Accor kauft 97 Hotels in Europa und setzt damit seine HotelInvest-Strategie um

München (ots) - Accor kündigte heute an, dass seine
Hotellnvest-Sparte dem Kauf von zwei Immobilien-Portfolios mit
jeweils 86 bzw. 11 Häusern (insgesamt 12.838 Zimmer) zum Gesamtpreis
von ca. 900 Millionen Euro zugestimmt hat.

"Die beiden Transaktionen senden ein starkes Signal für unsere
Fähigkeit, rasch die Strategie umzusetzen, das Portfolio von
HotelInvest neu zu strukturieren. Sie entsprechen genau unseren
Auswahlkriterien für Immobilienakquisitionen. Es handelt sich um
Hotels in wichtigen europäischen Städten in den rentabelsten
Marktsegmenten unseres Angebots mit ausgezeichneten
Betriebsergebnissen", erklärte Sébastien Bazin, Chairman und Chief
Executive Officer von Accor.

Das erste Portfolio besteht aus 86 Hotels (11.286 Zimmer) von
denen 67 in Deutschland und 19 in den Niederlanden liegen. Sie werden
von Accor seit 2007 im Rahmen variabler Pachtverträge unter den
Marken ibis (29 Hotels), ibis budget (31 Hotels), Mercure (17 Hotels)
und Novotel (9 Hotels) betrieben. Die Akquisition kostet insgesamt
722 Millionen Euro. Die beiden verkaufenden Immobilienfonds, Moor
Park Fund I und II wurden von Moor Park Capital Partners, einer auf
europaweite Immobilienanlagen spezialisierten Consulting-Firma,
beraten.

Zusätzlich ist Accor in exklusive Verhandlungen mit Axa Real
Estate über ein zweites Portfolio eingetreten. Dieses zweite
Portfolio umfasst 11 Hotels (1.592 Zimmer) in der Schweiz. Sie werden
seit 2008 von Accor im Rahmen variabler Pachtverträge unter den
Marken ibis (5 Hotels), ibis budget (2 Hotels), Novotel (3 Hotels)
und MGallery (1 Hotel) betrieben.

Die beiden Akquisitionen tragen ab 2014 zum EBIT von Accor bei.
Auf der Grundlage der Pro-Forma-Ergebnisse 2013 steigt der relative
Beitrag der Hotels im Eigentum zum Nettobetriebsertrag (NOI)(1) von
HotelInvest um ca. 14 Punkte auf 68 Prozent. Ein Ziel von
HotelInvest, dem führenden Hotelinvestor in Europa ist es, diesen
Anteil mittelfristig auf über 75 Prozent zu steigern.

Der Abschluss dieser Akquisitionen unterliegt den herkömmlichen
Bedingungen für diese Geschäfte und der Genehmigung der zuständigen
Behörden.

1:(Net Operating Income = EBITDA - Instandhaltungsinvestitionen)

Accor, der weltweit führende Hotelbetreiber, stellt seine doppelte
Kompetenz als Hotelbetreiber und Franchisegeber (HotelServices) wie
auch als Eigentümer und Investor (HotelInvest) in den Dienst seiner
Kunden und Partner. Dabei verfolgt der Konzern immer das Ziel,
nachhaltiges Wachstum und eine nachhaltige Entwicklung zu sichern.
Accor heißt sowohl Geschäfts- als auch Freizeitreisende mit rund
3.600 Hotels und 460.000 Zimmern in 92 Ländern willkommen: Sofitel,
Pullman, MGallery und Grand Mercure im Luxus/Upscale-Segment,
Novotel, Suite Novotel, Mercure und Adagio im Midscale-Segment, ibis,
ibis Styles, ibis budget und hotelF1 im Economy-Segment. Die Gruppe
verfügt über eine leistungsfähige digitale Umwelt, insbesondere das
Buchungsportal accorhotels.com, die markenspezifischen Websites und
das Kundenbindungsprogramm Le Club Accorhotels. Accor ist die
Hotelfachschule Nummer 1 weltweit. Die Gruppe engagiert sich für die
Weiterentwicklung der Talente, aller für die Accor Hotels tätigen
170.000 Mitarbeiter. Sie sind die täglichen Botschafter der
Dienstleistungs- und Innovationskultur, die die Gruppe seit über 45
Jahren prägen. In Deutschland ist Accor mit über 330 Hotels der
Marken Sofitel, Pullman, MGallery, Novotel, Suite Novotel, Mercure,
Adagio, ibis, ibis Styles und ibis budget vertreten

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