Weltspartag am 30. Oktober: Investitionsstrategie entscheidet über Schaden oder Nutzen aktueller Niedrigzinsen / Guthaben in Tilgung besser angelegt als auf dem Sparkonto

München (ots) - Das Bild des Sparens hat sich seit Einführung des
Weltspartags vor mehr als 90 Jahren geändert. "Sparer leiden unter
der Niedrigzinspolitik der Europäischen Zentralbank. Kreditnehmer
profitieren jedoch beim Immobilienkauf von den niedrigen
Konditionen", sagt Mirjam Mohr, Vorständin der Interhyp AG,
Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen. Bei
Baudarlehen lasse sich der Ansatz des Sparens doppelt umsetzen, wenn
Fremdkapital für den privaten Vermögensaufbau eingesetzt wird und
zusätzlich Sparguthaben in die Tilgung fließt.

Das Bild des Sparens ist gleichermaßen von niedrigen Guthaben-
sowie Kreditzinsen geprägt. "Der Grundgedanke des Sparens - die
Vorsorge für später - hat allerdings 94 Jahre nach Einführung des
Weltspartages nicht an Bedeutung verloren", sagt Mohr. Interhyp rät,
das Thema systematisch anzugehen. Bei der Immobilienfinanzierung
greift dabei die klassische Spartugend des Maßhaltens. "Im aktuellen
Zinstief wird ein Objekt umso mehr zum Sparschwein, wenn es solide
finanziert wird", erklärt Mohr. Die aktuellen Niedrigzinsen von knapp
über 1,5 Prozent sollten dennoch nicht zu einer hohen Darlehenssumme
verleiten. Ratsamer ist es laut Interhyp, die Zinsersparnis in eine
hohe Anfangstilgung zu investieren, um Zinskosten, Kreditlaufzeit und
Restschuldrisiko zu minimieren. "Die Kreditrate wird zur Sparrate,
indem sie das eingesetzte Fremdkapital sukzessive in Eigenkapital
wandelt."

Dasselbe lässt sich auf Sondertilgungen anwenden. Im aktuellen
Zinsumfeld mit Guthabenzinsen von knapp über null Prozent auf Giro-
und Sparkonten profitieren Käufer und Immobilienbesitzer mit
laufenden Krediten, die ihr Baudarlehen mit zusätzlichen
Sondertilgungen schneller zurückführen. "In welcher Höhe kostenlose
Sondertilgungen möglich sind, sollten Kreditnehmer zu Beginn der
Kreditaufnahme klären. Das empfiehlt sich besonders seit Einführung
des Baukindergeldes, weil sich diese Förderung besonders für den
Schuldenabbau durch Sondertilgungen nutzen lässt."

Über die Interhyp Gruppe

Die Interhyp Gruppe ist eine der führenden Adressen für private
Baufinanzierungen in Deutschland. Mit den Marken Interhyp, die sich
direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, hat das
Unternehmen 2017 ein Baufinanzierungsvolumen von 19,8 Milliarden Euro
erfolgreich bei seinen mehr als 400 Bankpartnern platziert. Dabei
verbindet die Interhyp Gruppe die Leistungsfähigkeit der
eigenentwickelten Baufinanzierungsplattform eHyp mit
kundenorientierten Digitalangeboten und der vielfach ausgezeichneten
Kompetenz ihrer Finanzierungsspezialisten. Die Interhyp Gruppe
beschäftigt etwa 1.600 Mitarbeiter und ist an 110 Standorten
persönlich vor Ort für ihre Kunden und Partner präsent.

Pressekontakt:
Ingo Buchholzer, Pressesprecher Interhyp
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