Nova Sedes Wohnungsbau eG stellt Bauprojekt hugo49 vor: Generationenübergreifendes Wohnen "in einem der schönsten Stadtquartiere, die Bayreuth je gesehen hat"

Neustadt an der Waldnaab (ots) - Mitten im Stadtteil St. Georgen in Bayreuth
entsteht aktuell ein Stadtquartier, das dem Thema Wohnen in einer der schönsten
Städte Bayerns ein ganz neues Gesicht geben soll. Der Projektentwickler und auch
Bauherr: Die Nova Sedes Wohnungsbau eG.

Bayreuth ist eine Stadt von internationalem Renommee als Kulturstadt. Im
geschichtsträchtigen Stadtteil St. Georgen im Nordosten der Stadt wird derzeit
ein Entwicklungskonzept mit hohem Anspruch umgesetzt. Unter dem Motto "Zukunft
leben" soll hier das schönste Stadtquartier geschaffen werden, das Bayreuth je
gesehen hat. Die Zielsetzung dieses zukunftsfähigen Wohnkonzeptes ist es,
generationenübergreifendes Wohnen und Leben in einer lebendigen, kommunikativen
Gemeinschaft zu ermöglichen. Der Name dieses Wohn- und Lebenskonzeptes der Nova
Sedes: hugo49.

hugo49: Intelligente Wohnkonzepte auf höchstem Komfortstandard

Im August vergangenen Jahres wurde auf dem Areal an der Hugenottenstraße in
Bayreuth mit dem symbolischen ersten Spatenstich der Baubeginn des neuen
Wohnquartiers markiert. In mehreren Bauabschnitten entstehen dort moderne
Wohnlösungen mit Wohnflächen - meist zwischen 58 und 160 Quadratmetern -, welche
darauf ausgerichtet sind, die Wohnbedürfnisse von Paaren und Familien in
gleichem Maße wie die von Singles und Senioren abdecken zu können. Aus diesem
Grund reichen die Wohnkonzepte für hugo49 von der 2- oder 3-Zimmer-Wohnung bis
hin zum eleganten Penthouse. Für alle Wohnungen des neuen Nova Sedes-Projektes
typisch sind intelligent geplante Grundrisse und das besondere Augenmerk auf
hochwertige Ausstattung und zeitlose Wohnästhetik. Bezugsfertig sollen die
Wohnungen nach anderthalbjähriger Bauzeit voraussichtlich Ende 2020 bzw.
spätestens im ersten Quartal 2021 sein.

Lebendige Nachbarschaft im Nova Sedes-Stadtquartier

Das neue Wohnquartier der Nova Sedes Wohnungsbau eG im Nordosten von Bayreuth
setzt sich aus insgesamt drei Wohngebäuden zusammen. Das bereits aus der Ferne
charakteristische Highlight ist der achtstöckige Turm, der mit seiner modernen
und doch zeitlosen Optik aus Glas, Klinker und Metall das neue Wahrzeichen des
Areals an der Hugenottenstraße darstellt. Der Turm steht als Haus N°. 1 für
stilvolle, exklusive Wohnqualität im Stadtquartier: Die 13 hochklassigen
Wohnungen und das Penthouse mit unübertroffenem Panoramablick über die
Festspielstadt bieten Wohnkomfort auf acht Etagen.

Die beiden Häuser N°. 2a und 2d sind unter dem Konzept "hugo Wohnen"
zusammengefasst und bieten insgesamt 36 Komfort-Wohnungen, fünf
Penthouse-Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. "hugo Wohnen" steht in besonderem
Maße für die Kernphilosophie von hugo49 als Stadt in der Stadt, die als
gemeinschaftlicher Lebensraum ein kommunikatives Miteinander der Bewohner
erlaubt. Für diese lebendige Nachbarschaft bietet das Nova Sedes-Stadtquartier
zahlreiche Möglichkeiten zur Begegnung, etwa auf dem Plaza im Herzen des
Quartiers oder im eigenen Stadtteil-Café.

