te management Gruppe beteiligt sich am innerstädtischen Leuchtturm-Projekt Metropol in Ludwigshafen

Nürnberg (ots) - Die te management hat die Mehrheit an der
Metropol-Projektgesellschaft Timon Bauregie GmbH (Ettlingen) erworben
und übernimmt die weitere Finanzierung des Bauvorhabens in der
Ludwigshafener Innenstadt. Das geplante Investitionsvolumen dieses
Projektes beträgt rund 100 Mio. Euro.

Das auf einem Filetgrundstück am Berliner Platz in der
Ludwigshafener Innenstadt geplante Projekt Metropol soll mit 20.400
qm Mietfläche zum neuen Wahrzeichen am Rhein werden. Es ist geplant,
den bereits bestehenden Entwurf mit einem kleinen und größeren Turm -
einem 19-stöckigen Hochhaus - beizubehalten.

Ein Ankermieter wird die Centro-Hotelgruppe. Neben Bäckereien
werden Gastro-Betriebe, Büros und Praxen das Metropol füllen. Für
rund 36 Prozent der Mietflächen liegen bereits unterschriebene
Mietverträge vor, die rund 40 Prozent der kalkulierten Einnahmen
einbringen. "Das ist für den jetzigen Projektstand vollkommen okay",
erläutert Stefan Keller, geschäftsführender Gesellschafter der te
management.

Mit 50,1 Prozent hat sich sein Unternehmen die Mehrheit an der
Metropol-Entwicklungsgesellschaft gesichert und organisiert nun die
Finanzierung. "Die Mehrheitsbeteiligung war Voraussetzung für unseren
Einstieg ", erklärt Keller.

Keller erläutert dies vor allem mit der Vorgeschichte des
Bauvorhabens am Berliner Platz in Ludwigshafen: "Durch den längeren
Baustillstand stand und steht das Projekt natürlich im Fokus der
Öffentlichkeit. Durch unseren Einstieg und die neue Konstellation der
Projektpartner sind die Voraussetzungen geschaffen worden, dass das
Vorhaben nun wie geplant weiterentwickelt und realisiert werden kann.
Dazu stehen wir, gemeinsam mit unserem Partner Timon, in enger und
kooperativer Abstimmung mit der Stadt Ludwigshafen. Eine wichtige
Hürde wurde am 11.02.2019 genommen. An diesem Tag gaben die
Mitglieder des Stadtrates grünes Licht für den Offenlagebeschluss für
den vorhabenbezogenen Bebauungsplan. Nun kann es richtig losgehen."

Selbstverständlich wurde das Projekt mit dem Team aus München und
Nürnberg sowie Gutachtern auf Herz und Nieren geprüft. "Wir sind von
der Qualität des Projektes und der Professionalität der handelnden
Akteure vor Ort absolut überzeugt und gehen von einer plangemäßen
Umsetzung des Vorhabens aus. Die Finanzierung für die Phase bis zur
Baugenehmigung haben wir bereits gesichert. Wir haben die Mittel aus
unseren Immobilien-Vermögensanlagen hier sinnvoll einsetzen können."

In den letzten Wochen wurde bereits die Projektorganisation neu
aufgesetzt. Auf dieser Grundlage wird die Planung noch dieses Jahr
abgeschlossen. Die Baugenehmigung wird zum Jahreswechsel angestrebt,
der eigentliche Baustart ist für Februar 2020, die Fertigstellung
2022 geplant. "Wir haben großes Interesse, das "Metropol" so schnell
wie möglich hochzuziehen", schließt Stefan Keller.

Kurzportrait der te management-/UDI-Gruppe

Die UDI-Gruppe wurde 1998 gegründet und gehört zu Deutschlands
Marktführern im Bereich ökologischer Kapitalanlagen. Die 50
Mitarbeiter sind nicht nur im Bereich der Vermittlung ökologischer
Geldanlagen tätig. Das Emissionshaus ist auch Eigentümer und
Betreiber eines breiten Portfolios an "Erneuerbaren-Energie-Anlagen"
und arbeitet verstärkt in der Projektentwicklung energieeffizienter
Immobilienprojekte und Green Buildings.

Die UDI Beratungsgesellschaft mbH ist ein Vermittler nachhaltiger,
ökologischer und sozialer Geldanlagen. Rund 17.500 Anleger vertrauen
den Konzepten und Produkten von UDI und leisten so einen Beitrag, die
Energieversorgung nachhaltiger zu gestalten. Das bis dato vermittelte
Eigenkapital von über einer halben Milliarde Euro ermöglichte
zusammen mit weiteren Finanzierungsmitteln die Realisierung und den
Betrieb von 383 Windkraftanlagen, 46 Biogasanlagen sowie 90
Solarprojekten. Das von der UDI-Unternehmensgruppe in Nürnberg
realisierte Green Building ist zugleich der größte Bürostandort der
UDI-Gruppe. Mit dem jährlich erzeugten Ökostrom können über 1,8
Millionen Menschen mit umweltfreundlicher Energie versorgt werden.
Der Umwelt werden dadurch rechnerisch jedes Jahr gut 1,7 Millionen
Tonnen Kohlendioxid erspart.

Seit 2018 ist die UDI-Gruppe Teil der Münchner te
management-Gruppe, einem Unternehmen mit umfangreichen Erfahrungen im
Management im Bereich Erneuerbarer Energien und Immobilien. Die
Kernkompetenzen liegen im Bereich der Initiierung, Planung,
Realisierung, dem Betrieb und Verkauf von Projekten im Bereich der
erneuerbaren Energien, dezentralen Energieversorgung und Immobilien.
Mit der Übernahme der UDI-Gruppe erweitert die te management-Gruppe
das Tätigkeitsspektrum und bündelt Erfahrung und Know-how beider
Unternehmen unter einem Dach.

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Prof. Dr. KLAUS KOCKS Ass.
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