EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited

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Analysten/Quartalsbericht
12.11.2013

Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" oder die "Gruppe")

DRITTE QUARTALSERGEBNISSE 2013 ZEIGEN NACHHALTIG STARKE PERFORMANCE
- DIVIDENDENERHöHUNG GENEHMIGT-
- ÄNDERUNG BEI DEN MITGLIEDERN DES VORSTANDS-

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 12. November 2013.Atrium European Real Estate
Limited (VSE/Euronext:ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler
von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt
seine Ergebnisse für das 3. Quartal und die 9-Monatsperiode zum 30. September
2013 bekannt.

Finanzielle Highlights: * Brutto-Mieteinnahmen steigen um 4,7% auf
EUR151,4 Mio (9M 2012: EUR144,6 Mio), mit einer Steigerung der
Brutto-Mietneinahmen nach EPRA auf Vorjahresvergleichsbasis um 3,6%
auf EUR148,0 Mio (9M 2012: EUR142,9 Mio) * Netto-Mieteinnahmen
steigen um 4,0% auf EUR143,0 Mio (9M 2012: EUR137,5 Mio), mit einer
Steigerung der Netto-Mieteinnahmen nach EPRA auf
Vorjahresvergleichsbasis um 3,7% auf EUR140,2 Mio (9M 2012: EUR135,2
Mio) * Operative Marge lag in den ersten neun Monaten bei 94,5% (9M
2012: 95.1%) und somit am oberen Ende der Zielbandbreite des
Managements * Belegrate nach EPRA bleibt stabil bei 98,1% * EBITDA
(ausgenommen Neubewertungen, Verkäufe und Abwertungen) steigt um 7,0%
auf EUR121,1Mio (9M 2012: EUR113,2 Mio) * Gewinn vor Steuern beträgt
EUR96,3 Mio, im Vergleich zu EUR120,4 Mio in den ersten 9 Monaten
2012 wegen der um EUR15,4 Mio höheren Neubewertungen im
letztjährigen Vergleichszeitraum, EUR6,7 Mio geringerem Ergebnis
durch Wechselkursschwankungen und einem höheren Zinsaufwand von
EUR5,7Mio im aktuellen Berichtszeitraum, teilweise kompensiert
durch EUR5,5 Mio Wachstum bei den Netto-Mieteinahmen * Bereinigtes
EPRA Ergebnis je Aktie erhöht sich um 1,6% auf 25,6 Cent (9M 2012:
25,2 Cent) * EPRA Net Asset Value (NAV) pro Stammaktie erhöht sich
seit Beginn des Jahres um 1,7% auf EUR6,54 (FY 2012: EUR6,43) nach
Ausschüttung einer Dividende von EUR0,15 je Aktie * Der Wert der
156 Bestandsobjekte der Gruppe wächst um 8,4% auf EUR2,4 Mrd, im
Vergleich zum 31.Dezember 2012 und beinhaltet das kürzlich erworbenen
Premium Einkaufscenter Galeria Dominikanska * Barvermögen von
EUR331,0 Mio und Fremdmittel von EUR836,1 Mio zum 30. September
2013 (FY 2012: EUR537,1 Mio) mit einer Brutto-LTV
(loan-to-value-ratio) von 28,1% und einer Netto-LTV von 17,0% * Der
Vorstand hat die Erhöhung der Dividende für das 4. Quartal 2013 auf
EUR0,06 je Aktie beschlossen, was eine Dividende von EUR0,21 je Aktie
für das Gesamtjahr 2013 bedeutet * Für 2014, hat der Vorstand eine
Erhöhung der Dividende von 14% auf zumindest EUR0,24 je Aktie
beschlossen * Die vierte und letzte Dividendenzahlung für 2013 von
EUR0,06 je Aktie erfolgt als Kapitalrückzahlung am 30.Dezember 2013
an die am 23. Dezember 2013 registrierten Aktionäre, mit 19.
Dezember 2013 als Ex-Dividenden Tag

Gruppen- und operative Highlights: * Abschluss des EUR151,7 Mio
Erwerbs der Galeria Dominikanska einem Prime- Einkaufscenter,
zentral gelegen in der bedeutendsten Einkaufsregion von Breslau,
der viertgrößten Stadt Polens * Erfolgreiche Aufnahme von EUR 350 Mio
im April, durch Platzierung eines unbesicherten Eurobonds, mit
einer Laufzeit von 7 Jahren und einem Fix-Kupon von 4,0%, welche
3,7 mal überzeichnet war * Weitere Fortschritte bei der Entwicklung
von Atrium Felicity in Lublin, Polen, mit einer derzeitigen
Vorvermietungsrate von 92,4% und einer durchschnittlichen Mietdauer
von etwa 7 Jahren, und dem Ziel im März 2014 zu eröffnen * Die
Bauarbeiten für die Erweiterung des Einkaufszentrums der Gruppe in
Torun wurden begonnen. Die Erweiterung ist zu 65% vorvermietet und
wird zusätzliche 17,300 m² Bruttomietfläche und 640 Parkplätze beim
Einkaufszentrum schaffen

Änderung bei den Mitgliedern des Vorstands Atrium gibt weiters die
Ernennung von Roger Orf als Direktor ohne Geschäftsbereich mit
sofortiger Wirkung, in Folge des Rücktritts von Dipak Rastogi aus dem
Vorstand, bekannt. Herr Orf ist Partner von Apollo Global Management
("Apollo") und Leiter des Immobilienbereichs in Europa und einer der
von Apollo nominierten Mitglieder des Vorstands von Atrium.

