Zahl der Gästeübernachtungen in Deutschland stieg auch in 2019 stark / Münchener te-Gruppe gelingt erfolgreicher Einstieg in deutschen Hotelmarkt

München (ots) - Die Zahl der Übernachtungen in deutschen Beherbergungsbetrieben
erlebt seit Jahren einen starken und stabilen Zuwachs. Übernachteten 1998 Gäste
noch 314,4 Mio. Mal in Hotels und anderen Übernachtungsstätten in Deutschland,
stieg die Zahl auf 369,5 Mio. im Jahr 2008 und 477,6 Mio. im Jahr 2018. Auch für
2019 ist der Trend nach Zahlen des Statistischen Bundesamtes stabil: Im Zeitraum
Januar bis Oktober 2019 stieg die Zahl der Gästeübernachtungen im Vergleich zum
entsprechenden Vorjahreszeitraum um 3,6 % auf 432,3 Millionen. Für 2019 wird
daher ein neuer Allzeit-Rekordwert für Deutschlands Hotel- und
Übernachtungsgewerbe erwartet. Rund 18% der Übernachtungen entfallen auf Gäste
aus dem Ausland.

Die Münchener te-Gruppe hat sich 2019 erfolgreich im Markt positioniert und
entwickelt zahlreiche Hotelprojekte mit namhaften internationalen Hotelketten.
Stefan Keller, geschäftsführender Gesellschafter der te-Gruppe: "Wir blicken auf
ein erfolgreiches Jahr 2019 zurück, wo wir viele Serviced Apartments- und
Hotel-Projekte mit insgesamt über tausend Zimmern erfolgreich auf den Weg
gebracht haben. Neben dem Sektor Hotel und Serviced Apartments bauen wir seit
2019 den Bereich Social Real Estate auf, wo wir zusammen mit Partnern in 2020
die ersten Projekte - Medizinische Versorgungszentren, Pflegeheime etc. -
realisieren möchten. Entsprechend unserer Philosophie verfolgen wir konsequent
einen industriellen Ansatz, um Skaleneffekte zu erzielen und Kostensicherheit zu
erreichen."

Folgende Hotelprojekte konnten 2019 erfolgreich auf den Weg gebracht werden:

Essential by Dorint Essen

In Essen, in der Nähe der Messe, erwarb die te-Gruppe das Ypsilon Hotel, das
seit 01. Oktober 2019 unter der Marke "Essential by Dorint Essen" an die
Dorint-Gruppe mit einer Laufzeit von 20 Jahren neu verpachtet wurde. Nur vier
Wochen vergingen zwischen der Unterzeichnung des Pachtvertrags und der Übernahme
des Betriebs durch Dorint. Die te-Gruppe wird das Hotel von heute 101 Zimmer bis
Mitte 2022 auf 185 Zimmer erweitern. In einem Anbau sollen neben weiteren
Zimmern auch moderne Tagungsräume entstehen. Im Rahmen einer umfangreichen
Modernisierung ist geplant, das Bestandsgebäude in den nächsten Monaten komplett
zu renovieren.

Dorint Hansapark Nürnberg

Die Errichtung eines 3-Sterne-Hotels am Fuße des Nürnberger Fernsehturms in sehr
guter verkehrstechnischer Lage soll im Frühjahr 2020 starten. Mit der Dorint
GmbH, Köln, hat die te-Gruppe im Herbst 2019 einen Pachtvertrag über 20 Jahre
abgeschlossen. Das Dorint Hansapark Nürnberg wird 170 Zimmer und Suiten, ein
Restaurant und drei Tagungsräumen für bis zu 100 Personen erhalten. Im geplanten
benachbarten Parkhaus sind für die Hotelgäste rund 90 Parkplätze vorgesehen. Die
Eröffnung des Hotels ist für Ende 2022 geplant.

