Senkung des Leitzinses auf null Prozent / Bedeutung für die Baufinanzierung

Hamburg (ots) - Mit der Senkung des Leitzinses von 0,05 Prozent
auf null Prozent ist ein Rekordtief erreicht. Für Kreditnehmer und
zukünftige Immobilienkäufer stellt sich dies als gute Nachricht dar.
Viele wünschen sich ein Eigenheim und rechnen damit als sichere
Geldanlage für das Rentenalter. "Die Zinsen bleiben wohl
längerfristig niedrig, da gilt es umso mehr die Baufinanzierung
sorgfältig zu planen", erklärt Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer
des Baufinanzierungsportals Baufi24 (https://www.baufi24.de/). Für
den sorgenfreien Genuss der eigenen Immobilie im Alter, ist jetzt
eine hohe Tilgung unabdingbar. Nur so können Bauherren Laufzeit und
Zinsanteil reduzieren. "Niedrige Finanzierungsraten bergen das Risiko
unendlicher Laufeiten", warnt Scharfenorth. Den je geringer die
monatliche Rate, desto geringer der Tilgungsanteil und länger die
Gesamtlaufzeit. "Wir empfehlen jetzt mit mindestens drei, besser vier
oder fünf Prozent Tilgung zu starten und zusätzlich regelmäßige
Sondertilgungen einzuplanen", so Scharfenorth.

Doch Vorsicht ist geboten: Immobilienkredite sind schon länger auf
einem günstigen Stand. Deshalb stiegen die Preise in den
Metropolregionen in den letzten Jahren extrem an. "Somit sollten
zukünftige Bauherren den Kaufpreis genau bedenken und höhere
Nebenkosten sowie zumindest die Möglichkeit eines Zinsanstieges
einplanen", erläutert Scharfenorth. Auch in Nullzins-Zeiten müssen
zukünftige Eigenheimbesitzer eine gewissenhafte finanzielle Planung
vornehmen. Darunter fällt die Kalkulation von allen Kosten für das
Traumhaus. Des Weiteren könnten ungeplante Ausgaben auftreten, welche
zu berücksichtigen sind. "Der Finanzierungsplan sollte so früh wie
möglich erstellt werden und so langfristig wie möglich sein, um
langfristig vom Niedrigzins profitieren zu können", verdeutlich
Scharfenorth. Wie monatliche Raten aus Zins, Tilgung und
Sondertilgung bei unterschiedlichen Finanzierungsbeträgen und
Beleihungssätzen ausfallen, ermitteln Interessierte schnell und
einfach mit dem Baufinanzierungsrechner
(https://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/) von Baufi24.de.

Über Baufi24

Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000
zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit
Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter
https://www.baufi24.de/

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