Kommentar zu den Ergebnissen von Rachel Lavine, CEO von Atrium
European Real Estate: "Unsere Leistung in den ersten neun Monaten im
Jahr 2013, in welchen wir auf Vergleichsbasis weiteres Wachstum im
Brutto- und Nettoergebnis erzielen konnten, stärkt weiterhin unser
Vertrauen in unsere Fähigkeiten starke und nachhaltige Mieterträge
und Cash Flows zu generieren. Obwohl uns bewusst ist, dass es
weiterhin wirtschaftliche Herausforderungen sowohl in der Region, in
der wir tätig sind, als auch in der Euro-Zone gibt, sehen wir erste
Anzeichen eines wirtschaftlichen Wachstums. Unser starkes operatives
Ergebnis und die anhaltenden Verbesserungen der Volkswirtschaften, in
denen wir tätig sind, gibt dem Vorstand das Vertrauen, die Dividende
für das vierte Jahr in Folge erhöhen zu können." Wie mit Ad-hoc
Mitteilung vom 11. November 2013 bekannt gegeben, wurde - nach dem
Rücktritt von Dipak Rastogi als Direktor ohne Geschäftsbereich -
Roger Orf mit sofortiger Wirkung, als neuer Direktor ohne
Geschäftsbereich bestellt.

Chaim Katzman, Vorsitzender der Atrium European Real Estate, fügt
hinzu: "Roger Orf ist einer der bekanntesten und erfolgreichsten
Investoren im Immobiliensektor in Europa, und es ist eine große Ehre
ihn im Vorstand von Atrium willkommen zu heißen. Ich habe keinerlei
Zweifel, dass er einen großen Beitrag zum Unternehmen leisten wird,
und freue mich mit ihm gemeinsam das Unternehmen für weiteres
Wachstum zu positionieren. Ich möchte gleichzeitig Dipak Rastogi für
seinen wesentlichen Beitrag für Atrium während seiner Zeit als
Director ohne Geschäftsbereich der Gruppe danken. Sein Rat und seine
klugen Empfehlungen waren immer willkommen und das Unternehmen
profitierte stark von seinem Erfahrungsschatz. Ich wünsche ihm zum
Anlass seines Rücktritt aus dem Vorstand alles Gute."

Über Roger Orf Herr Orf ist Partner von Apollo Global Management
("Apollo") und Leiter des Immobilienbereichs in Europa und einer der
von Apollo nominierten Mitglieder des Vorstands von Atrium.

Herr Orf verantwortet sämtliche Immobilieninvestitionen und das Fund
Raising für die Immobilienfonds von Apollo in Europa. Bevor er 2010
zu Apollo stieß, beschäftigte er sich den Großteil seiner Karriere
mit Investitionen am europäischen Immobilienmarkt für Citigroup, Lone
Star, Goldman Sachs und für sich selbst. In den letzten vier Jahren
bei Goldman Sachs, leitete Herr Orf das European Real Estate
Department und war Mitglied des European Investment Banking Operating
Committee. Herr Orf ist Gründer der E-Shelter GmbH, einem
Datencenter-Unternehmen in Deutschland.

Er ist Mitglied des Global Advisory Board der University of Chicago
Graduate School of Business und des Visiting Committee der University
of Chicago Law School. Hr. Orf hält die akademischen Grade eines J.D.
und M.B.A. der University of Chicago, sowie einen B.A. in
Wirtschaftswissenschaften (magna cum laude) und eine Phi Beta Kappa
der Georgetown University.

Diese Bekanntmachung ist eine Zusammenfassung, die gemeinsam mit der
vollständigen Version der Ergebnisse des 3. Quartals 2013, die auf
der Atrium-Seite der Website der Wiener Börse
http://www.wienerborse.at sowie auf der Seite der Gruppe auf der
Website der Euronext Amsterdam http://www.euronext.com oder auf der
Website der Gruppe http://www.aere.com verfügbar sind, zu lesen ist.

Weitere Informationen sind auf der Atrium Website www.aere.com
abrufbar oder können angefordert werden von:

Analysten:

Ljudmila Popova
lpopova@aere.com

Presse und Aktionäre:
FTI Consulting Inc
+44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland

Will Henderson
Nick Taylor
atrium@fticonsulting.com

Atrium ist eine geschlossene Investmentgesellschaft mit Sitz in
Jersey. Atrium ist bei der niederländischen Finanzmarktaufsicht als
"collective investment scheme" registriert, das Beteiligungen in den
Niederlanden nach Artikel 2:66 des niederländischen
Finanzaufsichtsgesetzes (Wet op het financieel toezicht) anbieten
kann. Alle Investitionen unterliegen einem Risiko. Eine vergangene
Wertentwicklung ist keine Garantie für zukünftige Erträge. Der Wert
der Investitionen kann schwanken. In der Vergangenheit erzielte
Resultate sind keine Garantie für zukünftige Resultate.

Rückfragehinweis:
For further information:
FTI Consulting Inc.:
+44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Will Henderson
Richard.sunderland@fticonsulting.com

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