Wenn Eigentümer und Immobilie sich auseinander gelebt haben / Innovatives Wohn-Prinzip gibt wieder Raum zum Älterwerden (FOTO)

Münster (ots) -

Es kommt der Zeitpunkt, da passt es nicht mehr: Eigentümer altern
mit ihren Immobilien, manchmal bis sie darin kaum mehr alleine
zurechtkommen. "Man kann fast sagen, sie haben sich auseinander
gelebt", sagt Roland Hustert, Geschäftsführer LBS Immobilien
NordWest. Ein täglicher Auswuchs der fortschreitenden Demografie:
Gerade einmal zwei Prozent der vorhandenen Wohnungen in Deutschland
sind barrierearm. Allein in Nordrhein-Westfalen fehlen rund 700.000
Wohnungen, die alten Menschen ein würdiges Leben im gewohnten Umfeld
ermöglichen. Wie Eigenständigkeit und Selbstbestimmtheit in den
eigenen vier Wänden mit intelligenten baulichen Konzepten so lange
wie möglich erhalten bleiben können, zeigt dieses Beispiel.

Eine ruhige Sackgasse im Südwesten von Münster, zum Aasee sind es
fünf Minuten zu Fuß. Das Zweifamilien-Haus aus den 50ern am Ende der
Straße wirkt mit seinen schmalen Fenstern, dem engen
Gebäude-Zuschnitt und dem steil aufragenden Spitzdach mit
aufgesetzter Analog-Antenne zwischen all den modern sanierten
Neubauten wie aus der Zeit gefallen. Drinnen sieht es nicht besser
aus: Bäder ohne Tageslicht, kaum Bewegungsflächen in Küche und Flur,
enge Treppen und Türen - gefährliche Stolperschwellen sowieso. Das
Haus in Münster hat der Projektentwickler jetzt abreißen lassen. Er
plant ein Mehrparteienhaus mit vier Parteien - komplett
altersgerecht.

Neben ausreichend großen Bewegungsflächen in allen Räumen, breiten
Türen und Treppenstufen mit Lichtleisten für mehr Trittsicherheit
gehören auch altersgerechte Installationen und flexibel planbare
Wände zum Standard. Die Aufgänge sind von vornherein so ausgerichtet,
dass auch ein Treppenlift darin Platz findet. Ein Aufzug verbindet
jede Wohnung mit den Kellerräumen. Hier sind Ladestationen für
E-Bikes bzw. Elektro-Scooter untergebracht. Waschmaschine und
Trockner befinden sich dagegen in den Wohnungen. "Eben da, wo die
Wäsche anfällt. Das bedeutet kurze Wege für die neuen Bewohner", sagt
Hustert.

Alle vier Wohnungen im Ober- und im Erdgeschoss gehen über zwei
Ebenen, die alle auch von außen mit dem Aufzug erreicht werden
können. Die ausgebauten Spitzböden bzw. die Maisonette-Lösungen im
Untergeschoss haben jeweils eigene Gegensprechanlagen für die
Haustür. Sie sind komplett mit Küche und Bad ausgestattet, so dass
sie auch abgetrennt vom Rest der Wohnung zu bewohnen wären. "Eine
eventuell einmal notwendige Pflegekraft könnte so bei Bedarf in
unmittelbarer Nähe zur Pflegeperson wohnen und zugleich hätte jeder
weiter seinen eigenen persönlichen Bereich", erklärt Roland Hustert
das innovative Wohnprinzip.

Der besondere Clou beim Projekt in Münster: Die ehemaligen
Besitzer hatten sich beim Verkauf an den Bauträger zunächst notariell
die Option gesichert, eine Wohnung zu vergünstigten Konditionen
zurückkaufen zu können. "Nach einer Untersuchung von LBS und empirica
wollen 65 Prozent der Menschen so lange wie möglich im gewohnten
Umfeld leben", weiß Hustert. Dass es für die Verkäufer jetzt doch
noch ganz anders kommt, konnte damals niemand wissen. Sie haben die
Option auf die Wohnung im Neubau kürzlich verstreichen lassen. Sie
haben überraschend einen freien Bungalow in der Nähe von Verwandten
gefunden, den sie jetzt barrierearm umbauen lassen wollen.

Pressekontakt:
Thorsten Berg
Tel. 0251 / 412-5360
thorsten.berg@lbswest.de

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