Mieterhöhungen für den Klimaschutz: Mieterbund fordert Abschaffung von Sonderumlagen

Köln (ots) - "Wir fordern, die Sonderumlage für energetische
Modernisierungen abzuschaffen", sagte Mirco Theiner vom Deutschen
Mieterbund live bei stern TV. Er machte im Gespräch mit Steffen
Hallaschka deutlich: "Diese Umlage kann völlig unbegrenzt nach oben
sein."

Dass Vermieter die Sonderzulagen zur Instandhaltung von Gebäuden
ausnutzen, ärgert auch Erik Uwe Amaya vom Eigentümerverband "Haus &
Grund Rheinland": "Wir unterstützen keine Luxussanierungen", sagte
Amaya bei stern TV. Aber: "Die energetischen Standards sind so hoch,
dass seit 2009 die Kosten für Modernisierungen um 30 Prozent
gestiegen sind. Und oft bleiben Vermieter auf den Kosten sitzen",
sagte der Eigentümervertreter im stern TV-Studiogespräch.

Ein Problem seien außerdem die ambitionierten Klimaschutzziele der
Politik: "Bis 2050 müssen alle Gebäude klimaneutral sein. Wie soll
das erreicht werden? Die Politik muss sich entscheiden: Entweder
bezahlbarer Wohnraum oder ein Beitrag zum Klimaschutz."

Kaltmiete steigt von 455 auf 1952 Euro

stern TV hatte zuvor darüber berichtet, dass Hauseigentümer - seit
der Reform des Mietrechts im Mai 2013 - pro Jahr bis zu elf Prozent
der Kosten für energetische Modernisierungen auf die Mieter umlegen
können. Das heißt: Wird eine Wohnung für 60.000 Euro saniert, darf
der Vermieter die bisherige Miete um 6600 Euro im Jahr erhöhen - das
sind 550 Euro im Monat.

Gudrid Boyer aus Osnabrück ist es so ergangen: Weil ihr Vermieter
die Fassaden neu gedämmt hat und neue Fenster sowie eine sparsamere
Heizung hat einbauen lassen, steigt Boyers Kaltmiete von aktuell 467
Euro auf künftig 1006 Euro.

Mieterverbände kritisieren, dass die Höhe der Sanierungskosten
nicht begrenzt ist. Außerdem ist es aus ihrer Sicht ein Problem, dass
die Mieterhöhung nicht endet, wenn die Modernisierung abbezahlt ist -
sich die Miete also dauerhaft erhöht. De Facto führt das Gesetz, das
den Energieverbrauch der Häuser senken und für mehr Klimaschutz
sorgen sollte, somit zu stark steigenden Mieten. Die schwarz-rote
Koalition will das nun ändern: Die Umlage soll danach nur so lange
laufen, bis die Sanierungskosten wieder eingespielt sind.

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