Zweigeteiltes Saarland: Preisanstiege in den Zentren, Preisrückgänge in ländlichen Regionen (FOTO)

Hamburg (ots) -

Kleines Land, moderate Preise, hoher Leerstand: Im kleinsten
Bundesland aller Flächenländer, dem Saarland, müssen Mieter nicht
ganz so tief für die Miete in die Tasche greifen. Im Schnitt lagen
die Angebotsmieten hier im letzten Jahr um die sechs Euro für den
Quadratmeter. Allerdings zeigen sich deutliche Unterschiede zwischen
den einzelnen Kreisen: Während sich in den Zentren die Mieten bereits
auf Bundesniveau einpendeln, weisen ländlichere Kreise hingegen
Quadratmeterpreise von unter von fünf Euro auf. Ein möglicher Grund:
Der zunehmende Leerstand. Dieser lag laut Zensus 2011 im Saarland mit
gut 1,3 Prozentpunkten deutlich über dem Bundesschnitt von 4,5
Prozent.

Aktuell diskutiert ganz Deutschland die von der Politik
beschlossene Mietpreisbremse. So sind Immobilien in einigen Regionen
des Landes knapp und teuer. Gerade die Ballungszentren stehen hier
ganz oben auf der Liste der höchsten Mieten. Doch es gibt auch Teile
in Deutschland, in denen sich ein anderes Bild zeigt: zunehmender
Leerstand und geringe Mieten, wie beispielsweise im Saarland. Laut
Immobilienportal Immonet lagen die Angebotsmieten für Wohnungen
zwischen 60 und 120 Quadratmeter im vergangenen Jahr im Schnitt bei
rund 5,80 Euro pro Quadratmeter. Zum Vergleich: Der
Bundesdurchschnitt lag im selben Zeitraum bei 6,53 Euro. Damit reiht
sich das Saarland in eine Reihe mit Bundesländern wie beispielsweise
Sachsen oder Thüringen. Darüber hinaus kämpft das kleinste Bundesland
mit einem vergleichsweise hohen Leerstand. Dieser lag 2013 mit rund
sechs Prozent knapp zwei Prozent über dem Bundesdurchschnitt von 4,5
Prozent.

Landkreise im Saarland: Hohe Mieten in Uni-Nähe und
Industriestandorten Im Schnitt bewegten sich die Angebotsmieten im
Saarland um die sechs Euro für den Quadratmeter. Dabei zeigt sich
allerdings in den einzelnen Kreisen und kreisfreien Städten eine
zweigeteilte Entwicklung: In ländlichen Kreise, wie beispielsweise
Neuenkirchen zahlen Mieter aktuell einen Quadratmeterpreis von unter
fünf Euro (4,70 Euro). Anders bei den saarländischen Uni- und
Industriezentren: In den beliebten Kreisen Saarbrücken und
Merzig-Wadern sowie in Saarbrücken selbst liegen die Angebotsmieten
im Schnitt über sechs Euro. Spitzenreiter ist hier Saarbrücken.
Mieter müssen hier durchschnittlich 6,10 Euro für den Quadratmeter
bezahlen. Diese Nachfrage zeigt sich auch bei den Steigerungsraten.
Während Kreise wie beispielsweise Sankt Wendel oder Neuenkirchen
sogar einen Rückgang der Mieten bei zunehmenden Leerstand
verzeichnen, stiegen die Preise in Saarbrücken und Merzig-Wadern im
vergangenen Jahr um satte sechs Prozent an. Damit schlagen beide
Kreise sogar die Zuwachsraten auf Landes- bzw. Bundesniveau: Hier
stiegen die Mieten im vergangenen Jahr lediglich um gut drei Prozent
an.

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Über Immonet
Immonet ist mit 1,495 Millionen aktuellen Online-Angeboten eines der
führenden Immobilienportale in Deutschland. Zudem verzeichnet das
Unternehmen mit Sitz in Hamburg pro Monat mehr als 5,2 Millionen
eindeutige Besucher (Google Analytics, 08/2013) und damit rund 90
Millionen virtuelle Immobilienbesichtigungen auf dem Portal. Als
Tochtergesellschaft von Axel Springer Digital Classifieds und der
Mediengruppe Madsack ist Immonet eine reichweitenstarke Plattform für
Immobilienanbieter sowie Ausgangsbasis für die moderne
Immobiliensuche. Zugleich bietet die Immonet GmbH eine Vielzahl von
immobilienbezogenen Services, Softwarelösungen und Apps für die
Immobiliensuche und -vermarktung. Das Unternehmen beschäftigt derzeit
280 Mitarbeiter. Deutschlands Internetnutzer haben die hohe
Produktqualität von Immonet in den letzten Jahren regelmäßig
bestätigt, sowohl bei der Wahl zum "Onlinestar" als auch zur "Website
des Jahres". Mehr Informationen unter www.immonet.de

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