Architekturbüro für Augsburger Gewerbeprojekt Weitblick 1.7 steht fest

Augsburg (ots) - Das Architekturkonzept für das Gewerbegebäude
Weitblick 1.7 im neuen Augsburger Innovationspark steht fest. Über
ein bundesweites Mehrfachbeauftragungsverfahren haben sich die
Projektgesellschaft Weitblick GmbH & Co.KG, ein Joint Venture der
Audax Projektentwicklungs GmbH, der ITP Management Holding AG und der
LeitWerk AG, gemeinsam mit Vertretern aus Politik und Stadtplanung
für das Berliner Büro SEHW Architektur GmbH entschieden. Insgesamt
hatten an dem Verfahren sieben namhafte Büros teilgenommen. "Die uns
präsentierten Entwürfe waren durchweg spektakulär und für Augsburg
einzigartig. Für das anonym ermittelte Siegerkonzept hat letztlich
die Kombination aus architektonischer Raffinesse und wirtschaftlicher
Machbarkeit gesprochen", sagt Peter Weis, Vorstand des Joint
Venture-Partners und Generalplaners LeitWerk.

Bereits acht Monate vor Baubeginn im Juli 2018 sind 68 Prozent der
mehr als 16.000 Quadratmeter oberirdischen Bruttogeschossfläche
vorvertraglich belegt. Zu den Mietinteressenten gehören bisher vor
allem Unternehmen aus dem IT-Bereich. David Kink, Gesellschafter der
Audax und Geschäftsführer der Weitblick: "Die hervorragende
Vorvermietungsquote spricht für sich. Als Entwickler haben wir
Weitblick 1.7 als Landmark im Augsburger Innovationspark geplant -
sowohl architektonisch als auch konzeptionell. Die Stadt Augsburg hat
diesen Gedanken stets unterstützt. Es freut uns daher sehr, dass wir
uns jetzt gemeinsam mit der Stadt für ein innovatives Architekturbüro
entschieden haben, das diese Idee optisch umsetzen wird."

Innovative Landmark

In einem Mehrfachbeauftragungsverfahren hatten sieben
Architekturbüros aus Augsburg, München, Berlin und Essen ihre auf dem
Bebauungsplan basierenden Entwürfe eingereicht. Darunter auch das
renommierte Büro GRAFT, das unter anderem durch die Zusammenarbeit
mit Hollywoodstar Brad Pitt bekannt geworden ist. Die anonym
eingereichten Konzepte wurden Ende November von einer neunköpfigen
Jury aus Vertretern der Stadtplanung und Stadtpolitik sowie den
Investor-Partnern bewertet. Dabei spielte neben einer dem Standort
gerechten Architektursprache sowie städteplanerischen Aspekten auch
die wirtschaftliche Machbarkeit eine Rolle.

Nach den Entwürfen des Siegerkonzeptes von SEHW aus Berlin wird
Weitblick 1.7 bis Anfang 2020 in unmittelbarer Nähe zur WWK Arena des
Erstligisten FC Augsburg und der vorbeiführenden Hauptverkehrsader
B17 auf einer Grundstücksfläche von rund 9.000 Quadratmetern
entstehen. Mit einer Höhe von bis zu 25 Metern wird das Gebäude
weithin sichtbar sein. Äußerlich besticht die viergeschossige
Basisbebauung durch eine Fassade aus eingefärbtem Glas mit
integrierter Sonnenschutzwirkung. Aluminiumlamellen mit
Photovoltaik-Sonnenschutz sollen die Mitarbeiter zusätzlich vor
starker Sonneneinstrahlung schützen und zugleich Strom für das
Gebäude produzieren. Darüber hinaus sind Teilbereiche der Fassade als
Medienfläche vorgesehen.

Event-Fläche mit Alpenblick

Im Inneren sind auf die Mieter zugeschnittene Büros, Open Spaces
sowie Forschungs- und Entwicklungsbereiche geplant. Zudem sollen eine
Ganztagsgastronomie mit Außenbewirtung im halböffentlichen Innenhof
sowie eine Kindertagesstätte integriert werden. Auf dem Dach entsteht
ein schräg über das Gebäude gelegter Kubus aus Glas und Beton, der
als Kongress- und Tagungsbereich mit Blick auf die Alpen dienen soll.
Mit zwei Stockwerken und insgesamt rund 2.000 Quadratmetern Fläche
eignet er sich für hausinterne wie auch externe Tagungen, Events und
Versammlungen. Unterirdisch entstehen eine zweigeschossige Tiefgarage
mit mindestens 350 Stellplätzen sowie großzügige Lager- und
Technikbereiche. Zu den weiteren Extras zählen Angebote zu
E-Mobilität, ein Conciergeservice sowie innovative Sicherheits-,
Belüftungs-, Beleuchtungstechniken.

Die Nähe zu Universität und öffentlichem Nahverkehr sowie bereits
ansässigen Firmen und Forschungseinrichtungen wie der
Fraunhofer-Gesellschaft, dem Deutschen Zentrum für Luft- und
Raumfahrt (DLR) oder der Materials Resource Management (MRM) soll den
kontinuierlichen Austausch der Mitarbeiter fördern und rundet das
Gesamtkonzept ab.

Stephan Winkler, Geschäftsführer der ITP-Unternehmensgruppe
München-Zürich und der Weitblick: "Unser Ziel als Projektentwickler
ist es, dass Weitblick 1.7 künftig das Aushängeschild der
Privatwirtschaft im Innovationspark ist. Der homogene Mieterkreis
soll möglichst viele Synergieeffekte haben. Auf die Mieter
zugeschnittene Arbeitswelten, innovative bauliche und technische
Details sowie eine außergewöhnliche Architektursprache sind die Basis
für diese angestrebte Entwicklung."

Über Weitblick 1.7

Weitblick 1.7 ist das erste privatwirtschaftliche Gewerbeobjekt,
das im neuen Augsburger Innovationspark entsteht. Investor und
Projektentwickler ist die Weitblick GmbH & Co.KG., ein Joint Venture
der Audax Projektentwicklungs GmbH, der ITP Management Holding AG
sowie der LeitWerk AG. Verantwortliches Architekturbüro ist SEHW
Architektur GmbH aus Berlin. Das Gebäude verbindet innovative
bauliche und technische Details, auf die Mieter zugeschnittene Büro-
und Forschungsflächen sowie ein außergewöhnliches Architekturdesign
miteinander und ist als Landmark des Innovationsparks für eine
homogene Mietergemeinschaft mit Synergieeffekten geplant. Insgesamt
stehen mehr als 16.000 Quadratmeter Büromietfläche zur Verfügung. Des
Weiteren werden eine Ganztagsgastronomie, eine Kindertagesstätte
sowie eine einzigartige Kongress- und Veranstaltungsfläche auf dem
Dach des Basisgebäudes realisiert. Der Baubeginn ist für Juli 2018,
die Fertigstellung für Anfang 2020 geplant.

Der Innovationspark Augsburg selbst ist eines der größten
gegenwärtigen Wirtschaftsförderprojekte Deutschlands. Hier sollen
unter dem Leitbild "Technologie für Ressourceneffizienz" neue
Prozesse und Produkte in einem offenen kreativen Zusammenwirken von
Wirtschaft und Wissenschaft erforscht und entwickelt sowie darüber
hinaus wichtige Impulse für eine nachhaltige und zivile Entwicklung
der Gesellschaft gegeben werden. Weitere Informationen unter
http://weitblick1punkt7.de/

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