Niedrige Inflation und Lohnerhöhungen: Tilgung anpassen

Hamburg (ots) - Der vorläufige Höhepunkt der sinkenden
Inflationsrate in Deutschland war im Januar 2015 mit einem negativen
Wert von - 0,4 Prozent erreicht. Im März stieg die Rate wieder auf
niedrige 0,3 Prozent an. Gleichzeitig entwickelt sich das Lohnniveau
positiv und 2015 erfolgten bereits Tarifabschlüsse mit einem Plus von
deutlich über 3 Prozent. Für Angestellte und Verbraucher bedeutet das
mehr Netto im Portemonnaie, doch wie lässt sich das Geld sinnvoll
anlegen? "Immobilieneigentümer mit laufender Baufinanzierung sollten
auf jeden Fall prüfen, die Tilgung zu maximieren und dem steigendem
Einkommen anzupassen", erklärt Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer
des Baufinanzierungsportals Baufi24.de (https://www.baufi24.de/). In
Zeiten von negativen Sparzinsen gibt es nur wenig Alternativen als
sinnvolle Geldanlage. Mit einer höheren Tilgung reduzieren Eigentümer
sowohl die Laufzeit als auch die Zinslast des gesamten Projektes.

Anhand der folgenden Beispielrechnung wird deutlich, wie viel
Potenzial in einer höheren Tilgung steckt, so kann die Laufzeit bei
einer Erhöhung der Tilgung von ein auf drei Prozent mehr als halbiert
werden.

In der Beispielrechnung beträgt der Kaufpreis des Objekts 250.000
Euro. Der Käufer beantragt einen Darlehensbetrag von 200.000 Euro bei
einem Sollzinssatz von 1,15% mit einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
Beläuft sich der Tilgungszinssatz auf 1% pro Jahr muss der Käufer
eine monatliche Rate von 358,33 Euro während einer Darlehenslaufzeit
von 66 Jahren und 7 Monaten zahlen. Beträgt der Zinssatz allerdings
2% pro Jahr verringert sich die Laufzeit auf 39 Jahre und 6 Monate
bei einer Darlehensrate von 525 Euro. Noch geringer ist die Laufzeit
bei einem Tilgungssatz von 3%. Hierbei beträgt die monatliche Rate
691,67 Euro bei einer Laufzeit von nur noch 28 Jahren und 2 Monaten.

Wie sich ein erhöhter Tilgungsanteil auf monatliche Raten bei
Annuitätendarlehen auswirkt, ermitteln Interessierte schnell und
einfach mit dem Baufinanzierungsrechner
(https://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/) von Baufi24.de.

Über Baufi24

Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000
zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit
Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter
https://www.baufi24.de

Unternehmenskontakt
Baufi24 GmbH
Stephan Scharfenorth
Friedrich-Ebert-Damm 111A
22047 Hamburg
Tel. +49 (0)40 284 09 53 10
E-Mail: scharfenorth@baufi24.de
Web: www.baufi24.de

Pressekontakt
Hasenclever Strategy
Walter Hasenclever
Tel: +49 421 42 76 37 39
Mobil: +49 171 4935783
E-Mail: wh@hasencleverstrategy.de