Grundsteinlegung für das Quartier Lehrter Straße (FOTO)

Berlin (ots) -

- Vielfältiges Stadtquartier mit rd. 1.000 Miet- und
Eigentumswohnungen in Berlin-Mitte
- Gesamtinvestitionsvolumen rd. 250 Mio Euro
- Vertriebsstart für den ersten Bauabschnitt ist erfolgt
- Fertigstellung bis Ende 2018 geplant
- Vernissage für ein öffentliches Kunstprojekt zur
Grundsteinlegung

In zentraler Lage, gegenüber der Europacity, fußläufig zum
Hauptbahnhof, des Museums Hamburger Bahnhof, des Regierungsviertels
und mit direkter Anbindung an das Naherholungsgebiet um das
historische Poststadion, entsteht ein neues, vielfältiges
Stadtquartier.

Die Groth Gruppe legt heute in Anwesenheit des Staatssekretärs für
Bauen und Wohnen Prof. Dr.-Ing. Engelbert Lütke Daldrup des
Bezirksstadtrats für Stadtentwicklung, Bauen, Wirtschaft und Ordnung
Carsten Spallek sowie degewo Vorstandsmitglied Christopf Beck den
Grundstein für das neue vielfältige Stadtquartier Lehrter Straße. Die
Grundsteinlegung ist gleichzeitig Vernissage für ein von der Groth
Gruppe unterstütztes und vom international renommierten Künstler
Christian Awe kuratiertes Kunstprojekt, für das sowohl Anwohner als
auch Studierende der Berliner Kunsthochschulen Street-Art-Werke
schufen, von denen einige einen Platz im neuen Quartier finden
sollen.

Das Quartier Mittenmang schließt eine 3,7 Hektar große historische
Lücke im Mittelbereich der Lehrter Straße, wo sich bis 1952 das
Bahnbetriebswerk des Lehrter Bahnhofs befand und bis zum Herbst 1989
der Schatten der Berliner Mauer dafür sorgte, dass dieses Stück
Berlin in Vergessenheit geriet. Das neue Wohnbaugebiet
vervollständigt den lebenswerten Traditions- und Kreativkiez an der
Lehrter Straße und bietet neuen Wohnraum im Zentrum der Stadt. Als
Ergebnis eines städtebaulichen Workshops mit acht Architekturbüros
wurde das Büro sauerbruch + hutton mit dem Masterplan beauftragt. Die
Bebauung sieht keinen Blockrand, sondern eine diagonal zur Straße
sowie zur neuen Europa-City hin versetzte Anordnung der Gebäude mit
rautenförmigen Innenhöfen vor, wodurch sich das künftige Quartier in
beide Richtungen öffnet. Im Zentrum des Quartiers entsteht ein neuer
Stadtplatz mit Nahversorgung- und gastronomischen Einrichtungen, der
sich gleichermaßen zur Lehrter Straße und zur Europa-City räumlich
orientiert. Bis Ende 2018 entstehen hier rund 1.000 Wohneinheiten:
255 Eigentumswohnungen, 344 freifinanzierte Mietwohnungen, 158
geförderte Mietwohnungen mit Größen zwischen 45 qm und 104 qm, 250 -
300 Mikroapartments und eine Kita mit 80 Plätzen. Das
Investitionsvolumen beträgt insgesamt 250 Mio. EUR.

Dazu der Staatssekretär für Bauen und Wohnen, Prof. Dr.-Ing.
Engelbert Lütke Daldrup: "Projekte wie dieses zeigen, dass es auch in
zentralen Lagen Berlins weiterhin möglich ist, Quartiere zu
errichten, die in großem Rahmen Wohnraum für alle gesellschaftlichen
Schichten bereitstellen. Das Berliner Modell der kooperativen
Baulandentwicklung erweist sich damit als passende Antwort auf den
durch das anhaltende Bevölkerungswachstum entstandenen Nachfragedruck
auf dem Wohnungsmarkt, gerade im innerstädtischen Bereich."

