Studie zum Immobilienkauf: Gute Vermietungsaussichten und Inflationssicherheit machen Immobilien als Wertanlage immer beliebter

München (ots) - Steigende Anlagebereitschaft /
Vermietungsaussichten in Hamburg und München besonders hoch
eingeschätzt

Gute Vermietungsaussichten und die hohe Investitionssicherheit
sind neben den niedrigen Kreditzinsen die treibenden Argumente für
den Immobilienboom in Deutschland. Das zeigt der Grundinvest Report,
eine regelmäßige Befragung von Euro Grundinvest. Befragt wurden in
der Untersuchung mehr als 1.000 Privatanleger.

Die Immobilienstimmung in Deutschland bleibt ungetrübt: "Nicht
zuletzt die stabile Konjunkturentwicklung und das Wachstum der
Metropolen sorgen dafür, dass Kapitalanleger ihre Immobilien
attraktiv weitervermieten können", sagt Jacqueline Reinhold, Head of
Corporate Affairs bei Euro Grundinvest. Besonders die Hamburger
erwarten gute Vermietungsaussichten. 86 Prozent von ihnen erklärten
gemäß Studie, deswegen in Immobilien zu investieren. Im August 2013
waren es lediglich 71 Prozent. Insgesamt haben die Vermietungschancen
als Investitionsgrund in allen untersuchten Großstädten um etwa 20
Prozent zugelegt.

"Insbesondere in den großen Städten haben Kapitalanleger keine
Probleme, Objekte schnell zu vermieten. In vielen Lagen gibt es quasi
kein Risiko von Mietausfällen, da selbst Mieterwechsel ohne Leerstand
über die Bühne gehen", sagt Reinhold. Nach Hamburg sind die
Vermietungsaussichten in München für 86 Prozent ein
Investitionsgrund, in Frankfurt für 85 Prozent, in Köln für 84
Prozent und in Berlin für 77 Prozent.

Neben den Vermietungsaussichten bleibt für die Befragten der
Studie die Wertstabilität von Immobilien eines der wichtigsten
Investitionsargumente. Besonders viele Münchner und Frankfurter (je
85 Prozent) gaben an, dass diese ihre Investitionsentscheidung
beeinflusse. In Frankfurt nahm dieser Grund um 27 Prozent im
Vergleich zur vorherigen Quartalsbefragung zu. Auch in den anderen
deutschen Großstädten erwägt eine hohe Anzahl der Befragten, sich
aufgrund der hohen Wertstabilität eine Immobilie zu kaufen: In
Hamburg gaben dies 84 Prozent der Umfrageteilnehmer an, in Köln waren
es 72 Prozent, gefolgt von Berlin mit 68 Prozent. Die Statistiken der
Gutachterausschüsse untermauern diese Investitionsüberlegungen der
Befragten zusätzlich. In vielen Großstädten, die regelmäßig durch den
Grundinvest Report ausgewertet werden, haben sich die
Immobilienpreise in guten Lagen binnen der letzten fünf Jahre knapp
verdoppelt.

Über das Unternehmen

Die Euro Grundinvest beherrscht die gesamte Klaviatur des
Immobiliengeschäfts, vom Einkauf der Grundstücke über die Planung und
den Bau bis hin zur erfolgreichen Vermarktung. Die handelnden
Personen und die Partner der Euro Grundinvest sind seit 1987 in der
Immobilien- und Baubranche tätig. In dieser Zeit wurde das notwendige
Beziehungsnetzwerk zu Baufirmen, Investoren, Behörden und zur Politik
aufgebaut. www.euro-grundinvest.de.

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