Halbjahresergebnisse 2016 der VGP Gruppe (FOTO)

Zele (Belgien) (ots) -

- Gewinn im Berichtszeitraum beträgt 42,7 Millionen Euro (Zuwachs
um 10,5 Millionen Euro im Vergleich zum 30. Juni 2015).

- Steigerung der vertraglich vereinbarten jährlichen Mieteinnahmen
um 18,6% auf 45 Millionen Euro (Zuwachs um 7 Millionen Euro im
Vergleich zum 31. Dezember 2015). Inklusive des Portfolios VGP
European Logistics (Joint-Venture mit Allianz Real Estate). Die
vertraglich vereinbarten jährlichen Mieteinnahmen mit Stand 30.
Juni 2016 betrugen für VGP European Logistics 33,6 Millionen
Euro.

- Wachstumsrate für Bruttomieterträge beläuft sich auf 87,5%
(Steigerung um 6,1 Millionen Euro) und klettert damit auf 13,1
Millionen Euro.

- Ende Juni 2016 waren Mietflächen von insgesamt 865.855 m² im
Rahmen bestehender Verträge vermietet. Die durchschnittliche
Laufzeit der Mietverträge belief sich dabei auf 7,4 Jahre
(verglichen mit 7,5 Jahren per 31. Dezember 2015). Inklusive des
Portfolios VGP European Logistics. Mit Stand 30. Juni 2016
verfügte VGP European Logistics über bestehende Mietverträge mit
einer Gesamtmietfläche von 655.568 m² und einer
durchschnittlichen Laufzeit von 7,5 Jahren.

- 7 Projekte mit einer Mietfläche von 139.955 m² wurden im ersten
Halbjahr 2016 fertiggestellt, davon befinden sich 2 Gebäude im
VGP Park Rodgau und jeweils 1 Gebäude in den VGP Parks in
Hamburg, Pilsen (CZ), Malacky (SK), Timisoara (RO) und in
Alsonemedi (H).

- 17 Projekte mit einer Mietfläche von 384.612 m² befinden sich in
der Bauphase.

- 597.000 m² Bauland erworben. Es bestehen weitere Optionen auf
Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 600.000 m², um die
Entwicklungspipeline zu stärken. Der Erwerb der verbleibenden
Flächen soll in der zweiten Jahreshälfte 2016 erfolgen.

- Nettobewertungsgewinn auf das Anlagenportfolio erreicht 65,1
Millionen Euro (gegenüber 48,1 Millionen mit Stand Ende Juni
2015).

- Gründung eines 50:50 Joint-Ventures (VGP European Logistics) mit
Allianz Real Estate. Erwerb des Startportfolios bestehend aus 15
VGP Parks in Höhe eines Transaktionswertes über 500 Millionen
Euro abgeschlossen.

- Derzeit werden Verhandlungen über mehrere große Transaktionen
geführt. Im Falle von positiven Abschlüssen sollte dies einen
signifikant positiven Einfluss auf die jährlichen Mieteinnahmen
und die gewichtete durchschnittliche Laufzeit der Mietverträge
haben.

Aktivitäten der VGP Gruppe in der ersten Hälfte des
Geschäftsjahres 2016 Im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2016 hat
VGP seine Aktivitäten in den Bereichen Projektentwicklung und
Vermietung erfolgreich fortgesetzt und konnte dabei erneut
Rekordwerte erreichen.

Im ersten Quartal 2016 gründeten VGP und die Allianz Real Estate
ein 50:50 Joint-Venture (VGP European Logistics), um langfristig das
Wachstum der Gruppe zu stärken. Das Joint-Venture hat ein exklusives
Vorkaufsrecht auf den Erwerb der Ertrag generierenden Vermögenswerte,
die von VGP in Deutschland, der Tschechischen Republik, der Slowakei
und Ungarn entwickelt werden. Ferner verbleibt das Asset und
Immobilienmanagement sowie die Projektentwicklung der betreffenden
Objekte bei VGP.

Ende Mai 2016 hat VGP European Logistics den Erwerb des
Startportfolios von 15 VGP Gewerbe- und Logistikparks abgeschlossen.
Davon liegen 8 Parks in Deutschland, 4 Parks in Tschechien, 1 Park in
der Slowakei und 2 Parks in Ungarn mit insgesamt 28 Logistik- und
Industriegebäuden, die allesamt zu 100% ausgelastet sind. Die
Mehrheit der hochqualitativen Gebäude ist in den letzten zwei Jahren
gebaut worden.

Weitere Aktivitäten von VGP im ersten Halbjahr 2016:

- Durch die Betriebsaktivitäten wurde in der ersten Hälfte des
Geschäftsjahres (zum 30. Juni 2016) ein Nettogewinn von 42,7
Millionen Euro (2,30 Euro je Aktie) gegenüber einem Nettogewinn
von 32,2 Millionen Euro (1,73 Euro je Aktie) in der ersten
Hälfte des vorausgegangenen Geschäftsjahrs (zum 30. Juni 2015)
erzielt.

- Der Nettogewinn enthält die negativen Auswirkungen der
langfristigen Zinsen, die nach dem Brexit-Votum gefallen sind
und zu einem nicht realisierten Verlust aus Zinsderivaten von
6,4 Millionen Euro zum 30. Juni 2016 geführt haben.

