Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung (07/2016): Baufinanzierungen so günstig wie noch nie (FOTO)

Lübeck (ots) -

Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG,
berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung anhand der
Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB).

Die Zinsen für Baufinanzierungen sind auch im Juli weiter
geringfügig zurückgegangen. Seit dem Zinsanstieg im Frühsommer 2015
ging es ab Spätsommer 2015 fast nur noch bergab - leicht aber stetig.
Und so wurde im Juli 2016 erstmals der bisherige Rekordwert von 439
Euro durchschnittliche Standardrate des DTB-Immobiliendarlehens aus
April 2015 unterboten: Kunden zahlten monatlich für ein
Immobiliendarlehen von 150.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung und 80
Prozent Beleihungsauslauf sowie einer zehnjährigen Sollzinsbindung
durchschnittlich nur noch 429 Euro pro Monat. Ein Jahr zuvor waren
für das gleiche Darlehen noch mehr als 500 Euro fällig geworden. Das
bedeutet einen Rückgang der Standardrate um fast 15 Prozent binnen
zwölf Monaten.

Auch die Werte für den durchschnittlichen Tilgungssatz und die
durchschnittliche Sollzins-bindung erreichten mit 3,11 Prozent (Juli
2015: 2,75 Prozent) und 14 Jahren und sechs Monaten (Juli 2015: 12
Jahre, neun Monate) neue Rekordwerte. Kunden sicherten sich die
historisch niedrigen Zinsen langfristiger und steckten aufgrund der
niedrigen Rate mehr Geld in die Tilgung, um schneller schuldenfrei zu
werden.

Bedingt durch die weiterhin leicht steigenden Immobilienpreise
(siehe hierzu auch die regionalen Indizes "Dr. Klein Trendindikator
Immobilienpreise (DTI)" und den überregionalen "EUROPACE
Hauspreis-Index (EPX)") erreichte aber auch die durchschnittliche
Darlehenshöhe nach einem erneuten marginalen Anstieg einen neuen
Höchststand: 201.000 Euro nahmen Kunden im Schnitt im Juli 2016 für
ihre Baufinanzierung auf - fast 30.000 Euro mehr als noch vor einem
Jahr.

Der Anteil an Annuitätendarlehen blieb mit 71,30 Prozent im
Vergleich zum Vormonat praktisch unverändert (Juni: 71,09 Prozent),
Forward-Darlehen legten leicht von 14,82 auf 16,67 Prozent zu,
während der Anteil an KfW-Darlehen von 10,18 auf 8,74 Prozent sank.

Hier finden Sie die Pressemitteilung: http://goo.gl/3ULVHA

Über den "Dr.-Klein-Trendindikator Baufinanzierung" (DTB) Der DTB
zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten
Baufinanzierungs-Parameter. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem
Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der
Darlehensarten. Die Standardrate zeigt zudem an, wie viel ein
durchschnittliches Darlehen von 150 Tsd. Euro an monatlicher Rate
kostet. Anders als oft schwer vergleichbare Durchschnitts-Zinssätze,
ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die tatsächlichen
Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu vergleichen. Die
Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der EUROPACE-Plattform
errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige Marktplatz für
Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB basiert auf etwa
35.000 Transaktionen mit einem Volumen von rund 4 Mrd. Euro pro
Monat.

Über die Dr. Klein & Co. AG

Dr. Klein ist ein internetbasierter Anbieter von
Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden
finden bei Dr. Klein zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die
individuell passende Lösung. Über das Internet und an mehr als 200
Standorten beraten rund 650 Spezialisten anbieterungebunden und
ganzheitlich zu den Themen Immobilienfinanzierung, Versicherungen und
Vorsorge. Schon seit 1954 ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger
Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft, der Kommunen und
von gewerblichen Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine
Institutionellen Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und
maßgeschneiderten Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der
Portfoliosteuerung und zu gewerblichen Versicherungen. Die
kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen,
vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und
Versicherungsinstituten sichern den Dr. Klein Kunden stets den
einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dafür wurde
das Unternehmen 2014 und 2015 u.a. von Springer-Fachmedien als
"vorbildlicher Finanzvertrieb" und von n-tv mit dem "Deutschen
Fairnesspreis" ausgezeichnet. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des
an der Frankfurter Börse im SDAX gelisteten technologiebasierten
Finanzdienstleisters Hypoport AG.

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