Ich büroe, also bin ich: Wie fehlende Corporate Architecture an der Unternehmensidentität rüttelt / Sollen neue Bürowelten und Coworking Spaces mehr als schöne Oberflächen sein, braucht es Tiefe

München (ots) - Schaukeln, Danish-Modern-Sofas, Vintage-Teppiche:
Unternehmen, die Arbeitsplätze für ihre Mitarbeiter neu gestalten,
sollten sich nicht von Aufnahmen hipper Bürowelten aus den USA oder
neuen Coworking-Flächen täuschen lassen. "Weltweit wird es bis ins
Jahr 2022 nach aktuellen Prognosen über 30.000 Coworking Spaces mit
mehreren Millionen Quadratmeter Gesamtfläche geben. Allein in Berlin,
München, Köln, Hamburg, Frankfurt, Düsseldorf und Stuttgart wurden in
2017 rund 215.000 Quadratmeter Coworking-Fläche vermietet. Viele nach
ähnlichem Muster. Zudem haben Firmen erkannt, dass neue
Führungsstile, agile Methoden und die Zunahme an Kommunikation eine
Neugestaltung von Arbeitsflächen verlangen. Das ist gut - birgt bei
falscher Umsetzung neben Chancen aber ebenso Gefahren in Bezug auf
Funktionalität oder Identität", sagt Timo Brehme, Gründer und
Geschäftsführer der CSMM GmbH in München, die deutschlandweit zu den
führenden Adressen in Sachen Nutzung und Gestaltung von
Büroimmobilien gehört.

"In der Bürowelt passiert gerade das, was mit dem Ikea-Siegeszug
durch deutsche Wohnungen vor vier Jahrzehnten passiert ist. Damals
wurde der 'Gelsenkirchener Barock' entsorgt und es zogen Design,
Purismus und Klarheit in die Wohnungen. Am besten hat dies jedoch in
den Wohnungen funktioniert, in denen die Bewohner auch im Kopf soweit
gewesen sind", erklärt Brehme. Nach seinen Worten lassen sich viele
Unternehmen aktuell von schönen Designs, Retrolooks und globalen
Images blenden. "Unternehmen benötigen jedoch mehr als eine
internationale Anmutung oder austauschbare Uniformität, wie sie
mittlerweile in vielen Hotels vorzufinden ist. Firmen müssen
erkennen, dass zu Beginn einer Neugestaltung wesentliche Fragen nach
Arbeitsabläufen und Unternehmenskultur stehen." Nur so kann die
Corporate Architecture ins neue Büro einkehren und gelebt werden.

CSMM rät Unternehmen daher, zunächst Kommunikationsflüsse,
Mitarbeiterbedürfnisse und die spezifische Unternehmenskultur zu
analysieren. Auch Fragen, welche Technik und IT in der Firma wann und
wie oft zum Einsatz kommen, stehen am Beginn der Büroneugestaltung.
Grundsätzlich geht der Trend zu mehr Gemeinschaftsflächen und weniger
Einzelflächen. Damit die Teamarbeit jedoch funktioniert, müssen die
Flächen in Bezug auf Themen wie Schallschutz und interne
Erreichbarkeit oder Verfügbarkeit optimiert werden. Brehme: "Der
Markt für Büromöbel entwickelt sich seit einigen Jahren sehr
dynamisch und unübersichtlich. Wer bei der Einrichtung falsch wählt,
kauft schnell doppelt, wenn das Mobiliar nicht den Anforderungen im
Unternehmen entspricht."

Einer der größten Fehler besteht für Unternehmen nach Erfahrung
des Arbeitswelt-Experten darin, sich durch die Ausstattung einen
Anschein zu geben, der nicht dem wahren Unternehmenskern entspricht.
"Noch schlimmer ist es, wenn Unternehmen in fünf Jahren alle von
Innen gleich aussehen. Dann fehlen Mitarbeitern
Identifikationspunkte. Wenn Büros austauschbar werden, werden für
Mitarbeiter auch die Unternehmen austauschbar", erklärt er. Gerade in
Zeiten des Fachkräftemangels und notwendiger Mitarbeiterbindung ein
teures Fehlinvestment.

