Embassy Office Parks REIT gibt Finanzergebnisse des dritten Quartals für GJ 2019-20 bekannt und meldet vierteljährliche Ausschüttung von 4.707 Mio. Rs

Bengaluru, Indien (ots/PRNewswire) - Quartal geprägt von hoher Nachfrage an
Mietflächen, vorzeitiger Fertigstellung im Bau befindlicher Blocks und Abschluss
der ersten Akquisition seit dem Börsengang

Embassy Office Parks REIT (NSE: EMBASSY) (BSE: 542602) ('Embassy REIT'), Indiens
erster börsennotierter REIT und der flächenmäßig größte in Asien, hat heute die
Zahlen für das dritte Geschäftsquartal mit Abschluss zum 31. Dezember 2019
veröffentlicht.

Der Vorstand von Embassy Office Parks Management Services Private Limited
('EOPMSPL'), Geschäftsführer vom Embassy REIT, meldete bei seiner heutigen
Vorstandssitzung eine Ausschüttung für Q3 GJ2020 von 4.707 Mio. Rs bzw. 6,1 Rs
je Anteil. Damit beträgt die kumulierte Ausschüttung seit Beginn des GJ2020
insgesamt 13.504 Mio. Rs bzw. 17.5 Rs je Anteil. Der Stichtag für die
Ausschüttung für Q3 GJ2020 ist der 24. Februar 2020 und die Ausschüttung wird am
oder vor dem 29. Februar 2020 erfolgen.

Michael Holland, Chief Executive Officer von Embassy REIT, sagte zu den
Quartalszahlen:

"Unser Portfolio liefert weiter Erfolgszahlen. 2019 überschritt das
Leasinggeschäft quer durch die indischen Märkte die Rekordmarke von um die 5,6
Mio. Quadratmeter ("qm"), was die Stärke des indischen Bürosektors als führender
globaler Markt für Büroflächen unterstreicht. Wir schlagen weiterhin Kapital aus
dieser Nutzernachfrage, die vor allem von internationalen Konzernen befeuert
wird. Durch ein konsistentes Leasinggeschäft, vorzeitige Fertigstellung unserer
komplementären Entwicklungs-Pipeline, Aufnahme unserer zusätzlichen
geländeinternen Entwicklungsprojekte und Akquisition weiterer Flächen, um das
Wachstum unseres größten Gewerbeparks zu unterstützen, wollen wir diesen
Erfolgskurs fortsetzen."

Finanzielle Eckdaten

- Der Betriebsertrag stieg im Q3 GJ2020 gegenüber dem Vorjahr um 14 %
auf 5.459 Mio. Rs; das kumulative Wachstum seit Beginn des GJ2020
gegenüber dem Vorjahr liegt bei 16 %
- Das Nettobetriebsergebnis stieg im Q3 GJ2020 gegenüber dem Vorjahr
um 16 % auf 4.639 Mio. Rs; das kumulative Wachstum seit Beginn des
GJ2020 gegenüber dem Vorjahr liegt bei 17 %
- Die Nettobetriebsergebnismarge für Q3 GJ2020 und seit Beginn des
GJ2020 lag bei 85 %, was auf Skaleneffekte und niedrige
Managerhonorare zurückzuführen ist
- Beschaffung von Fremdkapital in Höhe von 16.400 Mio. Rs zu 9,03 %;
Bilanzstruktur weiterhin mit konservativem Hebel und Verhältnis von
Nettoverschuldung zu Gesamtunternehmenswert (TEV) von 12 %
(Stichtag: 31. Dezember 2019)

Geschäftliche Eckdaten

- Vermietungsstand im Portfolio stieg auf 95,1 % (Stand: 31. Dezember
2019), eine Steigerung von 220 Bp. gegenüber dem Vorjahr bzw. 40
Bp. im Quartalsvergleich
- Das Leasingneugeschäft im Q3 GJ2020 lag bei ca. 49.000 qm mit einer
starken Pipeline von ca. 46.500 qm
- Das kumulative Leasingneugeschäft seit Beginn des GJ2020 lag bei
dem Rekordwert von ca. 158.000 qm und lieferte ein organisches
Wachstum mit einer Neubewertungsdifferenz von 56 % auf
Weitervermietungsflächen von ca. 102.200 qm

Wachstumsinitiativen

- Büroflächen von ca. 130.000 qm vorzeitig realisiert, 44 % davon
bereits an Nutzer vorvermietet
- Beginn der nächsten Wachstumsphase mit zusätzlichen geländeinternen
Projekten von ca. 241.500 qm
- Erwerb von vermietbaren Flächen innerhalb des Gewerbeparks Embassy
Manyata in Bengaluru von ca. 55.700 qm mit Anfangsrendite von 9,25
% nach Bauabschluss im Q4 GJ2023

Anlegermaterialien und Einzelheiten zur Anleger-Telefonkonferenz

Embassy REIT hat ein Informationspaket zu den Quartalsergebnissen und der
Performance veröffentlicht, dass Folgendes umfasst: (i) verkürzte ungeprüfte
Einzelabschlüsse und verkürzte konsolidierte Abschlüsse für das Quartal und die
neun Monate bis zum 31. Dezember 2019, (ii) eine Anlegerpräsentation zu den
Ergebnissen des Q3 GJ2020 und (iii) ein begleitendes Betriebs- und
Finanzdatenbuch gemäß der Best Practices für die Berichterstattung globaler
REITs. Sämtliche dieser Materialien sind unter der Rubrik Investor Relations auf
der Webseite des REIT unter ir.embassyofficeparks.com
(http://ir.embassyofficeparks.com/investors/investor-overview/default.aspx)
verfügbar.

