EUROPACE Hauspreis-Index (EPX): Preise für Bestandsimmobilien überholen Neubauten (FOTO)

Berlin (ots) -

Immobilienpreise

Die Preise für private Wohnimmobilien sind im November in allen
Segmenten moderat gestiegen. Während sie bei bestehenden Ein- und
Zweifamilien¬häusern mit 1,66 Prozent am stärksten zulegten, fiel der
Anstieg beim Teilindex für Neubauten mit 0,86 Prozent nur rund halb
so hoch aus. Wohnungen verteuerten sich wiederum nur halb so stark
(0,43 Prozent) wie Neubauhäuser. Daraus ergibt sich laut der
aktuellen Auswertung des EUROPACE Hauspreis-Index EPX für den
Gesamtindex ein Anstieg um 0,96 Prozent.

"Wer geglaubt hat, dass sich die leicht gestiegenen Zinsen für
Baufinanzierungen der letzten Wochen bereits in rückläufigen
Immobilienpreisen bemerkbar machen, sieht sich enttäuscht, so Thilo
Wiegand, Vorsitzender des Vorstands der Europace AG, und erklärt:
"Damit sich die Zinsen nachhaltig auf die Preisentwicklung auswirken,
müssen sie einerseits stärker und andererseits langfristiger
ansteigen." Wenn überhaupt, dann dürften die Zinsen also erst in den
nächsten Monaten einen relevanten Einfluss nehmen. "Aber auch das ist
zweifelhaft. Das Grundproblem, dass zu wenig bezahlbarer Wohnraum neu
geschaffen wird, ist ja geblieben. Und", so befürchtet Wiegand,
"daran wird sich wohl leider auch sobald nichts ändern."

Die Entwicklung der EPX-Preisindizes:

Gesamtindex: steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
November 2016 134,35 0,96% 9,69%
Oktober 2016 133,08 0,39% 9,01%
September 2016 132,56 -0,08% 8,19%

Eigentumswohnungen: leicht steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
November 2016 133,65 0,43% 9,42%
Oktober 2016 133,08 0,01% 9,65%
September 2016 133,07 -1,11% 9,35%

Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
November 2016 146,38 0,86% 11,12%
Oktober 2016 145,13 0,64% 10,63%
September 2016 144,21 1,96% 10,24%

Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
November 2016 123,03 1,66% 8,30%
Oktober 2016 121,02 0,51% 6,48%
September 2016 120,41 -1,30% 4,63%

Über den EUROPACE Hauspreis-Index EPX

Der EUROPACE Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen
Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des
EUROPACE-Finanzmarktplatzes. Über EUROPACE werden mit rund 45 Mrd.
Euro jährlich mehr als 15 Prozent aller Immobilien-finanzierungen für
Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005
gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR
entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex
besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und
Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Erläuterungen zur
hedonischen Berechnungsmethodik finden Sie unter
www.europace.de/presse/index-epx-hedonic/.

Über EUROPACE

Der internetbasierte Finanzmarktplatz EUROPACE wird von der
Europace AG und ihren Schwestergesellschaften betrieben. EUROPACE ist
die größte deutsche Transaktionsplattform für
Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Ein voll
integriertes System vernetzt mehr als 350 Partner aus den Bereichen
Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer
wickeln monatlich etwa 35.000 Transaktionen mit einem Volumen von
rund 4 Mrd. Euro pro Monat über EUROPACE ab. EUROPACE ist mit dem TÜV
Datenschutzgutachten zertifiziert. Die Europace AG ist eine 100%ige
Tochtergesellschaft der Hypoport AG, die an der Deutschen Börse im
Prime Standard gelistet ist. Ende 2015 wurde Hypoport in den SDAX
aufgenommen.

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