Baufinanzierung: Immobilien kostenfrei bewerten

Hamburg (ots) - Die Gemengelage am Immobilienmarkt bleibt vorerst unverändert:
Steigende Preise und hohe Nachfrage in den Ballungsgebieten bei sinkenden Zinsen
für Darlehen. In diesem Zusammenhang ist es wichtiger denn je, den Preis einer
Immobilie richtig zu bewerten.

Denn Immobilienkäufer sollten grundsätzlich nur den Preis bezahlen, den sie sich
auch langfristig leisten können. Die Finanzierung sollte auch noch auf stabilen
Beinen stehen, wenn sich in 10 oder 15 Jahren die Zinsen eventuell wieder
deutlich erhöhen. Dann kann sich eine Rate schnell mal verdoppeln. Doch wonach
bemisst sich der Preis einer Immobilie? Bei Immo-Shopping24 können Kunden jetzt
ganz einfach eine Bewertung vornehmen und sowohl die eigene Immobilie als auch
das Wunschobjekt bewerten. Mit einer Registrierung lassen sich auch automatische
Aktualisierungen aktivieren und die Wertentwicklung wird sichtbar. Dieser
Service eignet sich sowohl für Privatleute als auch für Kapitalanleger.

Grundsätzlich müssen Interessenten eine genaue Marktbewertung der Immobilie
vornehmen. Dabei hilft jetzt Immo-Shopping24. Mit der Eingabe weniger Daten, wie
Art der Immobilie, Wohn- und Grundstücksfläche, Zustand sowie ein paar weiteren
Details berechnet der neue Algorithmus in wenigen Sekunden einen Marktpreis.
Gerade in Metropolen steigen die Preise für Immobilen rasant. Hier ist vor allem
die hohe Nachfrage bei sehr begrenztem Angebot entscheidend. "In den heiß
begehrten Lagen kann man definitiv von überteuerten Preisen sprechen", sagt
Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsvermittlers Baufi24.de
(https://www.baufi24.de/). An diesem Trend in den Städten wird sich
mittelfristig eher nichts ändern, was bedeutet, dass dieser Faktor zur Bewertung
Bestand haben wird. Deshalb lohnt ein zweiter Blick auf die genaue Lage der
Immobile. Wie entwickelt sich der Stadtteil? Dazu gehört beispielsweise die
Qualität der Bausubstanz im Umfeld. Sind größere Bauprojekte geplant? Wie ist
der Ausbau der Infrastruktur? Details zu diesen Fragen liefern die öffentlichen
Bebauungspläne. Hilfreich ist immer auch ein ausführlicher Rundgang im Viertel
und Gespräche mit den Anwohnern. Auch unter https://www.baufi24.de/immobilien/
finden Interessierte ausführliche standortbasierte Daten, die sich anschaulich
in einer Karte anzeigen lassen.

Neben der Lage gehören ebenso die Qualität der Bausubstanz sowie die Ausstattung
zu den entscheidenden Faktoren. Zuletzt steht die ausführliche und mehrmalige
Besichtigung des Objektes an. Hilfreich ist eine Checkliste für den genauen
Überblick und für die Bewertung eventueller Renovierungsarbeiten sowie
anfallender Investitionen. "Ich rate davon ab, Entscheidungen im Eifer des
Gefechts zu treffen. Die vermutlich wichtigste finanzielle Entscheidung im Leben
sollte wohlüberlegt sein", betont Scharfenorth. Neben der aktuellen Bewertung
lohnt auch ein Blick auf die Wertentwicklung der Immobilie. Ein Rückgang der
Boomphase oder auch mögliche neue gesetzliche Vorgaben können durchaus zu einer
niedrigeren Bewertung führen. Im Falle einer Anschlussfinanzierung kann sich das
negativ auf die Konditionen auswirken. Muss das Haus in einer Notsituation
verkauft werden, kann sogar ein Verlust drohen. Wie sich monatliche Raten aus
Zins, Tilgung und Sondertilgung bei unterschiedlichen Finanzierungsbeträgen und
Beleihungssätzen zusammensetzen, ermitteln Interessierte schnell und einfach mit
dem Baufinanzierungsrechner (https://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/)
von Baufi24.de.

Über Baufi24

Der vielfach ausgezeichnete Baufinanzierungsvermittler https://www.baufi24.de/
bietet Darlehensinteressierten umfangreiche Informationen zum Thema
Immobilienfinanzierung und Ratenkredite und vergleicht die Angebote von über 450
Banken sowie Kreditinstituten. 2006 gegründet, ist das Unternehmen heute
Anlaufstelle für jährlich über 3 Millionen Interessenten. Dabei unterstützen die
Berater in den deutschlandweiten Geschäftsstellen zukünftige Hausbesitzer auf
ihrem Weg zum Eigenheim und entwickeln für sie die optimale
Finanzierungsstrategie - kostenfrei, unverbindlich sowie persönlich vor Ort.

Pressekontakt:
Unternehmenskontakt: Baufi24 GmbH Stephan Scharfenorth, Tel. +49 (0)
800 808 4000 E-Mail: redaktion@baufi24.de

Pressekontakt: Hasenclever Strategy, Walter Hasenclever, Tel: +49 421
42 76 37 39, E-Mail: wh@hcsy.de

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