Anschlussfinanzierung: Frühjahrsputz im Aktenordner / Drei Tipps für schnellere Schuldenfreiheit

München (ots) - Alle Jahre wieder hält mit dem Frühling der
Frühjahrsputz Einzug. Insbesondere Immobilienbesitzer sollten beim
großen Reinemachen nicht vor dem Aktenschrank Halt machen und am
Anfang des Jahres ihre Baufinanzierung überprüfen. Denn hier kann ein
Rundumschlag bares Geld sparen. "Eigenheimbesitzer können die
Anschlussfinanzierung durch einen prüfenden Blick auf die bestehenden
Finanzierungskonditionen gezielt und ohne Zeitdruck planen und so
eine deutliche Ersparnis erzielen - wenn sie zum richtigen Zeitpunkt
damit beginnen", erklärt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der
Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater
Baufinanzierungen.

Tipp 1: Dauer der aktuellen Konditionen prüfen und frühzeitig
handeln

Ein Blick auf die verbleibende Dauer der Sollzinsbindung gibt
Aufschluss darüber, wieviel Zeit bleibt, um das passende Angebot zu
finden. "Es ist ratsam, sich mindestens ein Jahr im Voraus mit der
Anschlussfinanzierung zu beschäftigen. Das verschafft
Immobilienbesitzern genügend Zeit, um ihre Situation neu zu bewerten
und sich in Ruhe die passenden Angebote einzuholen", rät Michiel
Goris. Das kostet den Kreditnehmer nicht mehr, denn durch die
bereitstellungszinsfreie Zeit können schon heute Darlehen fixiert
werden, die bei vielen Banken erst in 12 Monaten kostenfrei abgerufen
werden müssen - zu den aktuellen Niedrigzinsen.

Tipp 2: Historisches Zinstief nutzen, um Tilgungsrate zu erhöhen

Wer beispielsweise vor zehn Jahren zu einem deutlich höheren
Zinssatz abgeschlossen hat, sollte seine monatliche Rate beibehalten
und stattdessen die Zinsersparnis in die Tilgung investieren.
Interhyp-Chef Goris empfiehlt: "Das aktuelle Zinstief sollte genutzt
werden, um mit Hilfe der Stellschraube Tilgung den Kredit so schnell
wie möglich zurückzuführen. Wir empfehlen eine Tilgungsrate von
mindestens 3 Prozent."

Tipp 3: Finanzierungsstruktur an Einkommenssituation anpassen

In den Jahren, die zwischen der Erst- und der
Anschlussfinanzierung liegen, können sich Einkommen und
Familienkonstellation verändert haben. So ist das Gehalt eventuell
gestiegen oder einige finanzielle Belastungen wie Ratenkredite sind
inzwischen weggefallen. Solche Faktoren sollten sich auch in der
neuen Finanzierungsstruktur widerspiegeln. "Gerade jetzt, wo die
Zeiten für Sparer schlecht sind, lohnt es sich, jeden Euro in eine
erhöhte Tilgung zu investieren oder die Option einer Sondertilgung
wahrzunehmen. Ziel muss es sein, das Eigenheim in einem möglichst
überschaubarem Zeitraum, spätestens bis Rentenbeginn, abzubezahlen."

Über die Interhyp Gruppe

Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an
den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und
institutionelle Partner wendet, hat 2014 ein Baufinanzierungsvolumen
von 11,2 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400
Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte
Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das
Unternehmen beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit
79 Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner
präsent.

Pressekontakt:
Heidi Müller, Leiterin Public Relations, Telefon (089) 20 30 7 - 13
05, E-Mail: heidi.mueller@interhyp.de; www.interhyp.de