Bei Immobilienerbe stehen Emotionen im Vordergrund - die Mehrheit der deutschen Erben kennt den Wert der Immobilie nicht

Berlin (ots) - Bereits jeder fünfte Deutsche hat in den
vergangenen Jahren eine Immobilie geerbt oder wird zukünftig eine
Immobilie erben. In Zeiten der Trauer müssen sich die Hinterbliebenen
damit auseinandersetzen, wie sie mit dem geerbten Betongold umgehen
werden. ImmobilienScout24 hat in einer repräsentativen Umfrage 1.073
Erben und zukünftige Erben zu ihrem emotionalen und rationalen Umgang
mit dem Thema befragt.

Schon bei Verlesen des Testaments stellt sich für die meisten
Erben die Frage: Was tun mit der geerbten Immobilie? - Für die große
Mehrheit der Befragten kamen bzw. kommen dabei vor allem die Optionen
des Vermietens, des Selbstbewohnens und des Verkaufs in Betracht (je
sieben von zehn Personen). Kaum ein Erbe kann sich vorstellen, die
Immobilie abzureißen. Interessant: Während 71 Prozent der künftigen
Erben das eigene Bewohnen des Objektes in Erwägung ziehen,
entschließen sich letztendlich nur 60 Prozent wirklich zu einem
Einzug in das Haus oder die Wohnung.

Das Immobilienerbe ist emotional

Ungeachtet der jeweiligen Entscheidung ist das Erben einer
Immobilie für die meisten Deutschen eine emotionale Angelegenheit.
Sei es, da man selbst viel Zeit darin verbracht hat (44 Prozent) oder
weil die Immobilie einem geliebten Menschen gehörte (42 Prozent). Nur
die wenigsten Befragten (17 Prozent) hängen kaum oder gar nicht an
dem Wohnobjekt, das ihnen in der Vergangenheit vererbt wurde oder von
dessen künftigem Erbe sie bereits jetzt wissen.

Wert des Erbstücks unbekannt

Dennoch ist es unabdingbar, sich frühzeitig mit
erbschaftsrelevanten Themen, wie etwa dem Wert einer Immobilie,
auseinanderzusetzen. Doch die Studie zeigt, dass weniger als die
Hälfte der künftigen Erben (44 Prozent) bei Antritt des Nachlasses
eine genaue bzw. relativ genaue Aussage über den Wert der Immobilie
wird treffen können.

"Eine Immobilie gehört nicht nur zu den wertvollsten Erbstücken,
sondern auch zu denen, die mit den meisten Emotionen verbunden sind",
weiß Michael Kiefer, Chefanalyst von ImmobilienScout24. "Dennoch ist
es unerlässlich, den realistischen Wert der Immobilie zu bestimmen,
um zu einer fundierten Entscheidung zu kommen, was mit dem Erbe
passie-ren soll. Das gilt vor allem dann, wenn es um die Themen
Erbauseinandersetzung oder Erbschaftssteuer geht."

Es gibt eine Vielzahl an Möglichkeiten, um den Marktwert einer
Immobilie zu bestimmen. Die Mehrzahl der Befragten vertraut neben dem
Expertenwissen eines Gutachters oder Sachverständigen (46 Prozent)
auf die eigene Recherche (43 Prozent). Eine Option, die
kostengünstiger als das Konsultieren von Experten ist und dabei
zuverlässiger als die eigene Ermittlung, ist die
Online-Immobilienbewertung. Der Vorteil: in nur wenigen Schritten
kann vom heimischen Computer aus der Marktwert der Immobilie bestimmt
werden. Weitere Informationen unter
www.immobilienscout24.de/bewertung.

Für die Umfrage hat das Marktforschungsinstitut INNOFACT im
Auftrag von Immobilien-Scout24 1.073 Personen repräsentativ befragt,
die in den letzten zehn Jahren eine Im-mobilie geerbt haben und/oder
zukünftig eine Immobilie erben werden.

Die genauen Ergebnisse können unter presse@immobilienscout24.de
angefragt werden.

Pressekontakt:
Jenny Walther
Immobilien Scout GmbH
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