deutschland abgewickelt. Der Gesamtindex wird aus der gemittelten
Summe der Einzelindizes gebildet. Erläuterungen zur hedonischen
Berechnungsmethodik siehe auch http://www.europace.de/indizes.html.

Über die Europace AG

Die Europace AG betreibt mit dem internetbasierten
B2B-Finanzmarktplatz EUROPACE die größte deutsche
Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte
und Ratenkredite. Ein voll integriertes System vernetzt rund 200
Partner aus den Bereichen Banken, Versicherungen und
Finanzvertrieben. Mehrere tausend Nutzer wickeln monatlich über
20.000 Transaktionen mit einem Geschäftsvolumen von bis zu 3 Mrd.
Euro über EUROPACE ab. Die Europace AG mit Sitz in Berlin ist eine
100%ige Tochtergesellschaft der Hypoport AG. Die Hypoport AG
beschäftigt über 500 Mitarbeiter und ist an der Deutschen Börse im
Prime Standard gelistet.

Pressekontakt:
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Leiterin Unternehmenskommunikation / Pressesprecherin
Europace AG
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