Starwood Capital Group erwirbt hochwertige Büroimmobilien in Polen

Greenwich, Connecticut (ots/PRNewswire) - Die Starwood Capital
Group, eine führende globale private Anlagegesellschaft, gab heute
bekannt, dass sie im Namen von Starwood Distressed Opportunity Fund
IX vom Projektentwickler Ghelamco ein Portfolio hochwertiger
Büroimmobilien in Polen erworben hat. Die Vertragsbedingungen wurden
nicht genannt.

Die Sammlung schließt zwei Liegenschaften in Warschau ein, der
Hauptstadt und größten Stadt des Landes, sowie eine in Katowice. Das
Portfolio umfasst 78.000 Quadratmeter (840.000 Quadratfuß) an
verpachtbarer Bruttofläche sowie 2.090 Parkplätze. Zwei der Gebäude
wurden 2013 gebaut, während das andere 2010 errichtet wurde.

Die drei Liegenschaften sind zu 96 % belegt, wobei die wichtigsten
sieben Mieter nationale und internationale Blue-Chip-Unternehmen
sind, darunter: T-Mobile, Citibank, Allianz, Alior Bank, Tauron,
PricewaterhouseCoopers und Zywiec (die größte Bierbrauerei Polens,
die von Heineken kontrolliert wird). Alle Gebäude im Portfolio
verfügen über 2,74 m hohe Decken, zentrale Klimatisierung und
Zertifizierung nach BREEAM (Building Research Establishment
Environmental Assessment Methodology). Der T-Mobile Office Park in
Warschau war das erste Gebäude in Polen, dem die Zertifizierung
"BREEAM Excellent" verliehen wurde.

"Wir glauben, dass diese Liegenschaften gut positioniert sind, um
von der kontinuierlichen Stärkung Polens, einer der am schnellsten
wachsenden Volkswirtschaften Europas, zu profitieren", sagte Keegan
Viscius, Vice President bei der Starwood Capital Group. "Die
Steigerung des Vertrauens in die Wirtschaft und die Lockerung von
Kreditbedingungen werden höchstwahrscheinlich die Investitionen in
Polen ankurbeln, und auch die bereits jetzt günstigen
Arbeitsmarktbedingungen sollten sich weiter verbessern. Inländische
Unternehmen profitieren von diesen positiven wirtschaftlichen Trends,
während multinationale Unternehmen von den gut ausgebildeten
Arbeitskräften des Landes, seiner zentralen Lage in Europa, der
modernen Infrastruktur, dem stabilen politischen Umfeld und der
lebendigen Kultur angezogen werden. Alle diese Faktoren sollten die
Nachfrage nach modernen, hochwertigen Büroräumen anziehen lassen."

Die deutsche Bank Helaba arrangierte die Finanzierung als einziger
Darlehensgeber für diesen Geschäftsvorgang, während Dentons, CBRE und
Arcadis die Starwood Capital Group berieten. Die Investition folgt
einer Akquisition von The Park, einem Gelände der Klasse A außerhalb
von Prag und einer der führenden Büroanlagen in Mittel- und
Osteuropa, durch die Starwood Capital Group im Jahr 2013.

"Diese Transaktionen unterstreichen die expandierende Präsenz der
Starwood Capital Group in Europa sowie unsere Fähigkeit, Chancen für
Marktinvestitionen zu nutzen, von denen wir glauben, dass sie uns
dank der langfristigen Erholung in der gesamten Region Gewinn bringen
werden", fügte Herr Viscius hinzu.

Informationen zur Starwood Capital
Groupde.newsaktuell.mb.nitf.xml.Br@47cf1a2Die Starwood Capital Group
ist eine private Anlagegesellschaft mit Hauptschwerpunkt auf globalen
Immobilien. Die Hauptniederlassung der Gesellschaft liegt in
Greenwich, CT, und sie unterhält 12 Niederlassungen in sechs Ländern
weltweit. Die Starwood Capital Group hat seit ihrer Gründung 1991
bereits fast 25 Milliarden US-Dollar an Equity-Kapital aufgebracht
und verwaltet derzeit Anlagen in Höhe von 36 Milliarden US-Dollar.
Die Gesellschaft hat in nahezu jede Art von Immobilie rund um die
Welt investiert und im Zuge des sich stetig wandelnden
Risiko-Nutzen-Verhältnisses klug zwischen Regionen gewechselt und
Positionen im Kapitalbestand verändert. Seit mehr als zwei
Jahrzehnten verfolgen die Starwood Capital Group und ihre
Schwestergesellschaften eine Anlagestrategie, die den Aufbau von
Unternehmen rund um Immobilienportfolios sowohl auf dem privaten als
auch öffentlichen Markt einschließt. Weitere Informationen finden Sie
unter starwoodcapital.com [http://www.starwoodcapital.com/].

Web site: http://www.starwoodcapital.com/

Pressekontakt:
KONTAKT: Tom Johnson oder Patrick Tucker, +1-212-371-5999