EUROPACE Hauspreis-Index (EPX): Immobilienpreise steigen in allen Segmenten (FOTO)

Berlin (ots) -

Selten haben sie die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland über
alle Segmente des EUROPACE Hauspreis-Index EPX hinweg in einem Monat
so einheitlich entwickelt wie in der Auswertung für Dezember 2016: Im
Vergleich zum Vormonat steigen die Preisindizes um 1,32 bis 1,72
Prozent. Die Entwicklungen zum Vorjahresmonat liegen mit Werten
zwischen 8,66 und 12,33 Prozent nicht mehr ganz so nah beieinander.

"Die Immobilienpreise sind zum Jahresende einheitlich angestiegen,
aber unabhängige Untersuchungen ergeben immer wieder, dass in
Deutschland von einer Immobilienblase weiterhin keine Rede sein
kann", beruhigt Thilo Wiegand, Vorsitzender des Vorstands der
Europace AG. So zeigt beispielsweise eine Studie des Instituts der
deutschen Wirtschaft Köln (IW), dass die realen Häuserpreise in
Deutschland zwar seit 2010 um 26 Prozent gestiegen sind. Sie liegen
laut IW damit aber lediglich auf dem gleichen Niveau wie zu Beginn
der 1980er Jahre.

Auch bei den Krediten zeige sich der Markt solide: Insgesamt sind
die Hypotheken in den vergangenen Jahren zwar angestiegen, aber
langsamer als die durchschnittlichen Einkommen. "Die Haushalte sind
also tendenziell geringer verschuldet", erklärt IW-Immobilienexperte
Michael Voigtländer. Zudem werden Immobilien in Deutschland über
langfristige Kredite finanziert - ein entscheidender Unterschied zu
den USA, so die IW-Studie.

Die Entwicklung der EPX-Preisindizes:

Gesamtindex: steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Dezember 2016 136,39 1,52% 10,23%
November 2016 134,35 0,96% 9,69%
Oktober 2016 133,08 0,39% 9,01%

Eigentumswohnungen: steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Dezember 2016 135,62 1,47% 8,66%
November 2016 133,65 0,43% 9,42%
Oktober 2016 133,08 0,01% 9,65%

Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Dezember 2016 148,90 1,72% 12,33%
November 2016 146,38 0,86% 11,12%
Oktober 2016 145,13 0,64% 10,63%

Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: steigend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Dezember 2016 124,66 1,32% 9,49%
November 2016 123,03 1,66% 8,30%
Oktober 2016 121,02 0,51% 6,48%

Über den EUROPACE Hauspreis-Index EPX

Der EUROPACE Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen
Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des
EUROPACE-Finanzmarktplatzes. Über EUROPACE werden mit rund 45 Mrd.
Euro jährlich mehr als 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für
Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005
gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR
entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex
besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und
Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Erläuterungen zur
hedonischen Berechnungsmethodik finden Sie unter
www.europace.de/presse/index-epx-hedonic/.

Über EUROPACE

Der internetbasierte Finanzmarktplatz EUROPACE wird von der
Europace AG und ihren Schwestergesellschaften betrieben. EUROPACE ist
die größte deutsche Transaktionsplattform für
Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Ein voll
integriertes System vernetzt rund 400 Partner aus den Bereichen
Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer
wickeln monatlich etwa 35.000 Transaktionen mit einem Volumen von
rund 4 Mrd. Euro pro Monat über EUROPACE ab. EUROPACE ist mit dem TÜV
Datenschutzgutachten zertifiziert. Die Europace AG ist eine 100%ige
Tochtergesellschaft der Hypoport AG, die an der Deutschen Börse im
Prime Standard gelistet ist. Ende 2015 wurde Hypoport in den SDAX
aufgenommen.

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