Nach EZB-Zinsentscheidung: Verschnaufpause beim Baugeld setzt sich fort / Interhyp rät, günstige Zinsen lange festzuschreiben

München (ots) - Die Europäische Zentralbank bleibt nach der
heutigen Entscheidung zum Leitzins bei ihrer Niedrigzinspolitik.
Damit stehen die Zeichen weiter auf einer lockeren Geldpolitik, die
schon die US-Notenbank im September bekräftigt hatte. Dies hat sich
auf die langlaufenden Zinsen ausgewirkt. So ist die Rendite der
zehnjährigen Bundesanleihen seit Mitte September von über 2 auf 1,79
Prozent zurückgegangen. Auch die Baugeldzinsen, die seit ihrem
Tiefpunkt im Mai zuletzt um 0,8 Prozentpunkte angestiegen waren,
haben infolgedessen nachgegeben, berichtet Deutschlands größter
Vermittler für private Baufinanzierungen Interhyp. "Mit derzeit
möglichen Konditionen von rund 2,7 Prozent für zehnjährige Darlehen
ist Baugeld heute nur etwa halb so teuer wie vor fünf oder zehn
Jahren", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG
"Das Umfeld für den Bau und Kauf einer Immobilie sowie auch für die
Optimierung eines bestehenden Kredits ist günstig." Der Experte
empfiehlt: "Auf diesem Niveau ist es ratsam, die Zinsen möglichst
lange festzuschreiben, denn mittelfristig ist ein deutlicher Anstieg
nicht unwahrscheinlich." Der Zeitpunkt dafür hängt auch davon ab, wie
sich der Haushaltsstreit in den USA entwickelt und welche
Auswirkungen das auf die Politik der amerikanischen Notenbank hat.

Wer jetzt eine Wohnung oder ein Haus kauft oder baut, sollte die
Zinsen für die Finanzierung möglichst lange festschreiben. "Wir
empfehlen Zinsbindungen von mindestens zehn, besser fünfzehn oder
zwanzig Jahren", so Baufinanzierungsexperte Goris. Zudem sei eine
hohe Tilgung von anfänglich zwei, besser drei Prozent sinnvoll -
damit das Darlehen in einer überschaubaren Zeit abbezahlt werden
kann, möglichst bis spätestens zum Rentenbeginn. Absolute
Planungssicherheit erhalten Darlehensnehmer mit Volltilger-Darlehen,
die am Ende der Laufzeit vollständig abbezahlt sind.

Möglichkeiten, sich einen zinsgünstigen Kredit für die Zukunft zu
sichern - etwa für den Zeitpunkt, wenn die Zinsbindung des aktuellen
Kredits ausläuft - seien zum Beispiel Bauspar- oder Forward-Darlehen.
Diese Optionen bieten sich zum Beispiel für Eigenheimbesitzer an,
deren Zinsbindung in mehr als einem Jahr endet. "Wer bereits in den
nächsten zwölf Monaten einen Anschlusskredit benötigt, erhält von
vielen Banken dafür schon jetzt ein Angebot zu aktuellen
Konditionen", berichtet Michiel Goris. Der Experte rät, sich
ausführlich zu informieren, Angebote zu vergleichen und die richtige
Strategie für die persönliche Finanzierung mit einem
Baufinanzierungsberater abzusprechen. Über die Internetseite
www.interhyp.de können sich alle Interessenten zur aktuellen
Zinsentwicklung informieren.

Über die Interhyp AG:

Mit einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von 7,7 Milliarden
Euro in 2012 ist die Interhyp AG der größte Vermittler für private
Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine
Darlehen, sondern entwickelt aus dem Angebot von mehr als 300 Banken
und Sparkassen die für den Kunden optimale Finanzierungstruktur. Die
über 300 Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private
Baufinanzierung und erstellen anhand der individuellen Bedürfnisse
jedes Kunden eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung. In
bundesweit 62 Standorten sind die Interhyp-Berater persönlich
erreichbar: Aachen, Aalen, Aschaffenburg, Augsburg, Balingen,
Bayreuth, Berlin, Bielefeld, Bocholt, Bonn, Brandenburg/Havel,
Braunschweig, Bremen, Celle, Chemnitz, Crailsheim, Deggendorf,
Dortmund, Düsseldorf, Emden, Erfurt, Essen, Euskirchen, Frankfurt,
Freiburg, Friedrichshafen, Gera, Gießen, Gütersloh, Gummersbach,
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Pressekontakt:
Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation,
Telefon (089) 20 30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de;
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