Neuer Bericht von Colliers International und CMS meldet besorgniserregenden Mangel an studentischem Wohnraum in MOE

Studie zeigt extremen Engpass bei studentischem Wohnraum in MOE
mit einem Volumen von bis zu 4 Mrd. EUR

Warschau ist das Schlusslicht unter dem MOE-Städten, gefolgt von
Budapest

32 % der befragten Investoren sind im studentischen Wohnraumsektor
in MOE bereits aktiv oder planen kurz- bis mittelfristig aktiv zu
werden

91 % der Investoren sind der Überzeugung, dass der Bau von
Studentenwohnheimen (PBSA) in MOE in den nächsten acht Jahren an
Bedeutung gewinnen wird

London (ots/PRNewswire) - Ein neuer Bericht von Colliers
International und der internationalen Anwaltskanzlei CMS sagt in
Mittel- und Osteuropa für die kommenden 10 Jahre einen großen Mangel
an Studentenunterkünften voraus. In ihrem dritten gemeinsamen
Immobilienbericht'Student accommodation in CEE - the next big thing?'
(http://www.colliers.com/-/media/files/EMEA/emea/research/CEE/2019_CE
E_CMS-Colliers_StudentAccommodation.pdf?la=en-gb) beleuchten die
Autoren die Entwicklung des Studentenwohnheimsektors in den
wichtigsten 6 MOE-Ländern: Bulgarien, Tschechische Republik, Ungarn,
Polen, Rumänien und Slowakei. Befragt wurden Investoren zur Bedeutung
des studentischen Wohnraums in MOE als Anlageklasse sowie zu ihren
Erwartungen für die Zukunft.

Mehr als 32 % der für den Bericht befragten Investoren sind im
studentischen Wohnraumsektor in MOE bereits aktiv oder haben
entsprechende Pläne. Polen rangierte als der beliebteste Markt für
bestehende sowie zukünftige Investitionstätigkeit (50 % der
Befragten), gefolgt von der Tschechischen Republik (28 %) und Ungarn
(14 %). Aus dem Bericht wird deutlich, dass in zahlreichen Regionen
das Angebot deutlich hinter der erwarteten Nachfrage zurückbleibt.

Laut dem Bericht wird in den meisten MOE-Städten bis 2028 ein
besorgniserregender Mangel an studentischem Wohnraum entstehen. Auf
Basis eines Nachfrage-Angebot-Modells, bei dem eine berechnete
Prognose internationaler Studierenden in der Stadt der Anzahl der
Betten gegenübergestellt wird, ergab sich für Warschau bis 2028 der
größte Wohnraumengpass (8.399 fehlende Betten), gefolgt von Budapest
(-3.679), Krakau (-1.227), Prag (-1.795) und Bratislava (-298).
Bukarest war die einzige Stadt mit einem Überschuss. Wenn man bei
diesem Szenarium ein Bett pro Schlafzimmer zugrunde legt, entspricht
dies einem Börsenwert von 1,22 Mrd. EUR.

PDF: https://mma.prnewswire.com/media/858858/Colliers_Internationa
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(Foto: https://mma.prnewswire.com/media/858857/Colliers_Internatio
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