Europace Hauspreis-Index EPX: Immobilienpreise stabil (FOTO)

Berlin (ots) -

Preisindex für neue Ein- und Zweifamilienhäuser erzielt Höchstwert

Der Europace Hauspreis-Index gibt zum Jahresende gegenüber dem
Vormonat November minimal um 0,03 Prozent nach, liegt nun bei 117,21.
Im Vergleich zum Vorjahreswert bleibt eine Preissteigerung um 3,70
Prozent. Auch die Teilindizes verändern sich im Dezember kaum:
Während Eigentumswohnungen um 0,09 Prozent und neue Ein- und
Zweifamilienhäuser um 0,23 Prozent teurer werden, weisen
Bestandsimmobilien mit einem moderaten Rückgang um 0,44 Prozent die
größte Veränderung zum Vormonat auf.

Bewertung:

"Die Nachfrage nach Wohnimmobilien hat sich zum Jahresende etwas
beruhigt. Das zeigt sich beispielweise am leichten Preisrückgang bei
den Bestandsimmobilien und den nur geringen Veränderungen in den
anderen Teilindizes", berichtet Thilo Wiegand, Vorstandsvorsitzender
der Europace AG. "Im kommenden Jahr wird sich das
Investitionsinteresse auf dem Immobilienmarkt vermutlich noch stärker
in die deutschen Großstädte verlagern", wagt der Europace-Vorstand
einen Ausblick. "Das bestehende Zinsniveau leitet weiterhin den
Kapitalfluss in Beton-Gold. Es ist davon auszugehen, dass
institutionelle Investoren neben Privathaushalten noch stärker als eh
schon als Käufer am deutschen Markt auftreten werden, um von den
derzeitigen Finanzierungskonditionen und zukünftigen Renditen zu
profitieren. Das könnte 2015 erneut zu steigenden Preisen führen", so
Wiegand.

Eigentumswohnungen haben sich nicht nur im Vergleich zum Vormonat
mit einem minimalen Anstieg um 0,09 Prozent kaum verändert (Indexwert
neu: 115,65). Auch im Vergleich zum Vorjahresmonat fällt der Anstieg
um 2,02 Prozent vergleichsweise moderat aus. Denn während
Neubauhäuser im Jahresvergleich um 4,16 Prozent zulegen konnten,
legten Bestandshäuser in den vergangenen zwölf Monaten sogar um 5,01
Prozent zu. Der Indexwert bleibt mit 108,61 aber dennoch weit hinter
dem von neuen Ein- und Zweifamilienhäusern (127,37) zurück.

Die EPX-Preisindizes im Detail: Gesamtindex: stabil

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Dezember 2014 117,21 -0,03% 3,70%
November 2014 117,24 0,13% 2,73%
Oktober 2014 117,09 0,07% 1,99%

Eigentumswohnungen: stabil

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Dezember 2014 115,65 0,09% 2,02%
November 2014 115,55 0,56% -0,03%
Oktober 2014 114,91 -1,51% -1,91%

Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Dezember 2014 127,37 0,23% 4,16%
November 2014 127,08 -0,16% 3,81%
Oktober 2014 127,28 0,94% 3,86%

Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht sinkend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Dezember 2014 108,61 -0,44% 5,01%
November 2014 109,09 0,00% 4,16%
Oktober 2014 109,09 0,77% 2,64%

Über den EUROPACE Hauspreis-Index EPX

Der EUROPACE Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen
Immobilienfinanzierungstransaktionsdaten des EUROPACE-Marktplatzes.
Über EUROPACE werden rund 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen
für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr
2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR
entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex
besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und
Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Erläuterungen zur
hedonischen Berechnungsmethodik finden Sie unter
www.europace.de/presse/index-epx-hedonic/.

Über EUROPACE

Der internetbasierte Finanzmarktplatz EUROPACE wird von der
Europace AG und ihren Schwestergesellschaften betrieben. EUROPACE ist
die größte deutsche Transaktionsplattform für
Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Ein voll
integriertes System vernetzt rund 300 Partner aus den Bereichen
Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer
wickeln monatlich etwa 30.000 Transaktionen mit einem jährlichen
Volumen von mehr als 35 Mrd. Euro über EUROPACE ab. EUROPACE ist mit
dem TÜV Datenschutzgutachten zertifiziert. Die Europace AG ist eine
100%ige Tochtergesellschaft der Hypoport AG, die an der Deutschen
Börse im Prime Standard gelistet ist.

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