Embassy REIT wird am 14. Februar 2020 um 18.30 Uhr Indische Standardzeit eine
Telekonferenz zur Besprechung der Finanzergebnisse des Q3 GJ2020 abhalten. Eine
Aufzeichnung der Konferenz wird bis zum 29. Februar 2020 unter der Rubrik
Investor Relations auf der Webseite des REIT unter ir.embassyofficeparks.com
(http://ir.embassyofficeparks.com/investors/investor-overview/default.aspx)
verfügbar sein.

Rechtlicher Hinweis

Diese Pressemitteilung dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Die
hierin enthaltenen Informationen basieren auf Informationen und Schätzungen der
Geschäftsleitung. Die Pressemitteilung ist nur zu ihrem angegebenen Datum
aktuell, wurde nicht von unabhängiger Seite verifiziert und kann ohne vorherige
Ankündigung geändert werden. Embassy Office Parks Management Services Private
Limited ("der Geschäftsführer") und Embassy REIT machen keinerlei Zusicherung
und übernehmen keinerlei Gewährleistung ausdrücklicher oder stillschweigender
Art für Fairness oder Vollständigkeit des hierin enthaltenen Inhalts und
übernehmen diesbezüglich keine Verantwortung oder Haftung. Jeder Empfänger ist
alleine für eine eigenständige Bewertung des Markts und der Marktposition vom
Embassy REIT verantwortlich.

Diese Pressemitteilung enthält zukunftsgerichtete Aussagen. Zukunftsgerichtete
Aussagen enthalten bekannte und unbekannte Risiken, Ungewissheiten sowie andere
Faktoren, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ergebnisse wesentlich
von den Ergebnissen, der Finanzlage, Leistung, den Erfolgen oder
Branchenergebnissen abweichen können, die explizit oder implizit in diesen
zukunftsgerichteten Aussagen beschrieben werden. Vor dem Hintergrund dieser
Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren sollten sich Empfänger dieser
Pressemitteilung nicht vorbehaltlos auf diese zukunftsgerichteten Aussagen
verlassen. Der Geschäftsführer übernimmt keine Verantwortung für die Änderung
oder Aktualisierung zukunftsgerichteter Aussagen.

Diese Pressemitteilung enthält bestimmte finanzielle Kennzahlen, die nicht auf
der Grundlage von GAAP, Ind-AS oder anderen international anerkannten
Rechnungslegungsgrundsätzen ermittelt wurden. Der Empfänger sollte solche Posten
nicht als Alternative zu den historischen Finanzergebnissen oder anderen
Indikatoren des Cashflows von Embassy REIT auf der Grundlage von Ind-AS oder
IFRS betrachten. Diese vom Geschäftsführer definierten nicht GAAP-konformen
Finanzkennzahlen sind möglicherweise nicht mit ähnlich benannten Kennzahlen
vergleichbar, so wie sie von anderen REITS vorgelegt werden, da nicht
GAAP-konforme Finanzkennzahlen auf unterschiedliche Weise berechnet werden.
Obgleich die nicht GAAP-konformen Finanzkennzahlen von der Geschäftsleitung zur
Beurteilung der Finanzlage, der Finanzergebnisse und der Liquidität von Embassy
REIT verwendet und derartige Kennzahlen von Investoren häufig genutzt werden,
unterliegen sie als Analyseinstrument erheblichen Einschränkungen und sollten
nicht isoliert oder als Ersatz für die Analyse der Finanz- und Ertragslage von
Embassy REIT betrachtet werden, wie unter Ind-AS berichtet.

Anleger sollten auch beachten, dass Embassy REIT am 1. April 2019 gelistet wurde
und dass die Vermögenswerte von Embassy REIT zwischen dem 22. März 2019 und dem
25. März 2019 erworben wurden. Dementsprechend wurden die vierteljährlichen
Vergleichsfinanzinformationen durch den Vergleich der kombinierten ungeprüften
Abschlüsse für das Quartal bis zum 31. Dezember 2018 und der kombinierten
geprüften Abschlüsse für die neun Monate bis zum 31. Dezember 2018 (unter der
Annahme, dass Embassy REIT im Besitz der Vermögenswerte von Embassy REIT in
ihrer derzeitigen Form während des Quartals und der neun Monate bis zum 31.
Dezember 2018 war) mit verkürzten ungeprüften konsolidierten Abschlüssen für das
Quartal und die neun Monate bis zum 31. Dezember 2019 erstellt.

Informationen zu Embassy REIT

Embassy Office Parks ist Indiens erster und einziger börsennotierter REIT.
Embassy REIT umschließt ca. 2,3 Millionen Quadratmeter fertig gestellter und in
Betrieb genommener Gewerbeimmobilien in ganz Indien. Einschließlich ca. 790.000
Quadratmetern geländeinterner Entwicklungen in der Pipeline umspannt das gesamte
Portfolio ca. 3,1 Millionen Quadratmeter in insgesamt sieben hochwertigen
Gewerbegebieten und vier Innenstadt-Bürogebäuden in Indiens leistungsstärksten
Büromärkten in den Städten Bengaluru, Mumbai und Pune sowie in der
Hauptstadtregion. In den Portfolio-Immobilien sind über 160
Blue-Chip-Unternehmen angesiedelt. Es beinhaltet 75 Gebäude mit strategischen
Einrichtungen, einschließlich zwei fertiggestellter Hotels, zwei im Bau
befindlicher Hotels und eines 100-MW-(AC-)Solarparks, der die Mieter mit
Ökostrom versorgt.

Weitere Informationen erhalten Sie von:

Ritwik Bhattacharjee
Head of Investor Relations
E-Mail: ir@embassyofficeparks.com
Tel: +91-80-3322-2222

Logo: https://mma.prnewswire.com/media/959202/Embassy_Office_Parks_Logo.jpg

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OTS: Embassy Office Parks REIT

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