Europace Hauspreis-Index EPX: Immobilienpreise stabil

Berlin (ots) - Immobilien - Preisindex für neue Ein- und
Zweifamilienhäuser erstmals wieder leicht rückläufig

Der Europace Hauspreis-Index steigt gegenüber Oktober minimal um
0,13 Prozent auf 117,24. Der Teilindex für Eigentumswohnungen legt im
Vergleich zum Vormonat um 0,56 Prozent auf 115,55 Punkte zu und
erreicht somit fast exakt den Wert von November 2013 (115,58).
Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser zeigen sich sehr konstant: Der
Index bleibt im November exakt auf Vormonatswert (109,09). Im
12-Monats-Vergleich bleibt jedoch ein Anstieg um 4,52 Prozent. Bei
neuen Ein- und Zweifamilienhäuser sinkt der EPX nach Juni 2014 erst
zum zweiten Mal in diesem Jahr. Bewertung: Während die
Preisentwicklung bei Bestandshäusern und insbesondere bei
Eigentumswohnungen laut EPX im Laufe des Jahres recht uneinheitlich
war, stieg der Teilindex für Neubauhäuser 2014 praktisch konstant an.
Nach dem bisher einzigen minimalen Rückgang im Juni des Jahres um
0,17 Prozent bringt der November wieder eine geringfügige Reduzierung
um 0,16 Prozent. Im Vormonat waren die Preise hier noch um fast ein
Prozent gestiegen. Der Index liegt nun bei 127,08 und damit immer
noch 3,81 Prozent über dem Vorjahreswert.

"Auch wenn der Index für neue Ein- und Zweifamilienhäuser leicht
rückläufig ist, kann die Nachfrage nach Wohnimmobilien derzeit kaum
gedeckt werden", erklärt Thilo Wiegand, Vorstandsvorsitzender der
Europace AG. "Eine Trendwende auf dem Immobilienmarkt ist in keinem
Segment erkennbar. Dazu macht das anhaltend niedrige Zinsniveau
Investitionen in Immobilien einfach zu attraktiv", ergänzt Wiegand.
"Der leichte Preisrückgang bei den Neubauhäusern deutet wohl eher auf
eine augenblickliche Marktberuhigung hin."

Der Blick auf die Entwicklung des EPX-Gesamtindexes über die
vergangenen zwölf Monate zeigt einen Zuwachs um 2,73 Prozent. Eine
Rendite, die in anderen, ähnlich sicheren Anlage-Klassen gegenwärtig
nicht erreicht werden kann.

Die EPX-Preisindizes im Detail: Gesamtindex: stabil

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
November 2014 117,24 0,13% 2,73%
Oktober 2014 117,09 0,07% 1,99%
September 2014 117,01 0,79% 1,59%

Eigentumswohnungen: leicht steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
November 2014 115,55 0,56% -0,03%
Oktober 2014 114,91 -1,51% -1,91%
September 2014 116,67 0,13% -1,11%

Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: stabil

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
November 2014 127,08 -0,16% 3,81%
Oktober 2014 127,28 0,94% 3,86%
September 2014 126,10 1,03% 3,31%

Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: unverändert

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
November 2014 109,09 0,00% 4,52%
Oktober 2014 109,09 0,77% 4,16%
September 2014 108,26 1,23% 2,64%

Über den EUROPACE Hauspreis-Index EPX

Der EUROPACE Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen
Immobilienfinanzierungstransaktionsdaten des EUROPACE-Marktplatzes.
Über EUROPACE werden rund 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen
für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr
2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR
entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex
besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und
Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Erläuterungen zur
hedonischen Berechnungsmethodik finden Sie unter
www.europace.de/presse/index-epx-hedonic/.

Über EUROPACE

Der internetbasierte Finanzmarktplatz EUROPACE wird von der
Europace AG und ihren Schwestergesellschaften betrieben. EUROPACE ist
die größte deutsche Transaktionsplattform für
Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Ein voll
integriertes System vernetzt 250 Partner aus den Bereichen Banken,
Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer wickeln
monatlich rund 30.000 Transaktionen mit einem jährlichen Volumen von
mehr als 30 Mrd. Euro über EUROPACE ab. EUROPACE ist mit dem TÜV
Datenschutzgutachten zertifiziert. Die Europace AG ist eine 100%ige
Tochtergesellschaft der Hypoport AG, die an der Deutschen Börse im
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