Selbstbestimmtes Wohnen und Leben auch im Alter

Im Zentrum von hugo49 steht der Gedanke, Menschen in einem
generationenübergreifenden Stadtquartier ein selbstbestimmtes Leben auch im
gehobenen Alter zu ermöglichen. Zur Realisierung dieses Anspruches kooperiert
die Nova Sedes Wohnungsbau eG aktuell mit der Präg Komfortbau Servicewohnen
Bayreuth, die als Investor die Umsetzung des seniorengerechten Wohnkonzeptes
übernimmt. Zu diesem Zweck ist die Errichtung eines Gebäudes mit ca. 65
seniorengerechten Appartements inklusive Gemeinschaftsräumen und
Tagespflegestation geplant. Den Betrieb der Tagespflegestation übernimmt die
Rummelsberger Diakonie e.V., die ein derartiges Konzept bereits mehrfach
erfolgreich in Bayern umgesetzt hat.

Das neue Quartier - in der Kulturstadt Bayreuth

Der Stadtteil St. Georgen liegt auf einer Anhöhe nordöstlich der Innenstadt von
Bayreuth, der weltberühmten "Kulturstadt zwischen grünen Hügeln". Auch wenn
Bayreuths internationaler Ruf insbesondere auf den jährlichen
Richard-Wagner-Festspielen fußt, hat die größte Stadt Oberfrankens wesentlich
mehr zu bieten als Musiktradition und barocke Gebäude. Das moderne Bayreuth
steht für einen lebendigen und aufstrebenden Wirtschafts-, Kongress- und
Universitätsstandort, der höchste Lebens- und Arbeitsqualität bietet.

Bei der Konzeption des Stadtquartiers hugo49 hat Nova Sedes bewusst Wert auf ein
ganz besonderes Lagekriterium gelegt: Die wichtigsten Dinge des täglichen Lebens
sollten sich fußläufig erledigen lassen. Dies ist in St. Georgen gelungen:
Sowohl Ärzte als auch Banken, Apotheken oder Friseur sind innerhalb weniger
Minuten zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen in unmittelbarer
Nähe neben Bäcker und Metzger auch mehrere Supermärkte zur Verfügung. Eine gute
Anbindung an das Straßennetz ebenso wie den öffentlichen Personennahverkehr
garantiert Mobilität sowohl mit als auch ohne Auto.

Nova Sedes: Mit der Genossenschaftsidee fit für die Zukunft

Die Nova Sedes Wohnungsbau eG gilt als moderne Wohnungsbaugenossenschaft, die
ihren genossenschaftlichen Auftrag bundesweit erfüllt: Das Unternehmen aus
Neustadt an der Waldnaab kauft, baut oder saniert seit 2002 Eigentumswohnungen,
Reihen- oder Mehrfamilienhäuser sowie Sozialimmobilien in ganz Deutschland. Das
hugo49-Projekt ist eines der jüngsten, mit denen die Genossenschaft ihrer
wirtschaftlichen Verantwortung gegenüber den Mitgliedern mithilfe von
aussichtsreichen wie auch nachhaltigen Bauvorhaben nachkommt.

Die Wohnungsbaugenossenschaft aus Neustadt setzte Ende 2019 bereits einen
Meilenstein, als sie als erste Genossenschaft in Deutschland die Billigung ihres
Verkaufsprospektes durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
(BaFin) gemäß Vermögensanlagengesetz erhielt. Diese zusätzliche
Regulierungshürde hatte die Nova Sedes freiwillig genommen, um Transparenz und
Verbraucherschutz für ihre Mitglieder über die gesetzlichen Anforderungen hinaus
zu stärken.

Weitere Informationen: https://www.nova-sedes.de

Pressekontakt:

Nova Sedes Wohnungsbau eG
Dr. Roland Schungl
Bahnhofstraße 8
92660 Neustadt an der Waldnaab

Telefon: +49 (0) 9602 939850
Telefax: +49 (0) 9602 9398529
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