Century Bridge Capital Real Estate Fund L.P. steigt aus 87 Mio. USD umfassendem Investment in China aus

Investoren erhalten repatriierte Erlöse aus einem
Wohnimmobilien-Entwicklungsprojekt mit 1.419 Wohneinheiten

Peking und Dallas (ots/PRNewswire) - Century Bridge Capital gab
heute bekannt, dass Century Bridge China
(http://www.centurybridge.com/) Real Estate Fund, L.P. erfolgreich
aus seinem Investment in Dalian, China ausgestiegen ist und die
Erlöse daraus repatriiert hat. Der Fonds hatte sein Investment von
24,5 Mio. USD in das 87 Mio. USD umfassende Entwicklungsprojekt im
Januar 2015 in einem Gemeinschaftsunternehmen mit der regionalen
Entwicklungsfirma Dalian Guanxin Investment Corporation zum Abschluss
gebracht.

Das Projekt in Dalian - an einem etablierten Baulückenstandort in
Dalians Wirtschaftsentwicklungs- und Technologiezone im Herzen des
neuen Stadtbezirks Jinzhou - profitierte davon, dass es in einem der
BIP-stärksten Bezirke der Provinz Liaoning umgesetzt wurde. Es liegt
nur zehn Gehminuten von Büros und Industriekomplexen entfernt; U-Bahn
und Busse sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum
Dalian. Um den Standort herum gibt es Highschools, Primärschulen,
Krankenhäuser und eine erhebliche Zahl Einzelhändler. Das
Entwicklungsprojekt umfasst 1.419 Wohneinheiten in einer Kombination
aus Hochhauswohnungen und -Lofts in vier 24-stöckigen Türmen sowie
Flachbauwohnungen und -Lofts in einem fünfstöckigen Gebäude und einem
zweiten sechsstöckigen Gebäude.

Tom Delatour, CEO von Century Bridge, zum Dalian-Projekt und dazu,
wie es die Stärken, Fähigkeiten und Kerninvestmentstrategie seiner
Firma widerspiegelt: "Seit wir vor elf Jahren unser Geschäft in China
eröffnet haben, haben wir konsequent auf eine Strategie gesetzt: Wir
haben uns auf Wohnanlagen für den mittleren Einkommensbereich in
Tier-II-Städten konzentriert. In Zusammenarbeit mit unserem lokalen
Partner beim Dalian-Investment hat unser in China arbeitendes Team
den Bau und die Entwicklung des Projekts gemanagt und erfolgreich
umgesetzt. Im Zuge von Marktveränderungen haben wir dann gemeinsam
unsere Marketingstrategien für die Einheiten verfeinert - haben
Preislagen harmonisiert, unser Timing zur Freigabe der Einheiten für
den Verkauf angepasst und auf die Dynamik von Angebot und Nachfrage
reagiert. Ziel war es, die Gesamtrentabilität unseres Investments und
seinen Beitrag zum Wert unseres Portfolios zu steigern."

Wei Deng, der President von Century Bridge, fügte hinzu: "Die
Zusammenarbeit mit unseren lokalen Partnern in allen Phasen des
Entwicklungs- und Vermarktungsprozesses - zusätzlich dazu, dass diese
für die Performance unserer Investments von wesentlicher Bedeutung
ist - fördert den Ausbau von Beziehungen, durch die wir unseren
Investment-Footprint in China weiter vergrößern können. Unsere vor
Ort begründete Präsenz und unser sowohl aus chinesischen als auch
US-amerikanischen Fachleuten bestehendes Team sind somit ein ganz
wichtiges Differenzierungsmerkmal für uns, und essenziell für unseren
Erfolg. Unser langfristiger Fokus auf China und den
Wohnimmobiliensektor für den mittleren Einkommensbereich gestattet es
uns, sowohl die Investition in unser in Peking arbeitendes Team als
auch die im Rahmen des Gemeinschaftsunternehmens geknüpften
Beziehungen zu Partnern bestmöglich zu nutzen - während wir
attraktive neue Entwicklungschancen suchen, uns sichern und
umsetzen."

Century Bridge Capital ist eine Private-Equity-Firma mit
Geschäftsstellen in Dallas (Texas) und Peking (China). Die Firma
konzentriert sich ausschließlich auf Investments im
Wohnimmobiliensektor für den mittleren Einkommensbereich in Chinas
schnell wachsenden Tier-II-Städten. Ihr auf China-konzentrierter
Private-Equity-Immobilienfonds - Century Bridge China Real Estate
Fund, L.P. - hat über 170 Mio. USD an insgesamt zugesagtem Kapital
von zehn internationalen Institutionen aufgebracht.

www.centurybridge.com

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