Baufinanzierung: Singles müssen nicht auf's Eigenheim verzichten

Hamburg (ots) - In den Großstädten hat die Quote der
Ein-Personen-Haushalte die 50-Prozent-Marke bereits überschritten.
Laut einer aktuellen soziodemographischen Studie der GfK liegt der
Bundesdeutsche Anteil der Einpersonen-Haushalte bei rund 40 Prozent.
Auch wenn die Deutsche Mehrheit statistisch gesehen Single ist,
wünscht sie sich ebenso wie Familien ein Eigenheim. Baufi24.de
erklärt, welche Punkte bei der Immobilienfinanzierung für Singles
besonders wichtig sind.

Langfristig planen

Singles planen in der Regel nur für sich selbst. Sie müssen weder
Familienzuwachs noch Veränderungen in der Partnerschaft
einkalkulieren. Daher kann es sinnvoll sein, die Finanzierung
langfristig anzulegen und eine möglichst lange Zinsbindungsfrist zu
wählen. So entsteht Planungssicherheit und der Kreditnehmer ist
gleichzeitig vor Überraschungen - wie z.B. höheren Zinssätzen bei
Ablauf der Zinsbindung - geschützt.

Risiko minimieren

Paare können sich gegenseitig unterstützen. Singles haben meist
keinen Backup im Hintergrund. Gibt es einen finanziellen Engpass,
kann bei Paaren oft kurzfristig der andere Partner einspringen und
die Situation überbrücken. Alleinstehende sollten bereits im Vorfeld
vorsichtiger kalkulieren.

Personen, die ihre Finanzierung alleine stemmen wollen, sollten
deutlich mehr Eigenkapital mitbringen. Dies macht sich sehr schnell
direkt im Geldbeutel bemerkbar. Ist eine Finanzierung von 250.000
Euro Objektwert bei einer Beleihung von 60 Prozent derzeit bereits ab
2,24% eff. zu bekommen, so schlagen bei einer 80-prozentigen
Beleihung aktuell bereits mindestens 2,40% eff. zu Buche. Das sind
rd. 200 Euro weniger Belastung im Monat.

Wie die monatlichen Raten aus Zins und Tilgung bei
unterschiedlichen Finanzierungsbeträgen und Zinsbindungen ausfallen,
kann schnell und einfach mit dem Baufinanzierungsrechner
(http://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/) von Baufi24.de
ermittelt werden.

Reserven aufbauen

Auch in Zeiten, in denen unvorhergesehenes passiert, sollten
Singles immer in der Lage sein, Ihre Hypothek zu bedienen.
Andernfalls kann schnell ein Verkauf oder gar eine
Zwangsversteigerung der eigenen vier Wände drohen. "Ohne einen
Partner im Hintergrund, sollten Kreditnehmer darauf achten, nicht
mehr als 30% Ihres Einkommens für die laufende Bedienung der
Finanzierung auszugeben." rät Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer
des Baufinanzierungsportal Baufi24.de (http://www.baufi24.de/).
Sinnvoller ist es, aus dem monatlichen Einkommen zusätzlich etwas für
Notzeiten zurück zu legen, um im Falle einer vorübergehenden
Krankheit oder Arbeitslosigkeit nicht in finanzielle Schwierigkeiten
zu geraten.

Über Baufi24

Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000
zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit
Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter
http://www.baufi24.de.

Unternehmenskontakt:
Baufi24 GmbH
Stephan Scharfenorth
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22047 Hamburg
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Web. www.baufi24.de

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