Das "Dorint Hansapark Nürnberg" wird bedeutender Teil des neuen,
innerstädtischen Quartiers Hansapark im Nürnberger Südwesten, das die te-Gruppe
in mehreren Bauabschnitten entwickelt. Nach einem Büro- und Verwaltungsgebäude,
das bereits im November 2019 Richtfest feierte, sollen in weiteren Bauphasen das
Dorint Hotel, Serviced Apartments, ein Parkhaus sowie - wie kürzlich mitgeteilt
- auf einer Erweiterungsfläche zusätzliche Bürofläche mit knapp 19.000
Quadratmetern Brutto-Grundfläche entstehen.

B&B Hotel, Ravensburg

In Ravensburg entsteht derzeit ein neues, modernes B&B Hotel mit 105 Zimmern in
innenstadtnaher Lage fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt. Die te-Gruppe ist bei
diesem Projekt Partner der Geiger-Unternehmensgruppe (Oberstdorf/Allgäu) und
wird mit Fertigstellung des Hotels alleinige Eigentümerin. Das Hotel, das im
November 2019 bereits Richtfest feierte und schon im September 2020 die ersten
Gäste begrüßen soll, reagiert auf die hohe Nachfrage nach
Übernachtungsmöglichkeiten in der Stadt Ravensburg. Das B&B Hotel Ravensburg ist
zugleich das erste moderne Budget-Business Hotel vor Ort. Mit der Hotelkette B&B
wurde ein Mietvertrag über 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre Option geschlossen. Das
fünfgeschossige Hotel entsteht auf einem rund 2.800 Quadratmeter großen
Grundstück mit einer Brutto-Grundfläche von rund 3.700 Quadratmetern. Wie die
deutsche Dorint-Gruppe ist auch die französische Economy-Hotelgruppe Groupe B&B
Hôtels, die derzeit rund 500 Hotels in Europa betreibt, auf Expansionskurs
sowohl in Deutschland als auch im europäischen Ausland. Ziel der Gruppe ist es,
bis Ende 2030 auf über 300 Hotels in Deutschland mit etwa 100 Zimmern pro
Standort zu wachsen.

Holiday Inn Express, Olching

In Olching, einer direkt an München angrenzenden Gemeinde im Nordosten,
errichtet die te-Gruppe ein Hotel der Marke Holiday Inn Express mit 123 Zimmern.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2020 geplant. Das Hotel liegt verkehrstechnisch
günstig in der Nähe der A8 und unmittelbar an der Bundesstraße B471, der
wichtigsten und am stärksten frequentierten Bundesstraße im Umkreis von München.
Alternativ gelangen Gäste von Olching in gut 20 Minuten mit der S-Bahn in die
Münchener Innenstadt. Auf dem rund 3.800 Quadratmeter großen Grundstück entsteht
eine Brutto-Grundfläche von 4.642 Quadratmetern auf drei bzw. in Teilen vier
Etagen.

Der Pachtvertrag wurde mit der tristar GmbH, Berlin, Franchisenehmer der
internationalen Hotelgesellschaften InterContinental Hotels Group (IHG) und
Hilton Worldwide, über 25 Jahre fest und einer Option über 5 Jahre
abgeschlossen.

NinetyNine Hotel, Ludwigshafen

Am zentral gelegenen Berliner Platz in Ludwigshafen soll im Rahmen eines das
Stadtbild prägenden Gebäudekomplexes ein NinetyNine Hotel - eine Marke der
Centro Hotel Gruppe - entstehen. Die Fertigstellung ist für 2022 vorgesehen. Das
geplante Hotel wird mit 182 Zimmern neun der insgesamt 19 Etagen des
Gebäudekomplexes belegen, in das im Rahmen einer Mischung verschiedener
Nutzungen auch Büros und Einzelhandel untergebracht werden sollen. Ludwigshafen
liegt unmittelbar angrenzend an Mannheim und somit in der Metropolregion
Rhein-Neckar, einem dynamischen Ballungsraum mit rund 2,3 Mio. Einwohnern. Der
Standort ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Der starke
Wirtschaftsstandort mit BASF als Weltkonzern und zahlreichen mittelständischen
Unternehmen verfügt über ein nachhaltiges Wirtschaftswachstum.

