Smart Building Solutions: Wie Software die Immobilienbranche revolutioniert

Aachen (ots) - Digitalisierung, Innovation und Start-ups: Dass es
sich dabei um mehr als nur gut klingende Schlagworte handeln kann,
zeigte die zweitägige Konferenz "Smart Building Solutions" im Cluster
Smart Logistik auf dem RWTH Aachen Campus. Warum intelligente Gebäude
oder Quartiere wie Berlin Heidestraße oder Springpark Valley in Bad
Vilbel nicht nur smart, sondern auch charmant und emotional sein
wollen, welche Überlegungen es bereits zu Technologien für Immobilien
in der Post-Smartphone-Ära gibt und wie und welche Start-ups die
Branche aufmischen, waren nur einige der Themen, mit denen sich die
150 Teilnehmer beschäftigten.

Der Campus der RWTH Aachen gilt deutschlandweit als ein
einzigartiger Treffpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und jungen
Unternehmensgründern, um smarte Gewerbegebäude zu entwickeln und auch
IT-Sicherheitsfragen ausgiebig zu testen. Die Tagung brachte
Investoren, Projektentwickler und Eigentümer, internationale
aufgestellte IT-Unternehmen sowie Proptechs zusammen, also junge
Unternehmensgründer mit frischen Ideen für die Immobilienbranche.

Digitalisierung zum Anfassen

Warum für Drees & Sommer der Standort in Aachen weit mehr als nur
eine lokale Niederlassung ist, erklärt der Vorstand Steffen Szeidl:
"In Aachen sitzt seit mehreren Jahren eines unserer Innovationhubs.
Wie in unseren anderen Innovationslaboren ist auch das Center in
Aachen einem bestimmten Thema gewidmet. Hier entwickeln und testen
wir mit Industrie- und Forschungspartnern unter anderem intelligente
Gebäude".

Weitere Innovationhubs betreibt Drees & Sommer derzeit auch in
Basel zum Thema BIM. In Berlin geht es um neue Bürokonzepte und in
Eindhoven stehen Nachhaltigkeit, der Cradle to Cradle-Ansatz und
wiederverwertbare Baustoffe im Fokus. Im Headquarter Stuttgart gibt
es das Gebäude DS HUB, vormals eine Buchbinderei, nun modernisiert
mit Co-Workingspace, in das auch der Drees & Sommer-Vorstand
eingezogen ist. "Hier erforschen wir vor allem digitale
Geschäftsmodelle. Dafür kooperieren wir derzeit mit mehr als 25
verschiedenen Start-ups. Wir verstehen uns vor allem als Dolmetscher
zwischen alter und neuer Welt", erläutert Szeidl.

Allein war gestern, heute gilt: Zusammen ist man stärker

Denn es sind vor allem die Start-ups, die mit ihren innovativen
Technologien den Druck auf die alte Welt, also die traditionsreichen
Immobilienunternehmen erhöhen. Wie wichtig deshalb der Austausch mit
den jungen Unternehmensgründern ist, das belegte auf der Fachtagung
auch das rege Interesse der etablierten Immobilienunternehmen an den
anwesenden Proptechs, die neue Lösungen für die Branche
präsentierten, darunter Ampido GmbH, BitStone Capital, Disruptive
Technologies Research AS, enlighted, formitas GmbH, LCM Digital,
MeteoViva GmbH, NavVis, m-hoch3 GmbH, Pinestack GmbH, Signify, S O
NAH UG, Thing-it Technologies und wtec GmbH.

Für Marco Hofmann Head of LoB Real Estate bei SAP SE ist daher
auch klar: "Neuheiten schnell auf den Markt bringen und dabei höchste
Nutzeranforderungen zu erfüllen - das schaffen wenige Unternehmen im
Alleingang. Strategische Innovationspartnerschaften werden daher
immer wichtiger. Hier können Start-ups dazu beitragen,
Geschäftsmodelle neu zu denken und mit ihren Ideen etablierte
Unternehmen zu beflügeln."

Digitalisierung ist kein Selbstzweck - sie muss dem Menschen
dienen

Wie wichtig es dabei ist, sich auch mit Sicherheitsfragen zu
beschäftigen, darauf ging Thomas Simon ein, Geschäftsführer von der
IT-Beratungsfirma ComConsult: "Nur mit Backsteinen und Erde lässt
sich heute kein Haus mehr bauen. Stattdessen geht es für Investoren
darum, die künftige Nutzungsform von Gebäuden abzuschätzen und
entlang der Nutzerbedarfe eine passende Digitalisierungsstrategie
abzuleiten. Da ein digitalisiertes Gebäude aber laufend Daten erhebt
und verarbeitet, ist ein hoher Data Security-Standard unerlässlich.
Die Separierung von Netzen, der Einsatz von Firewalls und eine
vernünftige Betriebstechnik weisen hier die Richtung."

Steffen Szeidl fasst zusammen, worauf sich Drees & Sommer bei der
digitalen Transformation konzentriert: "Sich radikal nutzer-zentriert
ausrichten, neue Technologien als Chance zu begreifen, auf echte
Kooperationen mit Forschung, Start-ups und mit unseren Kunden und
Geschäftspartnern setzen und Digitalisierung dabei ausschließlich aus
der Sicht der Bedürfnisse der Menschen denken."

Weitere Informationen und Video-Statements vieler Teilnehmer der
Tagung Smart Building Solutions finden Sie unter www.dreso.com

Drees & Sommer: Innovativer Partner für Beraten, Planen, Bauen und
Betreiben. Drees & Sommer ist der innovative Partner für Beraten,
Planen, Bauen und Betreiben. Als führendes europäisches Beratungs-,
Planungs- und Projektmanagementunternehmen begleitet Drees & Sommer
private und öffentliche Bauherren sowie Investoren seit fast 50
Jahren in allen Fragen rund um Immobilien und Infrastruktur - analog
und digital. Dadurch entstehen wirtschaftliche und nachhaltige
Gebäude, rentable Immobilienportfolios, menschenorientierte
Arbeitswelten sowie visionäre Mobilitätskonzepte. In
interdisziplinären Teams unterstützen die 3.200 Mitarbeiterinnen und
Mitarbeiter an weltweit 40 Standorten Auftraggeber
unterschiedlichster Branchen. Alle Leistungen erbringt das
partnergeführte Unternehmen unter der Prämisse, Ökonomie und Ökologie
zu vereinen. Diese ganzheitliche Herangehensweise heißt bei Drees &
Sommer "the blue way".

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Leitung Presse und Internationale Kommunikation

Drees & Sommer
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Vorsitzender des Aufsichtsrats: Prof. Dr.-Ing. Hans Sommer
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