Dr. Klein-Trendindikator Baufinanzierung 12/2013: Durchschnittlicher Tilgungssatz steigt auf 2,33 Prozent an - dritthöchster Wert seit 2009

Lübeck (ots) - Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher Dr. Klein &
Co. AG, berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung und
kommentiert die Ergebnisse des Dr. Klein-Trendindikators
Baufinanzierung (DTB).

Im Dezember 2013 setzt sich der Trend des Vormonats fort: Der
leichte Rückgang der Baufinanzierungszinsen führt zu einem
geringfügigen Absinken der durchschnittlichen Monatsrate für ein
Standarddarlehen von 150.000 Euro, das mit einer zehnjährigen
Sollzinsbindung, einem Beleihungsauslauf von 80 Prozent und zwei
Prozent Tilgung versehen ist. Der Dr. Klein-Trendindikator
Baufinanzierung (DTB) ermittelt für Dezember 2013 eine
durchschnittliche Standardrate von 608 Euro pro Monat (November 2013:
611 Euro).

Hinsichtlich der Tilgungshöhe setzt sich ebenfalls ein Trend des
Vormonats fort: Im Dezember 2013 erreicht der durchschnittliche
Tilgungssatz mit 2,33 Prozent seinen dritthöchsten Wert seit
Aufzeichnungsbeginn im Herbst 2009. Vor einem Jahr lag der
durchschnittliche Tilgungssatz bei 2,23 Prozent. Erwerber nutzen
gezielt das günstige Zinsniveau, um durch eine höhere Tilgung ihre
Restschuld schneller zu tilgen und ihr Darlehen rascher
zurückzuzahlen. Dass Darlehensnehmer auf Sicherheit setzen, zeigt
sich auch in der steigenden Bedeutung fester Zinssätze. So zieht der
Anteil von Annuitätendarlehen mit einem festen Zinssatz deutlich von
68,54 Prozent auf 70,25 Prozent an. Darlehensnehmer sichern sich zum
Jahresende 2013 lieber einen festen Zinssatz als auf sinkende
Baufinanzierungszinsen zu spekulieren. Entsprechend geht der Anteil
von Darlehen mit einem variablen Zinssatz von 3,00 Prozent auf 2,84
Prozent zurück.

Die durchschnittliche Sollzinsbindung verharrt im Dezember 2013
auf dem Vormonatswert von elf Jahren und fünf Monaten. Die um 7.000
Euro gestiegene durchschnittliche Darlehenssumme von 164.000 Euro
wird mit einem etwas höheren durchschnittlichen Beleihungsauslauf von
77,93 Prozent (Vormonat: 77,90 Prozent / Vorjahresmonat: 78,01
Prozent) finanziert. Mit einem Anteil von 22,07 Prozent bringen
Erwerber mehr als die von uns empfohlenen 20 Prozent Eigenkapital für
eine solide Baufinanzierung ein.

Hier finden Sie die Pressemitteilung: www.bit.ly/1dN5tNE

Über den Dr. Klein-Trendindikator "Baufinanzierung" (DTB)

Der DTB zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten
Baufinanzierungs-Parameter. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem
Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der
Darlehensarten. Die Standardrate zeigt zudem an, wie viel ein
durchschnittliches Darlehen von 150 Tsd. Euro an monatlicher Rate
kostet. Anders als oft schwer vergleichbare Durchschnitts-Zinssätze,
ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die tatsächlichen
Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu vergleichen. Die
Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der EUROPACE-Plattform
errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige Marktplatz für
Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB basiert auf über
20.000 Transaktionen mit einem jährlichen Volumen von mehr als 30
Mrd. Euro.

Über die Dr. Klein & Co. AG

Dr. Klein ist unabhängiger Anbieter von Finanzdienstleistungen für
Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden finden bei Dr. Klein zu
allen Fragen rund um ihre Finanzen die individuell passende Lösung.
Über das Internet und in mehr als 200 Filialen beraten rund 800
Spezialisten anbieterunabhängig und ganzheitlich zu den Themen
Girokonto und Tagesgeld, Versicherungen und Geldanlagen sowie
Immobilienfinanzierungen und Ratenkredite.

Schon seit 1954 ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger
Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft, der Kommunen und
von gewerblichen Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine
Institutionellen Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und
maßgeschneiderten Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der
Portfoliosteuerung und zu gewerblichen Versicherungen. Die
kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen,
vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und
Versicherungsinstituten sichern den Dr. Klein Kunden stets den
einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dr. Klein
ist eine 100%ige Tochter des an der Frankfurter Börse gelisteten
internetbasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG.

Pressekontakt:
Michaela Reimann
Leiterin Unternehmenskommunikation
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