Je höher desto teurer: Wohnungen mit Dachterrasse kosten ein Viertel mehr Miete

Nürnberg (ots) - Mietwohnungen mit Dachterrasse oder Balkon sind
in Deutschland im Schnitt bis zu 24 Prozent teurer, das zeigt eine
Angebotsanalyse von immowelt.de, einem der führenden
Immobilienportale / Wer auf direkten Zugang ins Freie verzichtet,
zahlt 6,20 Euro pro Quadratmeter / Gartenanteil schlägt nur minimal
mehr zu Buche als ein Balkon

Erdbeeren ernten und grillen auf der Dachterrasse statt im Garten:
Wer im Freien lieber weiter oben sitzt, muss auch tiefer in die
Tasche greifen. 7,70 Euro pro Quadratmeter kostet die Kaltmiete für
eine 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern durchschnittlich in
Deutschland, ergab eine Angebotsanalyse der Kaltmieten, einem der
führenden Immobilienportale. Das ist durchschnittlich bis zu ein
Viertel mehr als für eine vergleichbare Wohnung ohne direkten Zugang
nach draußen, für die Quadratmeterpreise von 6,20 Euro fällig werden.

Kostspieliger Luxus: Balkon zählt mit zur Wohnfläche

Eine Alternative für Open-Air-Fans sind Wohnungen mit Balkon: Sie
sind im Schnitt für 6,60 Euro zu haben. Wer gern draußen zu Hause
ist, sollte aber auch beachten: Die Größe von Balkon und Dachterrasse
zählen bei Mietpreisberechnungen oft bis zur Hälfte als Wohnfläche.
Das macht Balkonien nochmal teurer.

Günstig sind im Deutschlandschnitt 3-Zimmer-Wohnungen mit
Gartenanteil: Sie werden für 6,70 Euro pro Quadratmeter angeboten und
kosten somit nur 8 Prozent mehr als eine Wohnung ohne Balkon und Co.
Allerdings liegen die erschwinglicheren Angebote eher am Stadtrand
und in ländlichen Gegenden.

Für die Angebotsanalyse wurden die Mietpreise von
3-Zimmer-Wohnungen aus ganz Deutschland untersucht, die auf
immowelt.de inseriert wurden. Es handelt sich dabei um Kaltmieten bei
Neuvermietung.

Durchschnittliche Mietpreise pro Quadratmeter für
3-Zimmer-Wohnungen in Deutschland:

- Wohnung ohne direkten Zugang ins Freie: 6,20 Euro
- Wohnung mit Dachterrasse: 7,70 Euro (+ 24 Prozent)
- Wohnung mit Balkon: 6,60 Euro (+ 6 Prozent)
- Wohnung mit Garten: 6,70 Euro (+ 8 Prozent)

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