Carsten Spallek, Bezirksstadtrat von Berlin-Mitte, betont die
Einbindung des neuen Quartiers in den bestehenden Kiez: "Im Gegensatz
zur Europa-City an der Heidestraße, wo wir weitgehend Brachland
entwickeln, ist die Lehrter Straße ein gewachsener Kiez, in dem es
viel zu bewahren gibt. Umso wichtiger waren uns bei diesem Quartier
sowohl die soziale Mischung als auch die architektonische
Vielfältigkeit, mit der hier die Lücke zwischen den sehr
unterschiedlich geprägten Enden der Straße geschlossen wird."

Für die Groth Gruppe stellt Geschäftsführer Klaus Groth die
historische und heutige Bedeutung der Lage heraus: "Das Areal rund um
den Hauptbahnhof gehört zu den interessantesten Lagen, die Berlin zu
bieten hat. Die Lehrter Straße war lange Zeit durch Einrichtungen des
preußischen Militärs geprägt, später dann durch den nahen Lehrter
Bahnhof und schließlich durch die Park- und Sportanlagen rund um das
historische Poststadion. Darüber ist ein ausgesprochen grüner und
lebenswerter Kiez entstanden, der aber gleichzeitig zentral gelegen
ist, mit kurzen Wegen in die historische Mitte und über Bahnhof und
Autobahn zudem optimal an den Fernverkehr angebunden."

Der geförderte Wohnungsbau im Quartier Lehrter Straße wird durch
die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft degewo bereitgestellt. Deren
Vorstand Christoph Beck erklärte: "Es ist von herausragender
Bedeutung für die Entwicklung der Stadt, dass es gerade in zentralen
Lagen gelingt, Quartiere zu errichten, die sich einerseits gut in die
vorhandenen Kieze einfügen und andererseits durchmischten und
bezahlbaren Wohnraum für alle Berlinerinnen und Berlinern schaffen.
Deshalb freuen wir uns, hier unseren Teil beitragen zu können." Eine
Einschätzung von Andreas Schulten bulwiengesa AG: "Auf einen Schlag
1.000 Wohnungen und zwar innerstädtisch, das ist im dynamischen
Berliner Baugeschehen von heute der aktuelle Rekord. Bei dem hohen
und anhaltenden Wohnungs- und Neubaubedarf kann man an diesem
Quartier vielleicht am besten erkennen, wie es auch an anderen
Stellen mit Wohnungsneubau weiter gehen wird."

Das Kunstprojekt

Der Kiez Lehrter Straße ist mit seiner Kulturfabrik sowie
verschiedenen Galerien und Ateliers bekannter Künstler nicht nur ein
Wohn- sondern auch ein gewachsener Kreativkiez. Aus diesem Grund
initiierte die Groth Gruppe gemeinsam mit dem Künstler Christian Awe
ein Projekt für Kunst im öffentlichen Raum. Hierfür wurden
Kunststudenten der Universität der Künste und der Kunsthochschule
Weißensee eingeladen, sich mit eigens für die Lehrter Straße
erstellten Werken an einem Wettbewerb zu beteiligen. Darüber hinaus
fanden drei kostenlose Workshops für die Anwohnerinnen und Anwohner
der Lehrter Straße statt, bei denen diese unter Anleitung der
bekannten Berliner Künstler El Bocho, Various & Gould sowie Christian
Awe kollektive Kunstwerke erarbeiten konnten.

Sowohl die Werke der Studierenden als auch die der Anwohner werden
im Rahmen der Grundsteinlegung enthüllt und noch bis zum 04. Juli
entlang der historischen Backsteinmauer im Mittelbereich der Straße
öffentlich ausgestellt.

Pressekontakt:
Groth Gruppe
Anette Mischler
Kurfürstendamm 63 / 10707 Berlin
Tel.: 030 / 880 94 903
Fax: 030 / 88094 118