- Die steigende Nachfrage nach Mietflächen führte zum Abschluss
von neuen Mietverträgen in Höhe von insgesamt mehr als 9
Millionen Euro. 7 Millionen Euro aus dieser Summe stammen aus
gänzlich neuen Mietverträgen und 2 Millionen Euro aus erneuerten
Mietverträgen.

- Das Immobilienportfolio des Konzerns erreichte Ende Juni 2016
eine Auslastungsquote von 97,8% (inklusive VGP European
Logistics Joint-Venture) gegenüber 97,3% Ende Dezember 2015. Die
Auslastungsquote des VGP European Logistics Portfolio betrug
99,2 % zum 30. Juni 2016.

- Das Anlagenimmobilienportfolio umfasst derzeit 10
fertiggestellte Gebäude mit einer Mietfläche von 130.321 m²
sowie 17 weitere Gebäude, die sich noch in der Bauphase befinden
und eine Mietfläche von 384.612 m² aufweisen.

- Aufgrund der Beteiligung am VGP European Logistics Joint-Venture
besitzt VGP weitere 31 Gebäude mit einer Mietfläche von 561.306
m². Außerdem erbringt die VGP Gruppe die Dienstleistungen für
das Asset und Immobilienmanagement sowie das Facility Management
dieser Immobilien.

- In der Nettobewertung des Immobilienportfolios zum 30. Juni 2016
ist der Betrag von 22,1 Millionen Euro enthalten, der dem
realisierten Bewertungsgewinn aus der Veräußerung des
Immobilienportfolios an das VGP European Logistics
Joint-Venture (gemeinsam gehalten mit Allianz Real Estate)
entspricht. Das erste Closing fand am 31. Mai 2016 statt.

- Nach dem abgeschlossenen Erwerb des Startportfolios durch das
VGP European Logistics Joint Venture mit der Allianz Real Estate
hat der Vorstand die Rücknahme am 1. Juni 2016 aller
ausgegebenen hybriden Wertpapiere ("Security") zu einem Preis in
Höhe des Ausgabepreises (insgesamt 60 Millionen Euro) zuzüglich
der aufgelaufenen Zinsen (3,0 Millionen Euro) genehmigt. Das
Vorgehen entspricht dem Verfahren bei Interessenskonflikten in
Übereinstimmung mit Artikel 523 des Belgischen
Unternehmensgesetzbuches.

Deutschland führend bei Neuvermietungen - andere Märkte mit
starker Leistung

Deutschland war der Haupttreiber bei Neuvermietungen: Im ersten
Halbjahr wurden in diesem Markt neue Verträge mit einem Gesamtvolumen
von 4,9 Millionen Euro vereinbarten Mieteinnahmen unterzeichnet. In
den übrigen Märkten zeigte VGP ebenfalls eine sehr gute Leistung. Die
Neuvermietungen beliefen sich in der Tschechischen Republik auf 1,4
Millionen Euro, in der Slowakei und in Estland jeweils auf 1,1
Millionen Euro und in Rumänien auf 0,5 Millionen Euro.

Ausblick 2016

Die Nachfrage nach Mietflächen hat sich im ersten Halbjahr 2016
positiv entwickelt. Vorausgesetzt, es ergeben sich keine
unvorhergesehenen Ereignisse wirtschaftlicher oder finanzieller Art,
geht VGP von einem anhaltenden Trend aus. Daher sollte VGP weiterhin
in der Lage sein, die die Einnahmen durch Mieten deutlich zu erhöhen
sowie das Immobilienportfolio durch Fertigstellung und Inbetriebnahme
von zusätzlichen Neubauten zu erweitern.

Alle wichtigen Kennzahlen zu den Halbjahresergebnissen finden Sie
im Investor Relations Bereich der Website der VGP Gruppe unter
http://www.vgpparks.de/investors/en/.

Über VGP

VGP (http://www.vgpparks.eu/de) ist ein führender internationaler
Projektentwickler für hochwertige Industrie- und Logistikimmobilien
sowie dazugehörige Bürogebäude. Zu den Kunden von VGP zählen große
internationale sowie mittelständische Unternehmen. Für sie erwirbt
VGP die Gewerbeflächen, übernimmt die Planung und Entwicklung der
Immobilien und vermietet die fertigen Hallen langfristig. Der
Rund-um-Service reicht vom Grunderwerb bis hin zur schlüsselfertigen
Übergabe und langfristigen Gebäudemanagement. Die Logistik- und
Industrieparks liegen an strategisch gelegenen Standorten mit
optimaler Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. VGP entwickelt und
betreut Gewerbeparks in Deutschland, Tschechien, Lettland, Estland,
Slowakei, Ungarn, Rumänien und Spanien. Alle von VGP entwickelten
Immobilien genügen den Anforderungen an energieeffizientes und
nachhaltiges Bauen. VGP ist an der Euronext Brüssel sowie der Prager
Börse notiert. Der Hauptsitz der 1998 gegründeten Gruppe befindet
sich im belgischen Zele, die deutsche VGP Industriebau sitzt in
Düsseldorf. Im März 2016 hat VGP ein Joint Venture mit der Allianz
Real Estate ("VGP European Logistics") gegründet.

Pressekontakt:
Meike Hansen
c/o FleishmanHillard Germany GmbH
Hanauer Landstr. 182 A
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