Serviced Apartments, München-Obersendling

Auf einem gut 1.200 Quadratmeter großen Grundstück in der Meglinger-Straße in
München-Obersendling liegt der te-Gruppe die Baugenehmigung für einen
fünfstöckigen Neubau mit geplant 91 Apartments mit je zwei Betten auf 18 bis 30
Quadratmeter Größe sowie 47 Tiefgaragenstellplätzen vor. Der Baubeginn des
Gebäudes ist für das zweite Quartal 2020 und die Fertigstellung im Herbst 2021
geplant. Die Apartments sind auf eine gewerblich orientierte
Kurzzeitunterbringung mit einem zeitlich begrenzten Aufenthalt von
durchschnittlich 4 Wochen ausgerichtet und damit insbesondere für Menschen
attraktiv, die für Schulungen und Fortbildungen, zu Messen oder für kurzfristige
Arbeitseinsätze für eine begrenzte Zeit eine gepflegte und kostenoptimierte
Unterkunft in München suchen und zudem nicht auf Serviceangebote verzichten
möchten, wie sie sonst für ein Hotel typisch sind.

Airport Hotel Berlin (BER)

Für den 31. Oktober 2020 wurde nun der offizielle Eröffnungstermin für den neuen
Hauptstadtflughafen BER, der "Willy Brandt-Flughafen", festgelegt. Die te-Gruppe
hat bereits Ende 2018 ein gut 6.400 Quadratmeter großes Grundstück mit dem
Baurecht für ein großes Hotel mit ca. 250-300 Zimmern erworben. Das Grundstück
grenzt direkt an die S-Bahn-Station Waßmannsdorf an, die nur eine Station vom
neuen Flughafen entfernt ist. Derzeit führt die te-Gruppe Verhandlungen mit
verschiedenen namhaften internationalen Hotelketten hinsichtlich des
Pachtvertrages. Mit Abschluss des Pachtvertrages soll die Realisierung des
Projektes starten.

Hotels am Frankfurter Flughafen

In Raunheim, direkt westlich an den Flughafen Frankfurt anschließend, hat die
te-Gruppe ein großes Hotelprojekt mit 270 Zimmern entwickelt und befindet sich
derzeit mit einer namhaften deutschen Hotelkette in finalen Verhandlungen für
einen 20-jährigen Pachtvertrag.

Bereits in 2018 konnte die te-Gruppe Anteile an einem geplanten Kongress-Hotel
im nordwestlich des Flughaftens gelegenen Frankfurter Stadtteil Niederrad
erfolgreich veräußern. Derzeit werden vom neuen Mehrheitsgesellschafter die
Planungen finalisiert und die Baugenehmigung eingeholt.

Weitere Projekte in Planung oder Prüfung

Derzeit befinden sich zahlreiche weitere Projekte im Bereich Hotel, Serviced
Apartments und Social Real Estate in Prüfung oder Planung, wie beispielsweise
Serviced Apartments für den Standort Hansapark Nürnberg, für die bereits
ebenfalls die Baugenehmigung vorliegt.

Kurzportrait der te-Gruppe

Die Münchner te-Gruppe mit der Dachgesellschaft te management GmbH, ist eine
Unternehmensgruppe mit umfangreichen Managementerfahrungen im Bereich
Erneuerbare Energien und Immobilien. Die Kernkompetenzen liegen im Bereich der
Initiierung, Planung, Realisierung, dem Betrieb und Verkauf von Projekten im
Bereich der Immobilien und Energieprojekte.

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bitten um ein Belegexemplar.

Pressekontakt:

Ansprechpartner für die Medien:
Dipl.-Ing. Sven Moormann
c/o SKAPA Invest GmbH - ein Unternehmen der te-Gruppe
Büroanschrift: Frankenstr. 148
90329 Nürnberg, Tel.: +49 (0)911 180 780 300
E-Mail: s.moormann@skapa-invest.de

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