Was Wohneigentum in den Berliner Vierteln Lichterfelde und Wedding so wertvoll macht

Berlin (ots) - Jeder Bezirk in Berlin ist anders, jeder Ortsteil
erzählt seine ganz eigene Geschichte. Wer in der Bundeshauptstadt
eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage erwerben will, muss das
berücksichtigen. Zwei Projekte des Berliner Projektentwicklers
Stonehedge im Wedding und in Lichterfelde West zeigen die Vielfalt
der Lagen in Berlin.

Was Berlin ausmacht, ist vor allem, dass es gerade nicht diese
eine Sache gibt, die es ausmacht. Berlin ist so bunt, so voller
Gegensätze, dass man in einem Stadtteil in die U-Bahn einsteigt und
nach ein paar Minuten gefühlt in einer ganz anderen Stadt aussteigt.
Kapitalanleger, die eine Immobilie in der Bundeshauptstadt erwerben
wollen, müssen das bedenken: Berlin ist nicht gleich Berlin, jede
Lage hat unterschiedliche Vorzüge und Herausforderungen.

Das gilt natürlich für die Achse West-Ost, die gerne als Gegensatz
dargestellt wird. Aber das gilt beispielsweise auch für Lagen im
Norden auf der einen und Lagen im Süden Berlins auf der anderen
Seite. Betrachtet man etwa den etwas nördlich des Zentrums gelegenen
Wedding und das im Berliner Süden befindliche Lichterfelde West,
sieht man zwei Stadtteile, die unterschiedlicher kaum sein könnten
und gerade dadurch so stellvertretend für die Vielfalt Berlins
stehen: hier der junge Kiez, der im Kommen ist, dort das
traditionelle Viertel, das noch immer zu den beliebtesten
Wohngegenden der Bundeshauptstadt zählt.

In beiden Ortsteilen gibt es gerade Immobilienprojekte der
Stonehedge-Gruppe, die die typischen Charakteristika der Viertel
ausleuchten und weiterführen. Im Wedding ist es das Projekt "Colours
of Wedding" im sogenannten Brüsseler Kiez, das das Bunte des Viertels
schon im Namen trägt. Und in Lichterfelde West fügt sich die "Neue
Garde" in die leise, aber klassisch-stilvolle Umgebung ein.

Der Wedding wird fast immer zuerst genannt, wenn jemand fragt,
welcher Ortsteil in Berlin das größte Zukunftspotenzial, die
aufregendste Story zu erzählen hat. Er ist genau das, was man sich
unter einem modernen Berliner Kiez vorstellt: bunt, offen, vielfältig
kulturell. Die Gastronomie ist besonders lebendig, die Gegend rund um
den eher ruhigen Brüsseler Kiez ist für ihre Bar- und Cafészene
bekannt. Auch kulturell passiert viel, von Galerien im Kiez bis zu
einem Kunstmarkt, der mehrmals im Jahr auf dem zentralen Leopoldplatz
stattfindet. Im Grünen ist man ebenfalls schnell, der Volkspark
Rehberge und der Plötzensee befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr stellt
sich so dar, wie man sich das in einem Szenekiez vorstellt:
U-Bahnhöfe sind von überall her fußläufig zu erreichen, und durch den
S+U-Bahnhof Wedding fährt die Ringbahn, die die Berliner Innenstadt
umkreist. Der typische Berliner Altbau aus dem Jahr 1908, den das
Stonehedge-Projekt "Colours of Wedding" http://ots.de/3krMdf
beinhaltet, passt in den Kiez und zum dortigen Publikum, das auf ein
lebendiges Viertel mit ästhetischen Ansprüchen Wert legt.

Lichterfelde West im südlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf wirkt im
Vergleich zum pulsierenden Wedding wie eine andere Welt. Wo es im
Wedding ein wenig lauter und wilder zugeht, steht Lichterfelde West -
das älteste Villenviertel Berlins - eher für zurückhaltende,
historische Eleganz. Jugendstil-Bauten und Turmvillen der Gründerzeit
sowie viel Grün prägen das Bild in dem Stadtteil. Doch auch dort wird
schnell fündig, wer das urbane Leben sucht: Östlich liegt die
Steglitzer Schloßstraße, eine bekannte Einkaufsmeile, im Westen haben
zahlreiche Restaurants und Cafés ihren Platz. Das Wohnungsangebot im
begehrten Lichterfelde ist entsprechend knapp, die Nachfrage hoch -
die ideale Mischung für langfristig orientierte Kapitalanleger.

Das Projekt "Neue Garde" - http://ots.de/Q3qUXa nutzt die Vorteile
dieser Lage sowie des historischen Altbaus und macht diesen für
Wohnungskäufer zukunftsfest. Ein moderner Aufzug wird eingebaut, der
Innenhof wird zur Ruheoase. Die zerstörte Turmspitze wird als modern
interpretierte Kuppel wiederhergestellt.

Beide Objekte, sowohl die "Neue Garde" in Lichterfelde West als
auch das "Colours of Wedding", machen sich die Besonderheiten ihrer
jeweiligen Lage zu eigen und entwickeln sie weiter. Auf diese Weise
werden sie zu aussichtsreichen Investitionsgelegenheiten für
Kapitalanleger. Interessenten finden weitere Details auf der Website
der Vandenberg GmbH - https://www.vandenberg-berlin.com.

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Silvana Krause, Unternehmenskommunikation und Öffentlichkeitsarbeit
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