Commerz Real erwirbt neues Hamburger "Burstah Ensemble" (FOTO)

Wiesbaden/Hamburg (ots) -

In bester Hamburger Zentrumslage, unweit des Rathauses und der
Shopping-Meile Mönckebergstraße, soll bis Ende 2018 das "Burstah
Ensemble" entstehen. Das Areal für das Bauvorhaben hat sich die
Commerz Real gesichert. Der neue Immobilienkomplex ist für das
Portfolio ihres Offenen Immobilienfonds hausInvest bestimmt. Auf rund
40.000 Quadratmetern werden Flächen für ein Hotel, Büros,
Einzelhandel und Wohnen errichtet. Verkäufer ist die Große Burstah 3
GmbH, eine Tochtergesellschaft der Quantum Immobilien AG. Bezüglich
des Kaufpreises haben die Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
Die Commerz Real plant die Entwicklung des Areals mittels
Beauftragung der FREO Financial & Real Estate Operations GmbH, und
der Quantum Immobilien AG, die die operative Verantwortung für
Planung, Bau und Vermietung übernehmen werden. BNP Paribas Real
Estate war bei der Transaktion beratend tätig.

Für die Neugestaltung des Areals hatte 2013/2014 in enger
Abstimmung mit den Hamburger Ämtern und Behörden ein städtebaulicher
Wettbewerb stattgefunden, dessen Ergebnisse im weiteren
Planungsverlauf umgesetzt werden sollen. Mit dem
Bebauungsplanverfahren zur Baurechtschaffung soll im September 2015
begonnen werden.

Während das Hotel, dessen Betreiber gegenwärtig noch nicht
feststeht, im denkmalgeschützten, 1907 erbauten Globushof an der
Trostbrücke 2 realisiert wird, entstehen die Büro-, Einzelhandels-
und Wohnflächen in einer gegenüber dem Bestand kleinteiligeren
Bebauung auf dem Areal des 1967 errichteten Allianzhauses (Großer
Burstah 3).

"Das 'Burstah Ensemble' bietet einen ungewöhnlich breiten
Nutzungs-Mix, der zu einer weiteren Diversifizierung unseres
hausInvest-Portfolios beitragen wird", sagt Robert Bambach, im
Vorstand der Commerz Real AG für Immobilientransaktionen
verantwortlich. "Der Standort bietet enormes Potenzial. Das 'Burstah
Ensemble' entsteht im Umfeld des sich dynamisch entwickelnden Nikolai
Quartiers, das durch seine Einstufung als 'Business Improvement
District' in den kommenden Jahren eine deutliche Aufwertung erfahren
wird."

Attraktiv ist auch die verkehrliche Erschließung des Komplexes:
die Tiefgarage wird voraussichtlich rund 300 Stellplätze umfassen,
und die U-Bahnstationen "Rödingsmarkt", "Rathaus" und "Jungfernstieg"
sind jeweils binnen weniger Fußminuten erreichbar.

Die Commerz Real im Überblick

Die Commerz Real, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der
Commerzbank AG, steht für mehr als 40 Jahre Markterfahrung und ein
verwaltetes Volumen von rund 32 Milliarden Euro. Umfassendes Know-how
im Asset-Management und eine breite Strukturierungsexpertise
verknüpft sie zu ihrer charakteristischen Leistungspalette aus
sachwertorientierten Fondsprodukten und individuellen
Finanzierungslösungen. Zum Fondsspektrum gehören der Offene
Immobilienfonds hausInvest, institutionelle Anlageprodukte sowie
unternehmerische Beteiligungen der Marke CFB Invest mit
Sachwertinvestitionen in den Schwerpunktsegmenten Flugzeuge,
regenerative Energien und Immobilien. Als Leasingdienstleister des
Commerzbank-Konzerns bietet die Commerz Real zudem bedarfsgerechte
Mobilienleasingkonzepte sowie individuelle
Finanzierungsstrukturierungen für Sachwerte wie Immobilien,
Großmobilien und Infrastrukturprojekte. www.commerzreal.com

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