Triodos Bank finanziert bezahlbare und faire Wohn- und Sozialimmobilien (FOTO)

Frankfurt am Main (ots) -

Nachhaltigkeitsbank zeigt am Beispiel des Berliner
Immobilienmarktes, dass soziale und finanzielle Rendite Hand in Hand
gehen können

In Metropolregionen mit rasant steigenden Immobilienpreisen ist
für sozial benachteiligte und einkommensschwächere Menschen immer
weniger Platz. Dieser Entwicklung entgegenzuwirken ist ein Anliegen
der Triodos Bank. Im Jahr nach der Eröffnung des neuen Büros in
Berlin gibt es bereits einige Beispiele, bei denen Europas führende
Nachhaltigkeitsbank dazu beitragen konnte, dass sich soziale Aspekte
bei Projekten am Berliner Immobilienmarkt durchsetzen konnten - etwa
wenn es darum ging, Wohnobjekte dem Spekulationsmarkt zu entziehen.

Steigende Mieten und Immobilienpreise sind längst nicht mehr nur
ein Problem für einkommensschwächere Privatpersonen. Auch soziale
Träger, die in der Regel als Generalmieter von Wohnungen auftreten,
in denen betreuungsbedürftige Menschen leben, kommen an ihre Grenzen.
Beiden Problematiken begegnet die Triodos Bank mit ihrem Ansatz für
wirkungsorientiertes Banking im Bereich nachhaltiger Immobilien.

"Nachhaltigkeit bedeutet für uns neben dem ökologischen auch immer
den sozialen Mehrwert, den Immobilien im urbanen Umfeld stiften
können, miteinzubeziehen. Wir wollen es Menschen aus allen Teilen der
Gesellschaft ermöglichen, in beliebten Stadtteilen zu leben, wie das
Beispiel der Seumestraße in Berlin zeigt", sagt Christina Schmidt,
Leiterin des Geschäftskundenbereichs der Triodos Bank in Deutschland.

Berliner Wohnhaus dem Spekulationsmarkt entzogen

Den Bewohnern eines Hauses in der Seumestraße im Berliner
Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg ist es gelungen, ihr Mietshaus mit
30 Wohnungen vor der Übernahme durch einen Investor zu schützen.
Stattdessen haben die Hausbewohner eine GmbH gegründet, das Haus als
Gemeinschaft mithilfe des Mietshäusersyndikats erworben und so dem
Spekulationsmarkt entzogen. Die Triodos Bank stellte einen Teil der
Finanzierungssumme zur Verfügung.

Neben der Seumestraße finanzierte Europas führende
Nachhaltigkeitsbank zum Beispiel auch das Projekt "Annagarten" in
Oranienburg, nahe Berlin. Das Landhaus wurde von der
Freiraumkooperative eG, einer jungen Genossenschaft, gekauft und
richtet sich Menschen, die sich am Markt nicht angemessen mit
Wohnraum versorgen können.

Wie für private Mieter ist die Entwicklung des Immobilienmarktes
auch für die sozialen Träger oftmals ein Problem. Die
Mietverhältnisse der Träger sind in den meisten Fällen gewerblich und
können mit den gesetzesüblichen Fristen gekündigt werden. Hiervon
machen viele Investoren und Eigentümer Gebrauch, um das
nachfrageinduzierte Mietpreissteigerungspotential abzuschöpfen. Viele
Träger müssen ihre Arbeit dadurch zulasten der benachteiligten
Menschen einschränken.

Die Triodos Bank unterstützt soziale Träger indem sie an
Investoren Kredite vergibt, die nicht der beschrieben Marktlogik
folgen, sondern soziale Nachhaltigkeit miteinbeziehen. Ein Beispiel
dafür ist die Zusammenarbeit mit der SolWo Holding GmbH. In Berlin
und Frankfurt (Oder) finanzierte die Triodos Bank ein
Immobilienportfolio der SolWo Holding GmbH mit insgesamt vier
Objekten. Mieter der Objekte sind zu großen Teilen soziale Träger,
denen die SolWo Holding GmbH gezielt Raum geben will. Einer der
Mieter ist beispielsweise die ZIK gGmbH, die HIV infizierte sowie an
Aids bzw. an chronischer Hepatitis C erkrankte Menschen in Berlin
unterstützt. Ein anderer Mieter ist das Evangelische Jugend- und
Fürsorgewerk.

Mehr Informationen zu dem Projekt in der Seumestraße finden Sie im
Triodos-Blog: http://ots.de/gxATD

Informationen zur Triodos Bank

Die Triodos Bank N.V. (www.triodos.de) ist Europas führende
Nachhaltigkeitsbank. Gegründet 1980, hat sie mittlerweile über
672.000 Kunden, die sich darauf verlassen können, dass die Triodos
Bank ausschließlich Unternehmen, Institutionen und Projekte
finanziert, die zum Wohl von Mensch und Umwelt beitragen. Sie kommen
beispielsweise aus den Bereichen Erneuerbare Energien, Ökolandbau,
Bildung, Altenpflege und nachhaltige Immobilien. Die Triodos Bank,
Triodos Investment Management und Triodos Private Banking weisen
ge-meinsam ein Geschäftsvolumen von 14 Milliarden Euro aus. Die Fonds
von Triodos Invest-ment Management investieren anhand des Socially
Responsible Investment (SRI)-Ansatzes. Die Triodos Bank beschäftigt
über 1.323 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in sechs Ländern in
Europa: in den Niederlanden, Belgien, Großbritannien, Spanien,
Deutschland und Frank-reich. Die Triodos Bank ist einer der Gründer
der Global Alliance for Banking on Values (www.gabv.org), eines
internationalen Netzwerks von 44 führenden Nachhaltigkeitsbanken.

2016 erhielt die Triodos Bank die Auszeichnung des Handelsblatts
"Beste Geschäftskundenbank". Sie wurde 2017 außerdem von ihren Kunden
auf dem Portal BankingCheck.de zur "Besten Direktbank" und zum 2. Mal
in Folge zur "Besten nachhaltigen Bank" gewählt.

Pressekontakt:
Florian Koss
Triodos Bank N.V. Deutschland
Mainzer Landstr. 211
60326 Frankfurt am Main

Tel.: +49 (0)69-7171-9183
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