Auf den eigenen Gestaltungsraum sollten vor allem Firmen achten,
die Coworking-Flächen beziehen. Laut einer Studie sollen bis 2030
rund 30 Prozent des weltweiten Büromarktes auf Coworking-Flächen
entfallen. Hintergrund ist, dass immer öfter multinationale Konzerne
und etablierte Unternehmen Coworking-Flächen anmieten. Der Knackpunkt
für gestandene Unternehmen: Coworking-Anbieter geben in Bezug aufs
Interieur nicht selten alles vor - bis hin zur Hintergrundmusik in
teilöffentlichen Räumen oder der olfaktorischen Untermalung. Dieses
stimmige Gesamtkonzept erzeugt allerdings vor allem für die
Coworking-Anbieter ein starkes Markengefühl - dem sich einzelne
Büromieter unterordnen müssen. "Daher ist es für Unternehmen
unabdingbar, vor einem Umzug oder der Neugestaltung von Büroflächen
die eigene Kultur zu durchleuchten und Prozesse zu analysieren. Auf
diesen Erkenntnissen, die in die Gestaltung fließen, kann sich eine
individuelle Unternehmens- und Büroidentität ausprägen und
entwickeln", sagt Brehme, dessen Unternehmen unter anderem für Sony
Music Entertainment München und Berlin oder DLA Piper tätig ist und
das die mit dem German Design Award ausgezeichnete Allianz Global
Digital Factory gestaltet hat.

Über CSMM

CSMM versteht sich seit 15 Jahren als Beratungs- und
Architekturunternehmen, das sich auf Büroimmobilien und Arbeitswelten
im In- und Ausland spezialisiert hat. Mieter und Nutzer von
Gewerbeimmobilien begleitet CSMM bei allen kreativen und rationalen
Entscheidungen rund um das maßgeschneiderte Bürokonzept. Dazu zählen
unter anderem die Beratung bei der Auswahl des Objektes,
Organisationsanalysen, Arbeitsplatzstrategien, Um- und Einzug sowie
die zukunftsfähige Neugestaltung des Arbeitsumfelds. Darüber hinaus
begleiten die Experten auf Wunsch Change-Management-Prozesse. Für
Entwickler, Vermieter und Eigentümer entwirft und steuert CSMM als
Berater und Planer sämtliche baulichen und kommunikativen Prozesse
für den Um-, Aus- oder Neubau von Gewerbeimmobilien. Dazu zählen
Standortbewertung, architektonische Gesamtplanung und kreative
Vermarktungsstrategien.

Die Entstehung der Marke CSMM im Jahr 2018 ist eine konsequente
Weiterentwicklung der zuvor getrennt arbeitenden Unternehmen
conceptsued gmbh (gegründet 2003) und Modal M GmbH (gegründet 2008).
Ziel ist es, die Kompetenzen beider Häuser ganzheitlich anzubieten.
Das 50-köpfige, interdisziplinär und international zusammengesetzte
Team von CSMM ist spezialisiert auf Büros, Hotels und Gastronomie
jeder Größenordnung. Die Geschäftsführung obliegt Sven Bietau, Timo
Brehme, Reiner Nowak und Malte Tschörtner. Neben dem Münchner
Stammsitz agiert das Unternehmen auch mit Dependancen in Berlin,
Frankfurt a.M. und Düsseldorf.

CSMM ist Mitglied des Expertenpools der "Deutschen Gesellschaft
für Nachhaltiges Bauen - DGNB" sowie des Zentralen
Immobilienausschusses - ZIA "New Ways of Working". Zudem im
Forschungsbereich aktiv kooperiert das Unternehmen mit der Fakultät
Architektur an der Ostbayerischen Technischen Hochschule in
Regensburg. Darüber hinaus fördert CSMM die "Gesellschaft für
Immobilienwirtschaftliche Forschung - gif e.V." und engagiert sich in
der "Stiftung Werte Stipendium".

Weitere Informationen im Internet unter: www.cs-mm.com

Pressekontakt:
scrivo PublicRelations
Ansprechpartnerin: Lilla Lázár
Elvirastraße 4, Rgb.
80636 München

Tel: +49 (0)89 45 23 508-13
Fax: +49 (0)89 45 23 508-20
E-Mail: lilla.lazar@scrivo-pr.de
Web: www.scrivo-pr.de

Unternehmenskontakt
CSMM GmbH
Werk 3, Atelierstraße 14
81671 München

Tel.: +49 (0)89 960 15 99-0
Fax: +49 (0)89 960 15 99-99
E-Mail: info@cs-mm.com
Web: www.cs-mm.com

Original-Content von: CSMM GmbH, übermittelt durch news aktuell