U6 Center erfolgreich an Westcore Europe verkauft

Wien (ots) - Verkäufer: geschlossener deutscher Immobilienfonds; Fondsmanager:
Apleona

Der Immobilieninvestor und -Manager Westcore Europe hat das Büro- und
Lagerobjekt "U6 Center" in Wien von der geschlossenen
Immobilienfondsgesellschaft Hanseatischen Immobilienfonds Österreich IV, die
seit 2013 von der Apleona Fondsmanagement GmbH betreut wird, erworben: Das U6
Center liegt in der Lemböckgasse 49 im Industriegebiet Liesing im 23. Wiener
Gemeindebezirk. Westcore konnte mit dem Ankauf des U6 Center sein Portfolio in
Wien erfolgreich erweitern.

Käufer: Westcore Europe, Berater: Wolf Theiss (Recht), TPA (Steuer), Colliers
International (Technik)

Verkäufer: geschlossener deutscher Immobilienfonds; Fondsmanager: Apleona,
Berater: Otto Immobilien (Immobilien), PKHV Rechtsanwälte (Recht),KPMG (Steuer)

Das Objekt U6 Center befindet sich in der Lemböckgasse 49 im 23. Wiener
Gemeindebezirk und liegt im Industriegebiet Liesing. Das Objekt verfügt zu ca.
83 % über Büroflächen und wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Auf einer
Grundstückfläche von 10.413 m² befinden sich zwei Gebäudeteile mit einer
Gesamtmietfläche von rund 24.848 m². Der derzeitige Hauptmieter - die bit group
- ist der größte private Bildungs- und Qualifizierungsanbieter in Österreich.

Westcore Europe, die zur Westcore Properties Group gehört, ist ein
Immobilieninvestor- und -Manager mit Schwerpunkt auf industriellen, gewerblichen
oder für den Einzelhandel vorgesehenen Multi-Tenant-Objekten. Weltweit verfügt
das Unternehmen über ein verwaltetes Vermögen von über 1,5 Milliarden USD, von
denen sich Anlagen in Höhe von 300 Millionen EUR in Europa befinden. Westcore
Europe zeichnet sich dadurch aus, für seine Anleger durch effektives Asset
Management und entsprechende Betriebsstrategien kontinuierlich hohe
risikobereinigte Renditen zu erwirtschaften.

Ingo Bischof, Sebastian Kann und Daniel Barrington, die das
Westcore-Transaktionsteam geleitet haben, sehen eine erfolgreiche Erweiterung
des österreichischen Portfolio. "Wir sind ein kreativer Investor, sehen das
Potential, haben mit dem Objekt interessante Pläne, und wollen weiter
expandieren", so Dan Barrington.

Stefan Weishaupt, der mit Peter Oberlechner und dem Wolf Theiss Team die
Acquisition rechtlich strukturiert hat: "Es waren teils schwierige Hürden zu
meistern. Aber wir sind dafür da, Dinge erfolgreich über die Ziellinie zu
bringen, und freuen uns, das für Westcore hier auch geleistet zu haben."

Christoph Lukaschek, Leiter Investment Otto Immobilien: "Wir freuen uns, Apleona
bei diesem Verkauf begleitet zu haben und mit Westcore Europe den passenden
Käufer für ein etabliertes Büroobjekt gefunden zu haben. "

Kontakt:
Katharina Scheidl-Aziz

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