So wird der Wohnwunsch Wirklichkeit / Die wichtigsten Schritte auf dem Weg ins Eigenheim

München (ots) - Wohnen muss jeder - und viele Menschen wollen das
am liebsten in ihrer eigenen Immobilie. Was bei den ersten Schritten
in die eigenen vier Wände zu beachten ist, erklärt die LBS Bayern.

Kann ich mir ein Haus oder eine Wohnung überhaupt leisten?

Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ist viel größer als das
Angebot. Obwohl die Immobilienpreise dadurch in den vergangenen
Jahren deutlich gestiegen sind, ist ein Eigenheim an den meisten
Standorten in Bayern aber auch für Durchschnittsverdiener machbar.
Dazu tragen die historisch günstigen Zinsen bei. Diese verbilligen
eine Finanzierung erheblich und wiegen Preisanstiege zumindest
teilweise auf. Zudem gibt es eine attraktive staatliche Förderung -
zum Beispiel den Wohnriester, das Baukindergeld des Bundes sowie das
Baukindergeld Plus und die Eigenheimzulage vom Freistaat Bayern.
Diese Angebote können - abhängig von Voraussetzungen - Vorteile von
mehreren zehntausend Euro bieten und so für Rückenwind auf dem Weg
ins Eigenheim sorgen.

Worauf sollte man bei der Auswahl eines Objekts achten?

Zunächst kommt es darauf an, sich die eigenen Bedürfnisse und
Vorlieben klar zu machen. Das gilt für die Lage, die gewünschte
Infrastruktur ebenso wie für die wichtigsten Merkmale des Objekts.
Eine Baumgruppe vor dem Fenster findet der eine schön, weil er gerne
das Zwitschern der Vögel hört. Für den anderen ist sie ein lästiger
Schattenmacher.

Wie geht man den Weg in die eigenen vier Wände am besten an?

Es lohnt sich für Immobilieninteressenten, frühzeitig zu klären,
wie eine Finanzierung dargestellt werden kann. So haben sie eine
klare Vorstellung, welche Objekte tatsächlich finanzierbar sind und
können sich bei der Suche auf das passende Segment konzentrieren,
erklärt die LBS Bayern. Und wenn sie die Wunschimmobilie finden,
verlieren sie keine Zeit mehr damit, die Finanzierung zu klären. Das
kann ein Vorteil gegenüber anderen Interessenten sein. Außerdem
sollte man möglichst frühzeitig anfangen, Geld zurückzulegen - zum
Beispiel mit einem Bausparvertrag, der zugleich die niedrigen
Darlehenszinsen für die Zukunft sichert. Denn ein gesunder Anteil von
Eigenkapital gehört zu einer soliden Finanzierung.

Pressekontakt:
LBS Bayern
Dominik Müller / Referat Unternehmenskommunikation
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